Projektleitung Bauherrenvertretung (m/w/d)

Lohn - CHF100'000 - 105'000
Medizin, die bewegt – und Leben verändert. Unser Rocken Partner zählt zu den führenden Gesundheitseinrichtungen und steht für höchste medizinische Qualität in der stationären und ambulanten Versorgung. Mit modernsten Behandlungsmethoden und einem breiten Leistungsspektrum von der Geburtshilfe bis zur Palliativmedizin werden Patientinnen und Patienten umfassend betreut. Hier entstehen täglich innovative Lösungen, die den medizinischen Fortschritt aktiv mitgestalten. Der Fokus liegt auf einer ganzheitlichen Behandlung, die neueste Technologien mit menschlicher Zuwendung verbindet. Flache Hierarchien und interdisziplinäre Zusammenarbeit prägen den Arbeitsalltag. Möchtest du Teil eines Teams werden, das Gesundheitsversorgung auf höchstem Niveau lebt? Dann freuen wir uns darauf, dich mit unserem Rocken Partner zusammenzubringen.

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung, Projektleitung und Bauleitung im Innenausbau anspruchsvoller Gesundheits- und Bestandsimmobilien. Sie verantworten Umbauten, Umnutzungen, Rochaden und Instandsetzungsprojekte von der Bestandesaufnahme über die Ausschreibung bis zur Abnahme und Übergabe an den laufenden Betrieb. Im Mittelpunkt stehen die Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung, örtliche Bauleitung, Unternehmerkoordination sowie die Umsetzung von Brandschutz-, Hygiene- und Sicherheitsanforderungen in einem sensiblen Betriebsumfeld. Die Position verbindet eigenständige Projektverantwortung mit langfristiger Immobilienbewirtschaftung, nachhaltigen Baukonzepten und digitalen Planungsprozessen.

Verantwortung:

• Eigenständige Projektleitung und Bauherrenvertretung bei Umbauten, Umnutzungen, Rochaden und Instandsetzungen von Innenausbauflächen in bestehenden Gebäuden

• Projektabwicklung nach SIA-Phasen von der Bestandesaufnahme und Kostenermittlung über Ausschreibung und Realisierung bis zur Bauabnahme und Betriebsübergabe

• Örtliche Bauleitung und Ausführungskoordination mit Führung externer Unternehmer, interner Handwerksdienste und gebäudetechnischer Fachbereiche

• Kostenplanung und Baukostencontrolling mit Erstellung von Kostenvoranschlägen, Überwachung der Projektbudgets und laufender Prüfung von Kostenentwicklungen

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement mit Erstellung von Leistungsbeschrieben, Einholung und Bewertung von Offerten sowie Vorbereitung von Vergabeentscheidungen

• Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement mit Koordination von Bauabläufen, Überwachung der Ausführungsqualität und frühzeitiger Identifikation projektrelevanter Abweichungen

• Baustellenorganisation im laufenden Betrieb mit Planung von Bauetappen, Sperrungen und technischen Abschaltungen unter Berücksichtigung betrieblicher Anforderungen

• Umsetzung von Hygiene-, Brand- und Arbeitsschutzvorgaben mit Koordination geeigneter Massnahmen gegen Staub, Lärm und betriebliche Beeinträchtigungen

• Prüfung von Ausmassen, Regierapporten und Nachträgen sowie Kontrolle von Unternehmerrechnungen und Vorbereitung der Schlussabrechnung

• Technische Bestandsbeurteilung und Instandhaltungsplanung mit Erfassung von Gebäudezuständen, Erkennung von Sanierungsbedarf und Erarbeitung geeigneter Massnahmenvorschläge

• Koordination von Behörden und Fachspezialisten bei bewilligungspflichtigen Eingriffen, Tragwerksanpassungen, Schadstoffverdacht und weiteren technischen Sonderfragen

• Digitale Baudokumentation und Datenpflege mit Nachführung von Revisionsplänen, Anlagelisten und Raumdaten sowie Unterstützung von BIM-, Revit- und CAFM-Prozessen

Qualifikationen:

• Abgeschlossene bautechnische oder handwerkliche Grundausbildung mit Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Bauplanung oder einer vergleichbaren Qualifikation im Hochbau

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung und örtlichen Bauleitung von Umbau-, Sanierungs- oder Innenausbauprojekten, idealerweise in bestehenden und weiterhin genutzten Gebäuden

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen und Bauprojektprozesse sowie praktische Erfahrung in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Nachtragsmanagement

• Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Unternehmerkoordination inklusive Offertvergleichen, Rechnungsprüfung, Bauabnahmen und Projektübergaben

• Gute Kenntnisse branchenüblicher CAD- und Planungssoftware sowie Bereitschaft zur Anwendung von Revit, BIM und digitalen Gebäudemanagementsystemen wie CAFM

• Verständnis für Brandschutz, Arbeitssicherheit und betriebliche Schutzmassnahmen sowie Interesse an nachhaltigen Baukonzepten und den besonderen Anforderungen von Gesundheitsimmobilien

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrengespräche, Bausitzungen, Behördenkontakte und die Kommunikation mit internen und externen Projektbeteiligten

Benefits:

• Attraktive Vorsorge- und Versicherungsleistungen
• Attraktive Leistungen bei Krankheit oder Unfall
• Kantine, Essenszulagen und Vergünstigungen
• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Zahlreiche Mitarbeiterevents

ROCKEN Jobs:

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