Projektleiter Wohnbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Wohnbau / Bauleiter:in Hochbau für ein etabliertes Schweizer Unternehmen mit Schwerpunkt auf individuellen Wohnbauten, anspruchsvollen Umbauten und hochwertigen Innenausbauten. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Wohnbauprojekte von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und verbinden architektonische Qualität mit handwerklicher Präzision. Im Mittelpunkt stehen die selbstständige Projekt- und Bauleitung, Koordination von Bauherrschaften und Unternehmern sowie die konsequente Steuerung von Kosten, Terminen und Ausführungsqualität. Die Position bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, kurze Entscheidungswege und die enge Zusammenarbeit mit Fachpersonen aus Architektur, Bauwesen und Innenausbau.

Verantwortung:

• Selbstständige Gesamtprojektleitung individueller Wohnbauprojekte von der Projektentwicklung und Planung über die Bauausführung bis zur Übergabe an die Bauherrschaft

• Organisation und Durchführung der örtlichen Bauleitung bei Neubauten, Umbauten, Sanierungen und hochwertigen Innenausbauprojekten

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive laufender Projektüberwachung und frühzeitiger Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen

• Koordination von Bauherrschaften, Architekt:innen, Fachplanern und ausführenden Unternehmen zur Sicherstellung einer reibungslosen Projektabwicklung

• Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen und Terminplänen sowie Abstimmung der einzelnen Gewerke und Bauetappen

• Organisation und Leitung von Bausitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Kontrolle vereinbarter Massnahmen

• Mitwirkung bei Ausschreibungen und Devisierungen sowie Einholung, Prüfung und Vergleich von Unternehmerofferten

• Begleitung von Vergaben und Werkverträgen inklusive technischer Klärungen, Leistungsabgrenzungen und Koordination der beauftragten Unternehmen

• Qualitätssicherung auf der Baustelle durch regelmässige Ausführungskontrollen und Überprüfung der Einhaltung von Planungs- und Ausführungsstandards

• Koordination der Schnittstellen zwischen Hochbau, Holzbau und Innenausbau unter besonderer Berücksichtigung von Materialisierung, Detailqualität und handwerklicher Umsetzung

• Laufende Baukostenkontrolle und Rechnungsprüfung inklusive Nachtragsmanagement, Kostenprognosen und Unterstützung bei der Bauabrechnung

• Organisation von Bauabnahmen und Schlüsselübergaben inklusive Mängelmanagement, Schlussdokumentation und Begleitung allfälliger Garantiearbeiten

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, Holzbau oder in der Architektur, beispielsweise als Techniker:in HF Bauplanung, dipl. Bauleiter:in Hochbau, Holzbautechniker:in HF oder Architekt:in FH

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung oder Bauleitung, idealerweise bei individuellen Wohnbauprojekten, Umbauten oder hochwertigen Innenausbauten

• Fundierte Kenntnisse der Baukonstruktion und Bauausführung sowie Verständnis für Holzbau, Innenausbau, Materialisierung und handwerkliche Detailqualität

• Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Koordination von Unternehmern und verschiedenen Baugewerken

• Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und relevanten SIA-Normen, insbesondere der SIA 118 sowie der üblichen Ausschreibungs-, Vergabe- und Abnahmeverfahren

• Sicherer Umgang mit gängigen digitalen Arbeitsmitteln für Projektorganisation, Terminplanung, Bauadministration und technische Dokumentation

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Freude an der direkten Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Fachplanern und Handwerksbetrieben

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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