Technischer Propertymanager (m/w/d) – Hamburg

Ihr technisches Know-how trifft auf Immobilienwirtschaft und Sie wollen operative Steuerung mit unternehmerischem Denken vereinen?

Für einen wachstumsstarken Immobilienbestandshalter suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Technische Property Manager (m/w/d) für den Standort Hamburg. Ihr Aufgabenfeld reicht von der Steuerung technischer Objektprozesse über strategische Instandhaltung bis zur eigenverantwortlichen Budgetplanung. Ihr Ziel: Wohnimmobilien technisch exzellent und wirtschaftlich erfolgreich betreiben.

Bei Hedalis geht es um Karriereentwicklung in der Immobilienbranche. Mit über 20 Jahren Branchenerfahrung bringen wir Fach- und Führungskräfte mit Arbeitgebern zusammen. Dabei zählt für uns nicht nur die fachliche Passung, sondern vor allem die langfristige Perspektive. Mit unserem Branchennetzwerk, fundierter Marktkenntnis und klarem Qualitätsanspruch schaffen wir Verbindungen, die wirklich tragen.

• Objektverantwortung vor Ort: Regelmäßige Begehungen zur Bewertung des Gebäudezustands, Planung erforderlicher Maßnahmen und Einschätzung von Schadensfällen

• Wartungs- & Instandsetzungssteuerung: Operative und strategische Steuerung sämtlicher Wartungs-, Reparatur- und Prüfabläufe für nachhaltige Objektqualität

• Investitionscontrolling: Verantwortung für Planung, Überwachung und Steuerung von Budgets bei Modernisierungs-, Umbau- und Investitionsvorhaben

• Schnittstellenmanagement: Erste Ansprechperson für Mieter, Behörden und Geschäftspartner in allen technischen und operativen Belangen

• Externe Partner-Koordination: Auswahl, Beauftragung und Leistungsabnahme von Dienstleistern in der Rolle des Eigentümervertreters

• Rechtssichere Betreiberverantwortung: Gewährleistung aller Betreiberpflichten, Verkehrssicherungsmaßnahmen und gesetzlichen Anforderungen durch systematisches Prozessmanagement

• Strukturierter Start: Systematische Einarbeitung mit klaren Prozessen; so sind Sie vom ersten Tag an sicher im Tun

• Flexible Arbeitsgestaltung: Moderne Arbeitszeitregelungen und die Option auf Homeoffice (abhängig von der Rolle) für echte Balance zwischen Job und Privatleben

• Teamkultur mit Werten: Hierarchiefreie Zusammenarbeit, offener Austausch und ein Miteinander, das auf gegenseitigem Respekt basiert

• Leistungsgerechte Vergütung: Attraktives Fixgehalt plus variabler Bonus, Ihre Erfolge werden fair honoriert!

• Urlaubspaket: 30 Tage Jahresurlaub ergänzt durch zusätzliche freie Tage zum Jahresende für optimale Erholung

• Zusatzleistungen: Betriebliche Gesundheitsvorsorge, Zuschüsse für Verpflegung und gemeinsame Team-Aktivitäten

• Persönliches Profil: Eigenverantwortliche Herangehensweise verbunden mit pragmatischem Problemlösungsansatz und souveränem Auftreten, unabhängig ob Karrierestarter oder erfahrener Spezialist

• Ausbildung: Abgeschlossene Berufsausbildung oder Hochschulabschluss im technischen Bereich (z. B. Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)

• Fachkenntnisse TGA: Solides Know-How in den relevanten technischen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Brandschutz, Aufzugsanlagen) sowie Verständnis für Betreiberverantwortung und Prüfzyklen

• Projektsteuerungserfahrung: Routine in der Führung externer Fachfirmen und Dienstleister sowie praktisches Wissen bei Investitionsmaßnahmen, Sanierungen und Objektoptimierungen

• Systemkenntnisse: Versierter Einsatz gängiger Immobilien- und CAFM-Software (z. B. SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion)