Senior Immobilienbewirtschafter/in 80-100% (m/w/d)

Rolle:

Für unseren ROCKEN Partner, eine finanziell starke institutionelle Immobilieneigentümerin in der Ostschweiz, suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die ein bedeutendes und wachsendes Portfolio direkt gehaltener Liegenschaften eigenverantwortlich prägt. Du übernimmst anspruchsvolle Wohn- und vor allem Gewerbeobjekte, verhandelst Mietverträge auf Augenhöhe und gestaltest den langfristigen Werterhalt und die Wertvermehrung aktiv mit. Als zentrale Ansprechperson für Mieterschaft, Hauswarte und das Baumanagement bewegst Du Dich souverän zwischen operativer Bewirtschaftung und strategischem Immobilienmanagement – mit viel Gestaltungsspielraum und einer Eigentümerin im Rücken, die auf Stabilität und Langfristigkeit setzt.

Verantwortung:

• Du bewirtschaftest selbstständig Wohn- und Gewerbeliegenschaften und bist zentrale Ansprechperson für die Mieterschaft

• Du führst Gewerbemietvertragsverhandlungen, erstellst Gewerbemietverträge und bereitest die Schnittstellenpapiere auf

• Du prüfst und setzt Mietzinsanpassungen um

• Du führst vereinzelt Abnahmen und Übergaben von Wohn- und Gewerbeeinheiten durch

• Du organisierst und führst die Hauswarte

• Du verantwortest Betrieb, Werterhalt und Wertvermehrung der Objekte und wirkst bei der jährlichen Planung von Sanierungen und grösseren Unterhaltsarbeiten mit

• Du kontrollierst die Garantiearbeiten gemeinsam mit dem Baumanagement und wirkst bei der Erstvermietung von Wohn- und Gewerbeflächen mit

Qualifikationen:

• Du verfügst über fundierte Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit eidg. Fachausweis

• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeflächen sowie in der Inbetriebnahme von Neubauten ist von Vorteil

• Du bringst erste Erfahrung in der Führung und Koordination eines Hauswartsdienstes mit

• Du überzeugst mit hoher Dienstleistungsorientierung, Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke sowie einer zuverlässigen, selbstständigen Arbeitsweise

• Stilsicheres Deutsch und ein sicherer Umgang mit MS Office runden Dein Profil ab; eine Reisebereitschaft

• Flexible Arbeitszeitgestaltung: Abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit viel Eigenverantwortung und Selbstständigkeit
• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Attraktiver Arbeitsplatz direkt am Bahnhof St. Gallen
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten: Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten

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