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Rolle:
Im Kundenauftrag suchen wir eine Fachperson als Baukostenplaner:in / Junior Baukostenplaner:in Hochbau für die wirtschaftliche Planung und Kalkulation anspruchsvoller Bauprojekte in einem etablierten Schweizer Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche. Sie übernehmen Aufgaben in der Kostenschätzung, Baukostenplanung, GU-/TU-Kalkulation und Kostenoptimierung und begleiten Projekte von der frühen Entwicklung über Architekturwettbewerbe bis zur Angebotsphase. Im Mittelpunkt stehen die Ermittlung und Analyse von Baukosten nach BKP und eBKP-H, die Erstellung von Ausmassen sowie die wirtschaftliche Bewertung von Projektvarianten. Die Position eignet sich sowohl für erfahrene Baukostenplaner:innen als auch für Fachpersonen aus Architektur, Bauleitung oder Hochbauplanung, die sich gezielt in der Baukostenplanung spezialisieren möchten.
Verantwortung:
Baukostenplanung Hochbau: Selbstständige Erstellung und Bearbeitung von Kostenschätzungen, Kostenberechnungen und detaillierten Baukostenplanungen für Neu- und Umbauprojekte.
Ausmass und Mengenermittlung: Ermittlung von Bauteilmengen, Flächen, Volumen und Ausmassen anhand von Architekturplänen, digitalen Gebäudemodellen und Projektunterlagen.
Kostenstruktur nach BKP und eBKP-H: Gliederung und Auswertung von Baukosten nach Baukostenplan BKP und elementbasiertem Baukostenplan Hochbau eBKP-H.
GU- und TU-Kalkulation: Erstellung und Prüfung von Angebotskalkulationen, Kostengrundlagen und Preisermittlungen für General- und Totalunternehmerprojekte.
Kostenbegleitung von Architekturwettbewerben: Wirtschaftliche Beurteilung von Wettbewerbsprojekten, Entwurfsvarianten und Machbarkeitsstudien anhand von Kostenkennwerten und Projektparametern.
Kostenanalysen und Wirtschaftlichkeitsvergleiche: Durchführung von Kostenvergleichen, Kennwertanalysen, Plausibilitätsprüfungen und Wirtschaftlichkeitsbewertungen.
Kostenoptimierung und Value Engineering: Erarbeitung von wirtschaftlichen Alternativen, konstruktiven Optimierungen und Einsparpotenzialen unter Berücksichtigung der architektonischen und technischen Anforderungen.
Projektentwicklung und Machbarkeitsstudien: Unterstützung interner Projektteams bei Investitionskostenschätzungen, Potenzialanalysen und der finanziellen Beurteilung von Immobilienentwicklungen.
Ausschreibungs- und Angebotsgrundlagen: Mitwirkung bei der Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Devisierungen, Unternehmerofferten und Kalkulationsunterlagen.
Kostenkennwerte und Datenmanagement: Pflege und Weiterentwicklung von Kostenkennwerten, Erfahrungsdatenbanken, Vergleichsprojekten und Kalkulationsgrundlagen.
Interdisziplinäre Projektkoordination: Zusammenarbeit mit Architekten, Bauleitern, Projektentwicklern, Fachplanern und Kalkulationsverantwortlichen zur Abstimmung der Projektkosten.
Kostencontrolling und Berichterstattung: Erstellung von Kostenübersichten, Abweichungsanalysen, Budgetvergleichen und Entscheidungsgrundlagen für Projekt- und Geschäftsleitung.
Qualifikationen:
Abgeschlossene Ausbildung im Hochbau, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH/ETH oder Bauleiter:in beziehungsweise vergleichbare bautechnische Qualifikation.
Berufserfahrung in der Baukostenplanung, Kalkulation, Architekturplanung oder Bauleitung; auch geeignet für Fachpersonen mit fundierter Hochbauerfahrung, die in die Kostenplanung einsteigen möchten.
Kenntnisse der Schweizer Baukostenstrukturen BKP und eBKP-H sowie der SIA-Phasen und grundlegenden Kalkulationsmethoden oder Bereitschaft zur entsprechenden fachlichen Vertiefung.
Erfahrung in Ausmass, Mengenermittlung, Kostenschätzung, Kostenberechnung oder Devisierung von Hochbauprojekten.
Gutes Verständnis für Baukonstruktionen, Materialien, Ausführungsprozesse und die wirtschaftlichen Zusammenhänge im Hochbau.
Sicherer Umgang mit Microsoft Excel und digitalen Planunterlagen; Kenntnisse von Baukostenplanungs- und Kalkulationssoftware von Vorteil.
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Kostendokumentationen, technische Abstimmungen und die Zusammenarbeit mit internen und externen Projektbeteiligten.
Benefits:
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
- Eingespieltes und dynamisches Team
- Markt- und leistungsgerechte Löhne
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