Projektleiter Baumanagement (m/w/d)

Lohn - CHF125'000 - 130'000
Ein etabliertes Unternehmen ist im Architektur- und Baubereich tätig. Als Spezialisten für die Vermittlung von Fachkräften in dieser Branche bringen wir dich mit dem passenden Arbeitgeber zusammen. Wenn du mehr über das Unternehmen und die Stelle erfahren möchtest, dann bewirb dich jetzt auf die Stelle.

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbstständige Leitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Baumanagement sowie im Generalplaner- und Totalunternehmermodell. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Bauvorhaben ab der Baubewilligung bis zur Inbetriebnahme und steuern die Projektabwicklung über die SIA-Phasen 41 bis 53. Im Mittelpunkt stehen die wirtschaftliche und technische Projektführung, das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Koordination interner und externer Projektteams. Die Position verbindet umfassendes Baumanagement mit Bauherrenberatung, Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie der erfolgreichen Realisierung von Wohn- und Gewerbeüberbauungen.

Verantwortung:

• Gesamtprojektleitung Hochbau: Selbstständige Führung und Koordination anspruchsvoller Bauprojekte von der Baubewilligung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Baumanagement und Projektabwicklung: Verantwortung für die Realisierung von Bauvorhaben in Baumanagement-, Generalplaner- und Totalunternehmermodellen gemäss den SIA-Phasen 41 bis 53

• Kostenmanagement und Projektcontrolling: Überwachung von Projektbudgets, Baukosten, Kostenprognosen und Wirtschaftlichkeitszielen während der gesamten Projektrealisierung

• Termin- und Qualitätsmanagement: Erstellung und Kontrolle übergeordneter Terminprogramme sowie Sicherstellung der vereinbarten Ausführungs- und Qualitätsstandards

• Chancen- und Risikomanagement: Frühzeitige Identifikation, Bewertung und Steuerung technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Projektrisiken

• Führung interner Projektteams: Fachliche und operative Leitung von Planungsleiter, Bauleiter und weiteren projektbezogenen Mitarbeitenden

• Koordination externer Projektbeteiligter: Steuerung und Abstimmung von Fachplanenden, Unternehmern, Behörden und weiteren externen Partnern

• Bauherrenberatung und Auftraggeberbetreuung: Zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften sowie fachliche Beratung und Begleitung bei projektbezogenen Entscheidungen

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Qualitätssicherung bei Leistungsverzeichnissen, Ausschreibungen, Offertauswertungen und Vergabeentscheidungen

• Vertrags-, Rechnungs- und Nachtragsmanagement: Prüfung und Überwachung von Unternehmerverträgen, Rechnungsfreigaben, Nachträgen und vertraglichen Leistungsänderungen

• Projektabrechnung und Reporting: Erstellung und Kontrolle von Projektberichten, Monatsabschlüssen, Kostenübersichten und projektbezogenen Schlussabrechnungen

• Bauabnahmen und Inbetriebnahme: Koordination der Fertigstellung, Abnahmen, Mängelbehebungen und Inbetriebnahme sowie Sicherstellung einer geordneten Projektübergabe

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung als Techniker HF Bauplanung Fachrichtung Hochbau beziehungsweise eine gleichwertige bautechnische Qualifikation, beispielsweise als Bauleiter oder Architekt FH/ETH

• 5 bis 10 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbauprojekten, insbesondere in der Realisierung anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeüberbauungen

• Erfahrung in der Abwicklung komplexer Bauprojekte im Baumanagement-, Generalplaner- oder Totalunternehmermodell, idealerweise ergänzt durch Projekterfahrung mit Hotelanlagen oder Pflegeeinrichtungen

• Nachweisbare Erfahrung in der fachlichen und operativen Führung interner und externer Projektteams, insbesondere in der Koordination von Planungsleitung, Bauleitung, Fachplanenden und Unternehmern

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen 41 bis 53 sowie der relevanten Schweizer Bau- und Vertragsnormen, einschliesslich Ausschreibungen, Vergaben, Nachtragsmanagement und Bauabrechnung

• Sehr gute Kenntnisse im Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie fundierte Anwenderkenntnisse in Microsoft 365, MS Project und Messerli Bauadministration

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrenberatung, Vertragsverhandlungen, Projektberichte und die Koordination sämtlicher Projektbeteiligten

Benefits:

• Homeoffice
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Offene Unternehmenskultur

ROCKEN Jobs:

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