Projektleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauprojektleitung, das Baumanagement und die operative Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem professionellen Schweizer Bau- und Immobilienumfeld. Sie übernehmen eine verantwortungsvolle Kaderfunktion und steuern Bauvorhaben ab dem Bauentscheid über die Ausführungsplanung, Submission und örtliche Bauleitung bis zur Abnahme und Schlussabrechnung. Im Zentrum stehen die Gesamtprojektorganisation, Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle, Führung der Projektbeteiligten sowie die Überwachung vertraglicher Leistungen. Die Position verbindet eigenständige Projektleitungsverantwortung mit aktiver Baustellensteuerung, technischem Qualitätsmanagement und direkter Berichterstattung an die Leitung Baumanagement.

Verantwortung:

• Gesamtverantwortung für die Planung, Organisation und Realisierung von Hochbauprojekten ab Bauentscheid über die relevanten SIA-Phasen 41–53

• Aufbau und Steuerung einer zweckmässigen Gesamtprojektorganisation inklusive Aufgabenverteilung, Ressourcenkoordination und Definition der Projektabläufe

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement mit laufender Budgetkontrolle, Terminüberwachung und Projektberichterstattung

• Übernahme der örtlichen Bauleitung inklusive Baustellenorganisation, Koordination der Unternehmer und aktiver Steuerung sämtlicher Bauarbeiten

• Leitung von Planungs-, Bau- und Koordinationssitzungen sowie Erstellung und Nachverfolgung von Sitzungsprotokollen, Pendenzenlisten und Massnahmenplänen

• Prüfung und Durchsetzung vertraglicher Vereinbarungen mit Fachplanern, General- und Totalunternehmern sowie ausführenden Unternehmen

• Qualitätssicherung der Ausführungsplanung und Bauarbeiten durch Plankontrollen, Prüfung konstruktiver Details und Überwachung der Ausführungsstandards

• Sicherstellung der Einhaltung von SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der geltenden Bauvorschriften und vertraglichen Qualitätsanforderungen

• Überwachung von Ausschreibungs-, Vergabe- und Werkvertragsprozessen sowie Prüfung von Leistungsbeschrieben, Unternehmerofferten und Nachträgen

• Erstellung und Kontrolle von Ausmassen, Regierapporten und Unternehmerabrechnungen inklusive Rechnungsprüfung und Kostenfortschreibung

• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen sowie Koordination von Mängelbehebungen, Schlusskontrollen und Projektübergaben

• Regelmässige Rapportierung an die Leitung Baumanagement zu Projektfortschritt, Kostenentwicklung, Terminen, Qualitätsabweichungen und Projektrisiken

Qualifikationen:

• Abgeschlossene baufachliche Grundausbildung, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau oder Techniker:in HF Bauplanung beziehungsweise vergleichbarer Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbständigen Bauprojektleitung und örtlichen Bauleitung von anspruchsvollen Hochbauprojekten in der Schweiz

• Praktische Erfahrung in der Zusammenarbeit mit General- und Totalunternehmern (GU/TU) sowie fundierte Kenntnisse der entsprechenden Vertrags- und Projektabwicklungsmodelle

• Vertiefte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, insbesondere in Baukostenkontrolle, Bauprogrammen, Ausmassermittlung und Unternehmerabrechnungen

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie im Werkvertragswesen, Submissionsverfahren und in der Qualitätssicherung

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in gängiger Bauadministrationssoftware, beispielsweise Messerli, Provis oder vergleichbaren Systemen, sowie Microsoft Office

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bausitzungen, Vertragsverhandlungen, Projektberichte und die Koordination mit Bauherrschaften und Unternehmen

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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