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BIM 
Berliner 
Immobilienmanagement 
GmbH
als Arbeitgeber

Top
Company
2024

Wie ist es, hier zu arbeiten?

Top
Company
2024
4,1
kununu Score188 Bewertungen
91%91
WeiterempfehlungLetzte 2 Jahre
Details anzeigen

Mitarbeiter:innen-Zufriedenheit

    • 4,0Gehalt/Sozialleistungen
    • 3,8Image
    • 3,8Karriere/Weiterbildung
    • 4,3Arbeitsatmosphäre
    • 3,9Kommunikation
    • 4,2Kollegenzusammenhalt
    • 4,5Work-Life-Balance
    • 4,1Vorgesetztenverhalten
    • 4,1Interessante Aufgaben
    • 4,1Arbeitsbedingungen
    • 4,2Umwelt-/Sozialbewusstsein
    • 4,4Gleichberechtigung
    • 4,6Umgang mit älteren Kollegen

AI-generierte Zusammenfassung

Beta

Zuletzt aktualisiert am 6.3.2024

Diese Zusammenfassung wurde mit künstlicher Intelligenz erstellt und basiert auf Texten von über seit März 2023. Alle Informationen dazu findest du hier.

Die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit freundlichen Mitarbeiter:innen und verständnisvollen Vorgesetzten. Die Kommunikation ist offen und auf Augenhöhe, wobei der Austausch regelmäßig auf verschiedenen Ebenen stattfindet. Die Aufstiegsmöglichkeiten sind eher begrenzt, jedoch sind Förderung und Weiterbildung üblich. Das Gehalt wird von einigen als fair empfunden, andere sehen es als unterdurchschnittlich an. Die Sozialleistungen werden positiv bewertet. Der Umgang mit Gleichberechtigung wird überwiegend positiv hervorgehoben, wobei mehr als die Hälfte der Mitarbeiter:innen Frauen sind, auch in Führungspositionen.

Gut finden Arbeitnehmende:

  • Angenehme Arbeitsatmosphäre und freundliche Kolleg:innen
  • Offene Kommunikation auf Augenhöhe
  • Positive Bewertung der Sozialleistungen

Als verbesserungswürdig geben sie an:

  • Begrenzte Aufstiegsmöglichkeiten
  • Unterschiedliche Wahrnehmung des Gehalts
  • Wunsch nach mehr Transparenz bei den Aufgaben der Geschäftsführung
Zusammenfassung nach Kategorie

Awards

Gehälter


Wieviel kann ich verdienen?

Mittelwert Bruttojahresgehalt Vollzeit
Bauprojektleiter:in18 Gehaltsangaben
Ø57.900 €
Architekt:in8 Gehaltsangaben
Ø49.800 €
Hausverwalter:in8 Gehaltsangaben
Ø57.800 €
Gehälter für 22 Jobs entdecken

Unternehmenskultur

Traditionelle
Kultur
Moderne
Kultur
BIM Berliner Immobilienmanagement
Branchendurchschnitt: Immobilien

Mitarbeiter nehmen bei diesem Arbeitgeber vor allem diese Faktoren wahr: Sich kollegial verhalten und Mitarbeitern vertrauen.


Die vier Dimensionen von Unternehmenskultur

JobFür mich
BIM Berliner Immobilienmanagement
Branchendurchschnitt: Immobilien
Unternehmenskultur entdecken

Unternehmensinfo

Wer wir sind

Als Firma des Landes Berlin kümmern wir uns im Auftrag des Senats um öffentliche Gebäude des Landes Berlin und um solche Gebäude und Grundstücke, die der Daseinsvorsorge dienen. Dabei sind wir für Vermietung, Bewirtschaftung, bauliche Unterhaltung, Optimierung und den Verkauf verantwortlich und beraten die Politik und Verwaltung transparent, wie und wofür Gebäude am besten genutzt werden sollten.

Die Verantwortung für Berlins einzigartiges Immobilienvermögen fordert von uns verlässliche Leistungen in unterschiedlichsten Fachkompetenzen. Mittlerweile steuern über 800 Mitarbeiter:innen in mehr als 10 Fachbereichen ein vielfältiges Portfolio landeseigener Immobilien und externer Anmietungen.

Unsere Leistungen bieten wir für den gesamten Lebenszyklus von Immobilien an: Wir vermieten + verkaufen, analysieren + bewerten, bewirtschaften + optimieren, beraten + entwickeln, planen + bauen. Dabei kooperieren wir mit einer Vielzahl von Partnern.

Politik und Verwaltung, Polizei und Feuerwehr, Bildung und Kultur, Justiz und Vollzug, Investoren und Wohnungsgesellschaften – unser Kundenportfolio wächst ständig und damit auch die Anforderungen. Diese erfassen wir situativ und individuell und realisieren maßgerechte Lösungen.

Wir sind stolz darauf, auch historische Bauten und bekannte Wahrzeichen Berlins wie das Brandenburger Tor oder das Konzerthaus am Gendarmenmarkt pflegen und erhalten dürfen. Zudem sorgen wir auch für neuen Wohnraum, indem wir den städtischen Wohnungsbaugesellschaften Grundstücke zur Bebauung zur Verfügung stellen. So können wir zu einer fairen Verteilung des Raumes für alle beitragen.

