Projektleiter Bau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbstständige Bau- und Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Zentralschweiz. Sie übernehmen die Verantwortung für die örtliche Bauleitung und begleiten vielseitige Bauvorhaben von der Ausführungsplanung bis zur erfolgreichen Fertigstellung und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Koordination der ausführenden Unternehmen, das Kosten- und Terminmanagement sowie die Sicherstellung einer hohen Bau- und Ausführungsqualität. Die Position verbindet operative Baustellenführung mit eigenverantwortlicher Projektsteuerung und der engen Zusammenarbeit mit Architektur- und Fachplanungsteams.

Verantwortung:

• Selbstständige Bau- und Projektleitung: Eigenverantwortliche Führung und Koordination anspruchsvoller Hochbauprojekte während der Ausführungs- und Realisierungsphase

• Örtliche Bauleitung: Organisation, Überwachung und Steuerung sämtlicher Bauarbeiten auf der Baustelle unter Berücksichtigung der vereinbarten Projektziele

• Kostenplanung und Baucontrolling: Erstellung und Überwachung von Baukostenbudgets, Kostenprognosen und projektbezogenen Abrechnungen

• Termin- und Bauablaufplanung: Erarbeitung, Aktualisierung und Kontrolle von Bauprogrammen sowie Koordination der einzelnen Ausführungsphasen

• Ausschreibungen und Submissionen: Mitarbeit bei der Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungsunterlagen und technischen Leistungsbeschrieben

• Offertwesen und Vergaben: Prüfung und Auswertung von Unternehmerofferten sowie Unterstützung bei Vergabeentscheiden und Vertragsabschlüssen

• Unternehmerkoordination: Steuerung und Abstimmung der ausführenden Unternehmen, Handwerksbetriebe und weiteren Beteiligten auf der Baustelle

• Bausitzungen und Projektkommunikation: Leitung und Protokollierung von Bausitzungen sowie Koordination des Informationsflusses zwischen Bauherrschaft, Planung und Ausführung

• Qualitätssicherung auf der Baustelle: Kontrolle der ausgeführten Arbeiten hinsichtlich technischer Richtigkeit, architektonischer Vorgaben und vereinbarter Qualitätsstandards

• Fachplaner- und Schnittstellenkoordination: Abstimmung mit Architekt, Bauingenieur, Gebäudetechnikplanenden und weiteren Fachspezialisten während der Realisierung

• Nachtrags- und Rechnungsmanagement: Prüfung von Unternehmerrechnungen, Bearbeitung von Nachträgen und Unterstützung bei der laufenden Baubuchhaltung

• Bauabnahmen und Projektübergabe: Organisation von Teil- und Schlussabnahmen, Koordination der Mängelbehebung sowie Begleitung der Fertigstellung und Übergabe an die Bauherrschaft

Qualifikationen:

• Abgeschlossene bautechnische oder handwerkliche Grundausbildung, vorzugsweise als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur beziehungsweise Hochbauzeichner oder mit einer vergleichbaren Qualifikation aus der Baubranche

• Mehrjährige praktische Erfahrung in der örtlichen Bauleitung und selbstständigen Abwicklung von Hochbauprojekten innerhalb der Schweizer Baupraxis

• Fundierte Kenntnisse in der Kosten- und Terminplanung, einschliesslich Baukostenkontrolle, Bauablaufplanung und Überwachung der Ausführungsqualität

• Erfahrung in der Koordination von Unternehmern, Fachplanenden und weiteren Projektbeteiligten sowie in der Organisation und Führung von Bausitzungen

• Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen und Bauprozesse, insbesondere der SIA 118 sowie der Anforderungen an Ausschreibung, Vergabe, Bauausführung und Abnahme

• Sicherer Umgang mit gängigen EDV-, Bauadministrations- und Projektmanagementprogrammen, insbesondere Microsoft Office und Anwendungen für Kostenkontrolle und Terminplanung

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Baustellenkoordination, technische Projektdokumentation und Kommunikation mit Bauherrschaften, Behörden und ausführenden Unternehmen

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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