BAULEITER HOCHBAU (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbstständige Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben in einem etablierten Schweizer Bau- und Projektmanagementunternehmen. Sie übernehmen die Verantwortung für die operative Projekt- und Bauleitung, insbesondere während der Ausführungsphase, und vertreten die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Fachunternehmen und weiteren Projektbeteiligten. Im Mittelpunkt stehen die Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung, Ausschreibung und Vergabe, Unternehmerkoordination sowie das Nachtrags- und Mängelmanagement. Die Position bietet umfassende Projektverantwortung und die Möglichkeit, den Ausbau eines regionalen Standorts im Bereich professionelles Baumanagement und Bauherrenvertretung fachlich mitzugestalten.

Verantwortung:

• Projekt- und Bauleitung Hochbau: Eigenständige Leitung und Koordination anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte mit Schwerpunkt auf der Ausführungsphase.

• Bauherrenvertretung: Wahrnehmung der technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten.

• Kostenmanagement und Controlling: Überwachung von Projektbudgets, Kostenprognosen, Unternehmerabrechnungen und Kostenentwicklungen nach Schweizer Baupraxis.

• Terminplanung und Bauablaufsteuerung: Erstellung, Überwachung und laufende Anpassung von Bauprogrammen, Terminplänen, Meilensteinen und Ausführungsabläufen.

• Qualitätssicherung auf der Baustelle: Kontrolle der Bauausführung, Materialqualität und technischen Umsetzung hinsichtlich Plänen, Werkverträgen, SIA-Normen und Qualitätsanforderungen.

• Unternehmer- und Fachplanerkoordination: Führung und Abstimmung von Bauunternehmen, Fachplanern, Spezialisten und internen Projektteams.

• Bau- und Projektbesprechungen: Vorbereitung, Leitung und Protokollierung von Bausitzungen, Koordinationsbesprechungen und Bauherrensitzungen.

• Ausschreibung und Vergabe: Mitwirkung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Submissionsunterlagen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen.

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung und Bearbeitung von Werkverträgen, Nachtragsforderungen, Projektänderungen und Mehrkostenanträgen.

• Rechnungsprüfung und Leistungscontrolling: Kontrolle von Unternehmerrechnungen, Ausmassen, Leistungsnachweisen und Zahlungsfreigaben.

• Abnahmen und Mängelmanagement: Organisation und Begleitung von Teilabnahmen, Schlussabnahmen, Mängelbehebungen, Inbetriebnahmen und Bauwerksübergaben.

• Projektdokumentation und Reporting: Erstellung von Bauberichten, Kosten- und Terminreportings, Entscheidungsgrundlagen und Schlussdokumentationen für die Bauherrschaft.

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in, dipl. Techniker:in HF Bauplanung oder vergleichbare bautechnische Ausbildung.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung oder im Baumanagement von Hochbauprojekten in der Schweiz, vorzugsweise mit eigenständiger Projektverantwortung.

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Bauvorschriften, Werkvertragsgrundlagen und Ausführungsprozesse.

• Nachgewiesene Erfahrung in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, einschliesslich Baukostenkontrolle, Bauprogrammsteuerung und Unternehmerkoordination.

• Praxiskenntnisse in Ausschreibung, Submission, Vergabe, Rechnungsprüfung sowie Nachtrags- und Änderungsmanagement.

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Ausführungskontrolle, Abnahmeorganisation und im Mängelmanagement sowie sicherer Umgang mit gängigen Bauadministrations- und MS-Office-Anwendungen.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrensitzungen, Vertragsabklärungen, Verhandlungen und technische Projektdokumentationen; weitere Schweizer Landessprachen von Vorteil.

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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