Projektleiter (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die bauherrenseitige Projektleitung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte im Bereich Wohnimmobilien. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die Steuerung, Qualitätssicherung und wirtschaftliche Umsetzung vielseitiger Bauvorhaben – von der Projektentwicklung über die Planung bis zur Realisierung und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Sicherstellung architektonischer Qualität, ein konsequentes Kosten- und Termincontrolling sowie die Entwicklung nachhaltiger und altersgerechter Wohnbauten. Die Position verbindet strategisches Baumanagement, Bauherrenvertretung und Immobilienentwicklung mit gesellschaftlich relevanten Bauprojekten im öffentlichen beziehungsweise gemeinnützigen Umfeld.

Verantwortung:

• Eigenständige bauherrenseitige Leitung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Bereich Wohnungsbau von der Projektinitiierung bis zur Bauwerksübergabe

• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung gegenüber Architekt:innen, Fachplanenden, Generalunternehmen, Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Verantwortung für das bauherrenseitige Projektcontrolling inklusive Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und vereinbarten Projektzielen

• Steuerung der Projektentwicklung und Planung unter Berücksichtigung architektonischer Qualität, funktionaler Anforderungen und langfristiger Wirtschaftlichkeit

• Entwicklung und Umsetzung von Anforderungen an altersgerechtes und hindernisfreies Wohnen unter Berücksichtigung der Bedürfnisse älterer Menschen

• Sicherstellung kostenbewusster und nachhaltiger Baukonzepte unter Einbezug von Energieeffizienz, ökologischen Baustoffen und Lebenszykluskosten

• Koordination und Qualitätssicherung sämtlicher relevanter SIA-Leistungsphasen von der strategischen Planung über die Projektierung bis zur Realisierung

• Überwachung der Einhaltung gesetzlicher, baurechtlicher und technischer Vorgaben sowie Begleitung der erforderlichen Bewilligungsprozesse

• Mitwirkung bei der Vorbereitung und Durchführung von Planer- und Unternehmervergaben unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungsrechts

• Prüfung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen und Nachträgen sowie Aufbereitung von Entscheidungsgrundlagen für die Bauherrschaft

• Koordination mit städtischen Fachstellen, Bewilligungsbehörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie Berücksichtigung der Anforderungen der kantonalen und kommunalen Wohnbauförderung

• Organisation und Begleitung von Projektabnahmen, Inbetriebnahmen und Übergaben inklusive Sicherstellung der Projektdokumentation und Bearbeitung offener Punkte

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH oder FH beziehungsweise gleichwertige Ausbildung im Bau- oder Immobilienbereich

• Mehrjährige ausgewiesene Erfahrung in der Planung, Projektleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte, vorzugsweise im Wohnungsbau

• Praktische Erfahrung in der Bauherrenvertretung und im bauherrenseitigen Projektmanagement, idealerweise innerhalb einer öffentlichen, institutionellen oder gemeinnützigen Organisation

• Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie in der Steuerung von Bauprojekten über die relevanten SIA-Leistungsphasen

• Kenntnisse des öffentlichen Beschaffungswesens, der Planungs- und Bewilligungsverfahren im Kanton Zürich sowie der Wohnbauförderung oder Bereitschaft, sich diese gezielt anzueignen

• Weiterbildung in Immobilienentwicklung, Bauprojektmanagement oder Betriebswirtschaft von Vorteil sowie Interesse an altersgerechtem, hindernisfreiem und kostenbewusstem Bauen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Projektführung, Verhandlungen, Berichterstattung und Kommunikation mit Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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