Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Senior-Bauleitung Hochbau mit Schwerpunkt Grossprojekte im Wohnungsbau und anspruchsvolle Bauausführung. Sie übernehmen die örtliche Bauleitung umfangreicher Wohnbauprojekte von der Submission und Auftragserteilung bis zur Fertigstellung und Schlussabrechnung. Im Mittelpunkt stehen die Koordination sämtlicher Unternehmer, das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die professionelle Steuerung komplexer Bauabläufe nach Schweizer SIA-Normen. Die Position bietet eine verantwortungsvolle Aufgabe mit hoher Selbstständigkeit und der Möglichkeit, jüngere Bauleitende fachlich zu unterstützen und die erfolgreiche Realisierung bedeutender Hochbauprojekte aktiv mitzugestalten.

Verantwortung:

• Eigenständige örtliche Bauleitung anspruchsvoller Hochbau-Grossprojekte mit Schwerpunkt mehrgeschossiger Wohnungsbau

• Verantwortung für die Bauausführung von der Submission und Auftragserteilung bis zum Projektabschluss inklusive Abnahmen und Schlussabrechnungen

• Koordination und Führung sämtlicher ausführender Unternehmer und Handwerksbetriebe zur Sicherstellung eines effizienten und abgestimmten Bauablaufs

• Erstellung, Steuerung und Überwachung von Bau- und Terminprogrammen mit Kontrolle der vereinbarten Projektmeilensteine

• Kostenkontrolle und Budgetüberwachung mit Prüfung von Unternehmerrechnungen, Nachträgen und Abrechnungsunterlagen

• Qualitätssicherung der Bauausführung mit regelmässigen Baustellenkontrollen und Überprüfung der Einhaltung von Planungsgrundlagen und SIA-Normen

• Durchführung von Offertverhandlungen und Unterstützung bei Unternehmervergaben unter Berücksichtigung technischer, qualitativer und wirtschaftlicher Anforderungen

• Organisation und Leitung von Bausitzungen und Koordinationsbesprechungen mit internen und externen Projektbeteiligten

• Professionelle Kommunikation mit Bauherrschaften, Architekten, Fachplanern und Behörden zur Klärung technischer und organisatorischer Fragestellungen

• Steuerung komplexer Schnittstellen zwischen verschiedenen Baugewerken mit frühzeitiger Erkennung von Projektrisiken und Entwicklung pragmatischer Lösungen

• Einsatz digitaler Bauadministrations- und Baustellenmanagementsysteme wie Provis, Bluebeam oder Dalux zur Dokumentation und Kontrolle der Bauausführung

• Fachliche Unterstützung und Begleitung jüngerer Bauleiter mit Weitergabe von Praxiserfahrung und Sicherstellung einer koordinierten Zusammenarbeit im Bauleitungsteam

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung als eidg. dipl. Bauleiter Hochbau, Techniker HF Hochbau oder vergleichbare bautechnische Qualifikation mit fundierten Kenntnissen der Schweizer Baupraxis

• Mehrjährige, ausgewiesene Berufserfahrung in der Bauleitung Hochbau in der Schweiz idealerweise bei der Realisierung komplexer Grossprojekte im Wohnungsbau

• Sehr gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Bauabläufe und Schweizer Ausführungsstandards mit sicherem Verständnis für Ausschreibung, Vergabe und Bauabrechnung

• Fundierte Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Koordination zahlreicher Unternehmer und Fachplaner

• Sicherer Umgang mit Microsoft Office und Bauadministrationssoftware wie Provis, Bluebeam oder Dalux sowie Offenheit gegenüber digitalen Arbeitsmethoden

• Verhandlungssichere, durchsetzungsfähige und teamorientierte Persönlichkeit mit Eigeninitiative, Organisationsgeschick und Bereitschaft zur fachlichen Unterstützung jüngerer Bauleitender

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise auch bei hoher Projektkomplexität

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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