Das könntest du laut kununu User:innen als Bauleiter:in in Schweiz verdienen
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Rolle:
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Bauleiterin oder einen erfahrenen Bauleiter Hochbau für die selbstständige Koordination und Überwachung anspruchsvoller Bauprojekte in der Ausführungsphase. Sie steuern komplexe Bauabläufe, führen Verhandlungen mit Lieferanten und koordinieren die ausführenden Unternehmen auf den Baustellen. Im Mittelpunkt stehen die Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen sowie die kontinuierliche Optimierung der Bauprozesse und die fachliche Führung der beteiligten Unternehmer. Die Position verbindet fundierte Kenntnisse der Schweizer Bauausführung mit operativem Baumanagement, wirtschaftlicher Projektsteuerung und eigenverantwortlicher Baustellenorganisation.
Verantwortung:
Selbstständige Bauleitung Hochbau: Eigenverantwortliche Organisation, Koordination und Überwachung anspruchsvoller Hochbauprojekte während der gesamten Bauausführungsphase
Bauablaufplanung und Baustellenorganisation: Planung und Steuerung komplexer Bauprozesse sowie Koordination der einzelnen Gewerke und erforderlichen Arbeitsschritte
Unternehmerführung und Subunternehmerkoordination: Fachliche Führung und Überwachung der ausführenden Unternehmen hinsichtlich Leistungsumfang, Ausführungsqualität und Einhaltung der Projektvorgaben
Lieferantenmanagement und Verhandlungen: Durchführung von Preis-, Leistungs- und Terminverhandlungen mit Lieferanten und ausführenden Unternehmen
Terminplanung und Bauprogrammsteuerung: Erstellung, Aktualisierung und Überwachung von Bauprogrammen sowie frühzeitige Erkennung und Bearbeitung terminlicher Abweichungen
Kostenmanagement und Baucontrolling: Laufende Überwachung der Baukosten, Kontrolle der Budgeteinhaltung und Beurteilung wirtschaftlicher Auswirkungen von Ausführungsänderungen
Qualitätssicherung Bauausführung: Kontrolle der ausgeführten Bauleistungen hinsichtlich technischer Richtigkeit, Materialqualität und Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen
Optimierung der Bauprozesse: Analyse bestehender Baustellenabläufe sowie Entwicklung und Umsetzung geeigneter Massnahmen zur Verbesserung von Effizienz und Wirtschaftlichkeit
Baustellenkoordination und Bausitzungen: Vorbereitung und Leitung von Bausitzungen, Abstimmung der Arbeiten zwischen den Gewerken und Dokumentation relevanter Entscheidungen
Technische Ausführungskoordination: Klärung bautechnischer Fragestellungen mit Architekt, Fachplanenden, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten
Vertrags- und Nachtragsmanagement: Überwachung der vereinbarten Unternehmerleistungen sowie Prüfung und Koordination von Leistungsänderungen und Nachträgen
Bauabnahmen und Projektabschluss: Organisation von Abnahmen, Koordination der Mängelbehebung und Begleitung der ordnungsgemässen Fertigstellung und Übergabe der Bauobjekte
Qualifikationen:
Abgeschlossene bautechnische Ausbildung oder Weiterbildung, beispielsweise als eidgenössisch diplomierte Bauleiter Hochbau, diplomierte Techniker HF Hochbau beziehungsweise Bauplanung oder Architekt HTL/FH/ETH
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung im Hochbau, insbesondere in der selbstständigen Organisation und Überwachung von Baustellen
Fundierte Kenntnisse in der Bauausführung und Baustellenorganisation, einschliesslich der Koordination komplexer Bauabläufe und der Abstimmung unterschiedlicher Gewerke
Praktische Erfahrung in der Führung und Überwachung ausführender Unternehmen, insbesondere bei der Koordination von Unternehmerleistungen und der Zusammenarbeit mit Lieferanten
Vertiefte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, einschliesslich Baukostenkontrolle, Bauprogrammplanung und technischer Ausführungskontrolle
Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften und Vertragsgrundlagen, insbesondere im Zusammenhang mit Unternehmerleistungen, Nachtragsmanagement und Bauabnahmen
Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie sichere Anwenderkenntnisse gängiger digitaler Bauleitungs- und Projektmanagementwerkzeuge für Baustellenprotokolle, Terminplanung, Kostenkontrolle und technische Projektdokumentation
Benefits:
- Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Eingespieltes und dynamisches Team
- Markt- und leistungsgerechte Löhne
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