Und weil Berlin bis 2050 klimaneutral werden soll, achten wir darauf, dass möglichst nachhaltig saniert und bewirtschaftet wird.

Die BIM trägt somit eine besondere Verantwortung bei der Mitgestaltung der wachsenden Hauptstadt in all ihren Facetten.

Perspektiven für die Zukunft

Kennzahlen

Mitarbeiterrund 800

Social Media

Was wir bieten

Benefits

Die folgenden Benefits wurden am häufigsten in den Bewertungen von 144 Mitarbeitern bestätigt.

  • Gute VerkehrsanbindungGute Verkehrsanbindung
    87%87
  • Flexible ArbeitszeitenFlexible Arbeitszeiten
    86%86
  • DiensthandyDiensthandy
    76%76
  • HomeofficeHomeoffice
    76%76
  • Mitarbeiter-EventsMitarbeiter-Events
    74%74
  • Betriebliche AltersvorsorgeBetriebliche Altersvorsorge
    74%74
  • InternetnutzungInternetnutzung
    72%72
  • Gesundheits-MaßnahmenGesundheits-Maßnahmen
    72%72
  • CoachingCoaching
    41%41
  • BetriebsarztBetriebsarzt
    40%40
  • BarrierefreiBarrierefrei
    36%36
  • Hund erlaubtHund erlaubt
    33%33
  • KantineKantine
    28%28
  • Mitarbeiter-BeteiligungMitarbeiter-Beteiligung
    25%25
  • RabatteRabatte
    22%22
  • KinderbetreuungKinderbetreuung
    13%13
  • EssenszulageEssenszulage
    5%5
  • ParkplatzParkplatz
    3%3

Was BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH über Benefits sagt

  • Flexible und familienfreundliche Arbeitszeitmodelle
  • Mobiles Arbeiten
  • Firmenticket mit monatlichem Zuschuss
  • 30 Tage Urlaub
  • Angebot zur Betrieblichen Altersvorsorge und VWL
  • Leistungsorientierte Vergütung
  • Getränke
  • Firmenevents
  • Zusätzliche 5 Tage Kind krank Regelung
  • Verkehrsgünstige Lage am Alexanderplatz
  • Gruppenunfallversicherung
  • Grippeschutzimpfungen
  • Arbeitsplatzbrille
  • Medizinische Massagen
  • Fahrradleasing
  • Gesundheitsangebote auf der Gesundheitsplattform "machtfit" mit Guthaben pro Jahr

Was macht es besonders, für uns zu arbeiten?

  • Chancengleichheit
  • Vereinbarkeit von Beruf und Familie
  • Onboarding
  • Mitarbeiterentwicklung
  • Führungskräfteentwicklung
  • Unterstützung durch den pme Familienservice
  • Beratung durch ds Fürstenberg Institut

Wen wir suchen

Gesuchte Qualifikationen

  • Architekt:in
  • Bauingenieur:in
  • Wirtschaftsingenieur:in
  • TGA Planer:in
  • Informatiker:in
  • Facility Manager:in
  • PropertyManager:in

Für Bewerber

Hilfreiche Informationen zum Bewerbungsprozess bei BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH.

Standorte

Was Mitarbeiter sagen

Was Mitarbeiter gut finden

Die Stimmung und die flachen Hierarchien. Die geringe Fluktuation. Das schnelle aufgenommen werden.
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Tolle Arbeitskollegen/Benefits/Arbeitszeiten/sehr gute Anbindung zu den Öffis
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Offene Kommunikation!
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Gute Beziehung zu Mitarbeitern
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- Interessantes Portfolio
- Kollegenzusammenhalt
- Informationsflüsse
- beschränkte Terminzeiten, damit alle an Meetings teilnehmen können (auch TZ-Kräfte)
- Work - Life - Balance wird absolut ermöglicht durch freie Zeiteinteilung
- sehr familienfreundlich
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Was Mitarbeiter noch gut finden?

Was Mitarbeiter schlecht finden

Man könnte mehr jüngere Menschen einstellen. Das bringt frischen Wind und mit der richtigen Personalführung kann man auch langfristig davon profitieren.
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Bedingt durch das Vergaberecht verliert man das Gefühlt für die Wirtschaftlichkeit von Vergaben. Schnell ist man in der Lage, Millionen-Aufträge mit "einigen Klicks" zu beauftragen. Da kann aber letztendlich die BIM wenig dafür.
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Verwaltungscharakter, schwerfällig in Change-Prozessen, kaum Leistungsanreize
Kommunikation, Onboarding, Umgang mit Problemen
Wenig Abwechslung bei den Aufgaben
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Was Mitarbeiter noch schlecht finden?

