Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbstständige Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Region Zürich und der Zentralschweiz. Sie übernehmen die operative Verantwortung für vielseitige Bauvorhaben vom Baustart bis zur schlüsselfertigen Übergabe und stellen eine wirtschaftliche, termingerechte und qualitativ hochwertige Realisierung sicher. Im Mittelpunkt stehen die Koordination sämtlicher Projektbeteiligten, die Steuerung von Baukosten und Terminen sowie die technische Überwachung der Ausführung. Die Position bietet eigenständige Projektverantwortung, moderne digitale Arbeitsmittel und abwechslungsreiche Bauprojekte.

Verantwortung:

• Bauleitung Hochbau: Selbstständige Leitung und Überwachung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte von der Bauvorbereitung bis zur Übergabe

• Baustellenorganisation: Planung, Organisation und Koordination sämtlicher Bauabläufe unter Berücksichtigung der technischen und terminlichen Projektanforderungen

• Unternehmerkoordination: Steuerung und Überwachung der ausführenden Unternehmen, Subunternehmer und Lieferanten auf der Baustelle

• Terminmanagement: Erstellung, Fortschreibung und Kontrolle von Bauprogrammen, Ausführungsterminen und projektbezogenen Meilensteinen

• Baukostenkontrolle: Überwachung der Baukosten, Prüfung von Unternehmerrechnungen sowie Kontrolle von Nachträgen und Kostenentwicklungen

• Qualitätssicherung: Überprüfung der Bauausführung hinsichtlich Planvorgaben, Materialqualität, technischen Anforderungen und geltenden Schweizer Baunormen

• Bausitzungen: Organisation, Leitung und Protokollierung von Bau- und Koordinationssitzungen mit Bauherrschaften, Fachplanern und ausführenden Unternehmen

• Schnittstellenmanagement: Abstimmung zwischen Architektur, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik und ausführenden Gewerken zur Sicherstellung reibungsloser Bauabläufe

• Technische Problemlösung: Beurteilung von Ausführungsvarianten, Klärung bautechnischer Fragestellungen und Koordination erforderlicher Anpassungen

• Bauadministration: Führung der Baustellendokumentation, Bearbeitung von Ausmassen, Regierapporten, Nachträgen und projektrelevanten Unterlagen

• Digitale Bauleitung: Einsatz moderner digitaler Werkzeuge für Terminplanung, Kostenkontrolle, Mängelmanagement und Projektdokumentation

• Abnahmen und Projektabschluss: Organisation von Bauabnahmen, Überwachung der Mängelbehebung und Koordination der schlüsselfertigen Übergabe an die Bauherrschaft

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung als dipl. Bauleiter Hochbau, Techniker HF Bauplanung oder Hochbau beziehungsweise vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweizer Bauleitung, insbesondere in der Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte

• Fundierte Kenntnisse in der Bauablaufplanung, Unternehmerkoordination sowie Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung

• Gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften und Ausführungsstandards, insbesondere der SIA 118

• Erfahrung in der Bauadministration, einschliesslich Ausmasskontrolle, Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Abnahmeprozessen

• Anwenderkenntnisse in digitalen Bauleitungs- und Projektmanagementwerkzeugen, insbesondere für Terminplanung, Kostenkontrolle und Projektdokumentation

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Baustellenkoordination, Sitzungsführung und technische Dokumentation

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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