Projektleiter Ausführung (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem etablierten Schweizer Immobilien- und Baumanagementumfeld. Sie übernehmen die Verantwortung für die Ausführungsphase von Wohnüberbauungen, Hotel-, Gewerbe- und Wohnbauten mit besonderen Nutzungsanforderungen und steuern die Bauprojekte bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Zentrum stehen die Führung interdisziplinärer Projektteams, die Koordination der Bauausführung, das Kosten- und Terminmanagement sowie die Qualitätssicherung. Die Position verbindet eigenständige Projektleitungsverantwortung mit Ausschreibungs- und Vergabewesen, Bauherrenkoordination und der Umsetzung anspruchsvoller Neubau- und Umbauprojekte.

Verantwortung:

• Selbständige Leitung und Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte während der Ausführungs- und Realisierungsphase gemäss SIA

• Verantwortung für die Umsetzung von Wohnüberbauungen, Hotel-, Gewerbe- und weiteren Hochbauprojekten unter Berücksichtigung von Kosten, Terminen und Qualitätsanforderungen

• Fachliche und organisatorische Führung interdisziplinärer Projektteams aus Bauleitung, Architektur, Fachplanung und ausführenden Unternehmen

• Erstellung, Überwachung und Aktualisierung von Bauprogrammen und Terminplänen inklusive Meilensteinsteuerung und Ressourcenkoordination

• Kostenmanagement und Projektcontrolling inklusive Budgetüberwachung, Kostenprognosen, Nachtragsmanagement und Schlussabrechnungen

• Erstellung und Prüfung von Ausschreibungsunterlagen, Leistungsverzeichnissen und Submissionen sowie Durchführung von Offertvergleichen und Vergabeverhandlungen

• Vorbereitung und Abwicklung von Werkverträgen sowie Überwachung der vertraglich vereinbarten Leistungen, Kosten und Ausführungsqualitäten

• Koordination mit Bauherrschaften, Behörden, Architekten, Fachplanern und Unternehmern sowie Leitung von Projekt- und Koordinationssitzungen

• Qualitätssicherung der Bauausführung durch Prüfung von Ausführungsplänen, technischen Spezifikationen und ausgeführten Bauleistungen

• Sicherstellung der Einhaltung von Arbeitssicherheits-, Umwelt- und Baustellenvorschriften unter Berücksichtigung der geltenden SUVA-Vorgaben und gesetzlichen Anforderungen

• Steuerung des Änderungs- und Risikomanagements inklusive technischer Ausführungsabklärungen, Nachtragsprüfung und Massnahmenplanung

• Organisation und Begleitung von Bauabnahmen, Inbetriebnahmen und Objektübergaben inklusive Mängelmanagement, Revisionsdokumentation und Garantieabwicklung

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Grundausbildung im Bauhauptgewerbe mit Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau, Techniker:in HF Bauplanung oder Architekt:in FH/HTL beziehungsweise vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbständigen Leitung und Realisierung von Hochbauprojekten im Schweizer Bau- und Immobilienmarkt

• Nachgewiesene Erfahrung in der Führung und Koordination von Bauleitungen, Fachplanern und ausführenden Unternehmen

• Fundierte Kenntnisse in Baumanagement, Bauausführung, Kosten- und Terminsteuerung sowie Qualitätssicherung

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Bauvorschriften, Werkverträge und Ausführungsstandards

• Sicherer Umgang mit MS Office und Bauadministrationssoftware, beispielsweise Messerli, Provis oder vergleichbaren Systemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektberichte, Vertragsunterlagen, Vergabeverhandlungen und Bauherrensitzungen

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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