Bauleiter / Architekt (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauleitung, Kostenplanung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem vielseitigen Architekturumfeld. Sie übernehmen die selbstständige Abwicklung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten im öffentlichen und privaten Hochbau, insbesondere bei Schulbauten, Kindergärten, Wohnbauten und denkmalgeschützten Liegenschaften. Dabei verantworten Sie die Ausschreibung, Vergabe, Baukoordination, Kostenkontrolle und Baubuchhaltung von der Ausführungsplanung bis zur Bauabnahme. Die Position bietet abwechslungsreiche Bauvorhaben mit Schwerpunkt Bauen im Bestand, denkmalgerechte Sanierungen und anspruchsvolle Bauausführungen sowie flexible Arbeitszeitmodelle und eigenständige Projektverantwortung.

Verantwortung:

• Bauleitung Hochbau: Selbstständige Leitung und Koordination kleinerer bis mittelgrosser Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Restaurierungsprojekte von der Ausführung bis zur Übergabe

• Bauen im Bestand: Betreuung anspruchsvoller Gebäudesanierungen, Umbauten und Instandsetzungen unter Berücksichtigung bestehender Bausubstanz und bautechnischer Anforderungen

• Denkmalpflege und Restaurierung: Koordination von denkmalgerechten Sanierungen, historischen Bauteilen und restauratorischen Massnahmen in Zusammenarbeit mit Fachspezialisten und Behörden

• Kostenplanung und Kostenkontrolle: Erstellung und Überwachung von Kostenvoranschlägen, Baukosten, Kostenprognosen und Projektbudgets nach BKP/eBKP

• Submission und Vergabe: Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungsunterlagen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen sowie Unterstützung bei Werkverträgen

• Baubuchhaltung: Führung und Kontrolle der Bauabrechnung, Unternehmerrechnungen, Ausmasse, Regiearbeiten und Nachträge

• Termin- und Bauablaufplanung: Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen, Terminplänen und Bauabläufen sowie Koordination der ausführenden Unternehmen

• Baustellenkoordination: Organisation und Leitung von Bausitzungen, Unternehmerbesprechungen und Baustellenkontrollen inklusive Protokollführung

• Qualitätssicherung: Überwachung der fachgerechten Bauausführung gemäss SIA-Normen, Ausführungsplänen, Bauvorschriften und vereinbarten Qualitätsstandards

• Fachplaner- und Behördenkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Fachplanern, Bauherrschaften und Denkmalpflegebehörden

• Bauabnahmen und Mängelmanagement: Organisation von Abnahmen, Mängelerfassungen, Garantiearbeiten und Bauwerksübergaben

• Projektdokumentation: Pflege von Bautagebüchern, Bauprotokollen, Kostenübersichten, Baubuchhaltung und digitalen Bauakten

Qualifikationen:

• Ausbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau, Architekt:in FH/ETH, dipl. Techniker:in HF Bauplanung oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung in der Schweiz oder im deutschsprachigen Raum, vorzugsweise bei Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Kostenplanung, Submission, Vergabewesen, Baubuchhaltung und Bauabrechnung

• Gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der üblichen Schweizer Bauprozesse

• Erfahrung im Bauen im Bestand, idealerweise bei denkmalgeschützten Gebäuden, historischen Bauten oder anspruchsvollen Restaurierungen

• Kenntnisse in Bauadministrationssoftware, beispielsweise Messerli BAUAD oder vergleichbaren Systemen, sowie Microsoft Office

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Beteiligung oder Übernahme beim Handy und Notebook
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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