Bauleitung (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbstständige Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte mit Schwerpunkt auf Umbauten, Sanierungen und Bauen im Bestand. Sie übernehmen die Verantwortung für die konstruktive und qualitative Umsetzung architektonisch hochwertiger Bauvorhaben und begleiten diese von der Ausschreibung bis zur erfolgreichen Bauabnahme. Im Mittelpunkt stehen die Koordination der ausführenden Unternehmen, das Kosten- und Terminmanagement sowie die fachgerechte Realisierung komplexer Konstruktions- und Materialkonzepte. Ein besonderer Fokus liegt auf nachhaltigem Holzbau, ressourcenschonenden Bauweisen und der Anwendung moderner digitaler Planungs- und Baustellenmethoden.

Verantwortung:

• Selbstständige Bauleitung: Eigenverantwortliche Organisation, Koordination und Überwachung anspruchsvoller Hochbauprojekte während der Realisierungsphase

• Umbau und Sanierung im Bestand: Bauleitung bei der Erneuerung, Umgestaltung und Instandsetzung bestehender Gebäude unter Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz

• Holzbau und nachhaltige Konstruktionen: Begleitung der fachgerechten Umsetzung von Holzbaukonstruktionen und ressourcenschonenden Baulösungen

• Ausschreibungen und Submissionen: Erstellung und Bearbeitung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungsunterlagen und technischen Leistungsbeschrieben

• Offertwesen und Vergaben: Prüfung und Auswertung von Unternehmerofferten sowie Vorbereitung und Koordination von Vergabeentscheiden

• Termin- und Bauablaufplanung: Erstellung, Pflege und Überwachung von Bauprogrammen sowie Koordination der einzelnen Ausführungsphasen

• Kostenmanagement und Baucontrolling: Überwachung von Baukosten, Rechnungen, Nachträgen und Kostenprognosen während der Projektrealisierung

• Baustellenkoordination: Führung von Bausitzungen, Erstellung von Baustellenprotokollen und Koordination der ausführenden Unternehmen und Fachplanenden

• Qualitätssicherung: Kontrolle der Bauausführung hinsichtlich konstruktiver Qualität, Materialisierung, architektonischer Details und technischer Anforderungen

• Interdisziplinäre Zusammenarbeit: Enge Abstimmung mit Architektur- und Projektleitung, Bauingenieur, Gebäudetechnikplanenden und weiteren Projektbeteiligten

• Digitale Bauabwicklung: Mitwirkung bei der Anwendung und Weiterentwicklung digitaler Baustellenwerkzeuge sowie BIM-basierter Planungs- und Koordinationsprozesse

• Bauabnahmen und Projektabschluss: Organisation von Teil- und Schlussabnahmen, Koordination der Mängelbehebung sowie Begleitung der Bauwerksübergabe und Garantieabwicklung

Qualifikationen:

• Abgeschlossene handwerkliche, bautechnische oder architektonische Ausbildung, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Bauleiter, Techniker HF Bauplanung oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Bauleitung von Hochbauprojekten, insbesondere bei Umbauten, Sanierungen und anspruchsvollen Bestandesbauten

• Fundierte Kenntnisse in Ausschreibung, Submission, Vergabe sowie Kosten- und Terminmanagement innerhalb der Schweizer Baupraxis

• Erfahrung in der Koordination von Unternehmern, Fachplanenden und weiteren Projektbeteiligten sowie in der Führung und Dokumentation von Bausitzungen

• Sehr gute Kenntnisse in Baukonstruktion, Materialisierung und architektonischer Detailausführung, vorzugsweise ergänzt durch Erfahrung im Holzbau und mit ressourcenschonenden Bauweisen

• Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen und Bauprozesse sowie Interesse an BIM, digitalen Baustellenmethoden und der Wiederverwendung von Bauteilen; Erfahrung im öffentlichen Beschaffungswesen von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Baustellenkoordination, technische Dokumentation, Verhandlungen und die Kommunikation mit Bauherrschaften und Projektbeteiligten

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

https://rocken.jobs

https://rocken.jobs/application/profil-erstellen/