Bauherrenvertreter Immobilienprojekte (m/w/d)

Gewerbe- und Industrieparks, Arealentwicklungen und massgeschneiderte Immobilienlösungen – unser Rocken Partner ist ein innovativer Player im Bereich strategische Immobilienentwicklung. Mit Fokus auf Portfolio- und Asset-Management sowie komplexe Transaktionen werden Areale ganzheitlich entwickelt und langfristig positioniert. Das Tätigkeitsfeld umfasst die aktive Steuerung von Entwicklungsprojekten, das Management von Gewerbeimmobilien sowie die Begleitung von Transaktionsprozessen. Dabei stehen Wertschöpfung, nachhaltige Nutzungskonzepte und innovative Raumkonzepte im Zentrum. Die Arbeitsweise ist geprägt von unternehmerischem Denken, klaren Verantwortlichkeiten und einem Team, das gemeinsam an zukunftsweisenden Lösungen arbeitet. Bereit, die Entwicklung von Arealen aktiv mitzugestalten? Dann freuen wir uns darauf, dich mit unserem Rocken Partner zusammenzubringen.

Rolle:

In dieser Funktion übernimmst du die strategische und operative Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Immobilienprojekte aus Sicht der Eigentümerschaft. Du steuerst komplexe Neu- und Umbauvorhaben von der Entwicklung bis zur Realisierung, koordinierst interdisziplinäre Partner und stellst eine wirtschaftliche, nachhaltige und qualitativ hochwertige Umsetzung sicher. Mit deinem unternehmerischen Denken entwickelst du zukunftsfähige Lösungen, bringst unterschiedliche Interessen zusammen und prägst aktiv die Weiterentwicklung des Immobilienportfolios.

Verantwortung:

• Übernahme der Gesamtprojektverantwortung für anspruchsvolle Neu- und Umbauprojekte auf Eigentümerseite

• Steuerung und Führung komplexer Bauvorhaben unter Berücksichtigung von Qualität, Kosten, Terminen und strategischen Zielsetzungen

• Begleitung von Areal- und Projektentwicklungen unter Einbezug von Nutzung, Betrieb, Vermarktung und Nachhaltigkeit

• Führung und Koordination von externen Planern, Unternehmern und Fachspezialisten

• Sicherstellung der Umsetzung von wirtschaftlichen und strategischen Vorgaben in Zusammenarbeit mit internen Stakeholdern aus Asset Management, Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung

• Erstellung und Begleitung von Ausschreibungen für GU-, TU- und Gesamtleistungsmandate sowie direkte Planungs- und Bauleistungen

• Ausarbeitung und Prüfung von Planer- und Werkverträgen

• Bewertung und Plausibilisierung von Baukostenberechnungen externer Partner und Dienstleister

• Unterstützung oder Leitung anspruchsvoller Verhandlungen, Entscheidungsprozesse und Kreditanträge

• Technische und wirtschaftliche Begleitung von Akquisitionen inklusive Due-Diligence-Prüfungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Weiterentwicklung übergeordneter Themen wie Baukostenmanagement, Benchmarking, LEAN Construction, BIM und ESG

• Optimierung von Prozessen und Entwicklung neuer Standards für eine effiziente Projektabwicklung

Qualifikationen:

• Mehrjährige Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion im Bereich Projektentwicklung, Bauherrenvertretung oder Immobilienmanagement

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare technische Ausbildung

• Idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung im Bereich Immobilienwirtschaft (z. B. CUREM)

• Fundierte Erfahrung in der Realisierung von Wohnbauprojekten sowie idealerweise Industrie- und Gewerbebauten über sämtliche Projektphasen

• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Fähigkeit, Projekte eigenverantwortlich voranzutreiben

• Souveränes Auftreten sowie Erfahrung in der Führung und Koordination unterschiedlicher Anspruchsgruppen

• Strukturierte, analytische und gleichzeitig pragmatische Lösungsorientierung

• Fähigkeit, komplexe Interessen zu verbinden und nachhaltige Entscheidungen herbeizuführen

• Erfahrung mit modernen Planungs- und Bauprozessen, idealerweise Kenntnisse in LEAN Construction und BIM

• Hohe Eigeninitiative, Entscheidungsfreude und Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen

• Agiles Denken sowie Flexibilität in einem dynamischen Projektumfeld

• Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten in Deutsch und Französisch, Englischkenntnisse von Vorteil

Benefits:

• Beteiligung an gesundheitlichen Massnahmen
• Flexible Arbeitszeitgestaltung
• Homeoffice
• Beteiligung am Geschäftserfolg und Prämien
• Zahlreiche Mitarbeiterevents
• Markt- und leistungsgerechte Löhne
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team

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