Projektleiter (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir per 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung eine erfahrene Fachperson für die bauherrenseitige Projektleitung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte im Wohnungsbau. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die Steuerung und Entwicklung vielseitiger Bauvorhaben und vertreten die Interessen der Bauherrschaft von der Projektinitiierung bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Sicherstellung architektonischer Qualität, die Überwachung von Kosten und Terminen sowie die Umsetzung wirtschaftlicher, ökologischer und altersgerechter Wohnkonzepte. Die Position verbindet strategische Bauherrenvertretung, Immobilienentwicklung und professionelles Projektcontrolling mit einem besonderen Fokus auf gemeinnützigen und zukunftsfähigen Wohnungsbau.

Verantwortung:

• Eigenständige bauherrenseitige Leitung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Wohnungsbau von der Projektentwicklung bis zur Übergabe

• Vertretung der Interessen der Bauherrschaft gegenüber Architekt:innen, Fachplanenden, Behörden, Bauunternehmen und weiteren Projektbeteiligten

• Verantwortung für das bauherrenseitige Projektcontrolling inklusive laufender Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektrisiken

• Steuerung und Koordination sämtlicher Planungs- und Realisierungsphasen unter Berücksichtigung der strategischen Ziele und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen

• Sicherstellung einer hohen architektonischen und funktionalen Qualität mit besonderem Fokus auf altersgerechtes, hindernisfreies und langfristig nutzbares Wohnen

• Erarbeitung und Beurteilung von Projektgrundlagen, Machbarkeitsstudien und Entscheidungsanträgen für Investitions- und Entwicklungsvorhaben

• Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und baurechtlicher Anforderungen sowie Koordination der erforderlichen Planungs- und Bewilligungsverfahren

• Integration ökologischer und wirtschaftlicher Nachhaltigkeitsziele in die Projektentwicklung, Materialwahl, Bauweise und langfristige Gebäudenutzung

• Koordination und Steuerung externer Planungs- und Ausführungsteams sowie Sicherstellung einer strukturierten und zielgerichteten Zusammenarbeit

• Begleitung öffentlicher Beschaffungs- und Vergabeverfahren inklusive Vorbereitung von Ausschreibungen, Beurteilung von Angeboten und Mitwirkung bei Vergabeentscheiden

• Abstimmung mit städtischen und kantonalen Fachstellen zu Fragen der Wohnbauförderung, Bewilligung, Finanzierung und baulichen Entwicklung

• Vorbereitung von Projektberichten, Kostenprognosen und Entscheidungsgrundlagen sowie Begleitung von Bauabnahmen, Inbetriebnahmen und Projektabschlüssen

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH oder FH beziehungsweise eine gleichwertige höhere bautechnische Ausbildung; eine Weiterbildung in Immobilienentwicklung, Projektentwicklung oder Betriebswirtschaft ist von Vorteil

• Mehrjährige ausgewiesene Berufserfahrung in der Planung, Projektleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte, vorzugsweise im Wohnungsbau

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung und im bauherrenseitigen Projektmanagement, idealerweise innerhalb einer öffentlichen, gemeinnützigen oder institutionellen Bauherrschaft

• Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie in der Steuerung interdisziplinärer Planungs- und Realisierungsteams

• Kenntnisse des öffentlichen Beschaffungswesens, der relevanten Schweizer SIA-Normen sowie der Planungs- und Bewilligungsverfahren der Stadt Zürich, oder Bereitschaft, sich diese vertieft anzueignen

• Interesse an altersfreundlichem, hindernisfreiem und kostenbewusstem Bauen sowie Verständnis für ökologische Nachhaltigkeit, gemeinnützigen Wohnungsbau und kantonale beziehungsweise kommunale Wohnbauförderung

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Projektführung, Behördenkommunikation und Berichterstattung sowie eine selbstständige, strukturierte, verantwortungsbewusste und kommunikative Arbeitsweise

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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