Verbesserungsvorschläge

Die Nähe der Verwaltung zeigt sich daran, dass in den Gehaltsbändern ein Stillstand entsteht, wenn man noch nicht lange genug im Arbeitsleben ist. Neben Leistungen wiegt demnach einfach der Faktor "Arbeitsjahre", wie im öffentlichen Dienst, enorm. Das ist der Grund warum die BIM in einem Markt, der von privaten Playern dominiert wird, es schwer hat, Toppersonal zu binden und vor allem zu halten. Zudem werden Werksstudierende hier mager entlohnt. Die BIM sollte sich fragen, ob ein mageres Talents-Programm für Berufsfortgeschrittene ...
Bitte überdenkt die Aufgabenrollen der Mitarbeiter. Die kompetenten Mitarbeiter sollten eher komplexe Rollen bekleiden und mehr Verantwortung übernehmen dürfen. Andere Mitarbeiter, die "einfach nur abarbeiten wollen" sollten die repetitiven und weniger komplexen Aufgaben übernehmen. Entsprechend sollte die Vergütung auch gestaltet sein. Aktuell verdienen alle das gleiche, egal wer wie viel macht.
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Gern würde ich als Rentnerin in irgendeiner Form für die BIM tätig werden und damit etwas zurück geben, was mir ,wie oben angeführt, durch Arbeitgeber und Team zuteil geworden ist.
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Es könnte mehr für Mitarbeiter ab 60 Jahren getan werden, z. B. 1 - 2 Tage Urlaub/Jahr mehr.
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Einarbeitung sollte in einem Unternehmen dieser Größe ein MUSS sein!
Was Mitarbeiter noch vorschlagen?

Bester und schlechtester Faktor

Am besten bewertet: Umgang mit älteren Kollegen

4,6

Der am besten bewertete Faktor von BIM Berliner Immobilienmanagement ist Umgang mit älteren Kollegen mit 4,6 Punkten (basierend auf 24 Bewertungen).


Einfach super und wenn erforderlich, auch verständnisvoll.
5
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Viele Ältere Mitarbeiter bei der BIM
5
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Respektvoll, wie auch alle anderen.
5
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Wir stellen auch Kolleg:innen kurz vor der Rente ein und freuen uns, wenn diese in der Rente Lust haben, noch in Teilzeit oder als geringfügig Beschäftigte bei uns zu arbeiten.
5
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Die älteren Kolleginnen und Kollegen werden von allen Mitarbeitenden geschätzt. Daher kann ich hier keine Kritikpunkte anmerken.
5
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Was Mitarbeiter noch über Umgang mit älteren Kollegen sagen?

Am schlechtesten bewertet: Image

3,8

Der am schlechtesten bewertete Faktor von BIM Berliner Immobilienmanagement ist Image mit 3,8 Punkten (basierend auf 20 Bewertungen).


Eher schlecht, trotz moderner Ansätze haftet immer noch ein bürokratisches Behörden Image an der Firma.
1
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Moderner als eine Behörde, aber immer noch sehr bürokratisch... es ist ja SenBIM
2
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könnte besser werden, aber viele sehen immer nur das was schief läuft oder noch nicht geschafft worden ist; erzielte Erfolge, abgeschlossene Projekte, etc. das geht viel zu oft unter
3
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Zu recht mäßig. Könnte aber sehr leicht verbessert werden.
2
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Schlecht in der Öffentlichkeit
1
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Was Mitarbeiter noch über Image sagen?

Karriere und Weiterbildung

Karriere/Weiterbildung

3,8

Karriere/Weiterbildung wird mit durchschnittlich 3,8 Punkten bewertet (basierend auf 33 Bewertungen).


Weiterbildungsmöglichkeiten sind OK, aber ich merke, dass dieses Unternehmen eher was für erfahrenere Menschen in der Branche ist. Man kann nicht innerhalb kurzer Zeit viel erreichen und man sollte anstreben langfristige Ziele zu erreichen.
2
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Förderung und Weiterbildung war Usus, die Verwandlung von befristeten Anstellungsverträgen in unbefristete eine große Anerkennung der eigenen Leistungen
5
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Viele Möglichkeiten, wenn man sich erkundigt und wirklich geeignet ist.
5
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Führungspositionen haben oft mit einer Ausbildung angefangen.
5
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Aufstiegsmöglichkeiten eher gering
2
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Was Mitarbeiter noch über Karriere/Weiterbildung sagen?

Fragen zu Bewertungen und Gehältern

  • BIM Berliner Immobilienmanagement wird als Arbeitgeber von Mitarbeitenden mit durchschnittlich 4,1 von 5 Punkten bewertet. In der Branche Immobilien schneidet BIM Berliner Immobilienmanagement besser ab als der Durchschnitt (3,6 Punkte). Basierend auf den Bewertungen der letzten 2 Jahre würden 91% der Mitarbeitenden BIM Berliner Immobilienmanagement als Arbeitgeber weiterempfehlen.
  • Anhand von insgesamt 188 Bewertungen schätzen 73% ihr Gehalt und die Sozialleistungen als gut oder sehr gut ein.
  • Basierend auf Daten aus 56 Kultur-Bewertungen betrachten die Mitarbeitenden die Unternehmenskultur bei BIM Berliner Immobilienmanagement als eher modern.
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