Das könntest du laut kununu User:innen als Bauleiter:in in Schweiz verdienen
Unser Kunde ist in der Treuhand- und Beratungsbranche für KMU tätig. Als erfahrener Rekrutierungspartner in dieser Branche kennen wir die spannendsten Arbeitgeber. Wenn du mehr über das Unternehmen und die Stelle erfahren möchtest, dann bewirb dich jetzt auf die Stelle.
Rolle:
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projekt- und Bauleitung im Bereich Immobilienunterhalt, Gebäudesanierung und nachhaltige Modernisierung von Wohnliegenschaften. Sie übernehmen die selbstständige Planung, Koordination und Überwachung von Wohnungssanierungen sowie grösseren Instandsetzungsprojekten an Mehrfamilienhäusern. Im Mittelpunkt stehen die technische Beurteilung von Gebäudeschäden, die Entwicklung wirtschaftlicher Sanierungslösungen sowie die Umsetzung energetischer Massnahmen wie Photovoltaikanlagen, Heizungsersatz und GEAK-basierter Gebäudemodernisierungen. Die Position verbindet operative Bauleitung mit Bauherrenvertretung, langfristiger Instandhaltungsplanung und der fachlichen Beratung von Immobilienbewirtschaftungen und Eigentümerschaften.
Verantwortung:
Projekt- und Bauleitung Immobilien: Selbstständige Planung, Organisation und Überwachung von Sanierungs-, Unterhalts- und Modernisierungsprojekten an Wohnliegenschaften
Wohnungssanierungen und Umbauten: Koordination und Begleitung von Instandsetzungen und Renovationen einzelner Wohnungen einschliesslich der Abstimmung verschiedener Handwerksarbeiten
Sanierung von Mehrfamilienhäusern: Projektleitung und bauliche Begleitung umfangreicher Instandsetzungs- und Modernisierungsmassnahmen an bestehenden Wohngebäuden
Baumängel und Schadensbehebung: Technische Analyse von Baumängeln, Entwicklung geeigneter Sanierungsmassnahmen und Überwachung der fachgerechten Mängelbehebung
Wasser- und Elementarschäden: Beurteilung und Dokumentation von Gebäudeschäden sowie Koordination notwendiger Sofortmassnahmen, Fachabklärungen und Instandsetzungsarbeiten
Energetische Gebäudesanierung: Planung und Begleitung nachhaltiger Modernisierungsmassnahmen, insbesondere Photovoltaikanlagen, Heizungsersatz und energetischer Verbesserungen gemäss GEAK
Zustandsanalysen und Sanierungsstrategien: Erfassung und Beurteilung des baulichen Gebäudezustands sowie Entwicklung langfristiger Instandhaltungs- und Sanierungsplanungen
Offertwesen und Unternehmervergaben: Einholung, Prüfung und Vergleich von Handwerker- und Unternehmerofferten sowie Vorbereitung wirtschaftlicher Vergabeentscheidungen
Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement: Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Terminplänen und Qualitätsvorgaben während der gesamten Sanierungsabwicklung
Handwerker- und Fachplanerkoordination: Organisation und Steuerung von Handwerksbetrieben, Architekt, Gebäudetechnikplanenden und weiteren technischen Spezialisten
Bauherrenvertretung und Eigentümerberatung: Fachliche Beratung und Vertretung von Immobilieneigentümerschaften bei baulichen Entscheidungen, Investitionsvorhaben und Sanierungsmassnahmen
Zusammenarbeit mit der Immobilienbewirtschaftung: Technische Unterstützung bei Unterhaltsfragen, Beurteilung baulicher Problemstellungen und Abstimmung von Massnahmen im laufenden Immobilienbetrieb
Qualifikationen:
Fundierte bautechnische Kenntnisse auf Grundlage einer Ausbildung oder praktischen Tätigkeit im Bau- oder Immobilienbereich, beispielsweise im Hochbau, in der Gebäudetechnik, in der Bauleitung oder in einer vergleichbaren Fachrichtung
Praktische Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektleitung, Bauherrenvertretung oder einer vergleichbaren bautechnischen Funktion, vorzugsweise mit Bezug zu Umbau, Sanierung und Gebäudeunterhalt
Gutes Fachwissen in Baukonstruktion, Gebäudesubstanz und baulicher Schadensbeurteilung sowie Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Instandsetzungs- und Sanierungsmassnahmen
Kenntnisse in der energetischen Gebäudemodernisierung, insbesondere im Zusammenhang mit Heizungsersatz, Photovoltaikanlagen und GEAK-basierten Sanierungsempfehlungen, von Vorteil
Erfahrung im Offertwesen, in der Unternehmerkoordination und im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement bei kleineren und mittleren Bau- und Sanierungsprojekten
Kenntnisse der relevanten Schweizer Bauvorschriften, SIA-Normen und technischen Richtlinien sowie sicherer Umgang mit gängigen digitalen Office-, Projektmanagement- und Dokumentationsanwendungen
Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für technische Zustandsberichte, Sanierungsdokumentationen sowie die Kommunikation mit Eigentümerschaften, Immobilienbewirtschaftungen, Fachplanenden und Handwerksbetrieben; Erfahrung in der Immobilienbranche von Vorteil
Benefits:
- Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Eingespieltes und dynamisches Team
ROCKEN Jobs:
https://rocken.jobs
Profil erstellen:https://rocken.jobs/application/profil-erstellen/
Ähnliche Jobs, die dich interessieren könnten