Gesamtprojektleiter (m/w/d)

Unser ROCKEN Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Total- und Generalunternehmerumfeld. Sie übernehmen die umfassende Verantwortung für die wirtschaftliche, technische und terminliche Steuerung komplexer Bauvorhaben und begleiten diese von der Ausführungsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Zentrum stehen die Führung interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams, das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Optimierung von Bauprozessen und Projektstrukturen. Die Position verbindet unternehmerische Projektverantwortung mit fundierter Bau- und Ausführungskompetenz und umfasst die Betreuung von Bauherrschaften, das Vertrags- und Beschaffungsmanagement sowie die Mitwirkung bei Akquisitionen und TU-Kalkulationen.

Verantwortung:

• Gesamtverantwortung für die Planung, Steuerung und Ausführung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Total- und Generalunternehmermodell bis zur schlüsselfertigen Übergabe

• Führung und Koordination interner und externer Planungs- und Ausführungsteams aus Architektur, Fachplanung, Bauleitung und ausführenden Unternehmen

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Projektbudgetierung, Kostenprognosen, Gesamtterminplanung und Qualitätscontrolling

• Entwicklung und Umsetzung wirtschaftlich optimierter Bau- und Ausführungskonzepte unter Berücksichtigung von Baukonstruktion, Materialisierung und technischen Schnittstellen

• Aufbau und Steuerung effizienter Projektorganisationen inklusive Ressourcenplanung, Verantwortlichkeiten, Entscheidungsprozessen und Projektcontrolling

• Verantwortung für Submissionen, Ausschreibungen und Vergaben inklusive Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen, Vergabeanträgen und Werkvertragsabschlüssen

• Führung von Unternehmer- und Vertragsverhandlungen sowie Überwachung von Nachtragsmanagement, Vertragsleistungen und Projektabrechnungen

• Koordination der Arbeitsvorbereitung (AVOR), Baustellenlogistik und Bauablaufplanung zur Sicherstellung einer wirtschaftlichen und termingerechten Realisierung

• Überwachung der technischen Ausführung und baulichen Qualität unter Einhaltung der SIA-Normen, vertraglichen Anforderungen und projektspezifischen Qualitätsstandards

• Betreuung und Beratung der Bauherrschaft inklusive Projektkommunikation, Statusberichten und Aufbereitung technischer sowie wirtschaftlicher Entscheidungsgrundlagen

• Mitwirkung bei der Akquisition und Kalkulation von TU- und GU-Projekten inklusive Angebotsstrategien, Kostenoptimierungen und wirtschaftlichen Machbarkeitsbeurteilungen

• Koordination von Bauabnahmen, Inbetriebnahmen und Projektabschlüssen inklusive Mängelmanagement, Schlussabrechnung und vollständiger Projektdokumentation

Qualifikationen:

• Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung mit relevanter Weiterbildung, beispielsweise als Techniker:in HF Bauplanung, Bauingenieur:in FH/ETH oder mit höherer Qualifikation im Bauprojektmanagement oder Bau- und Immobilienmanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Leitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Schweizer Bauumfeld, idealerweise bei einem Total- oder Generalunternehmer

• Fundierte Kenntnisse in der schlüsselfertigen Realisierung von Hochbauprojekten sowie in Baukonstruktion, Ausführungsplanung, Arbeitsvorbereitung und Bauablaufsteuerung

• Nachgewiesene Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Projektbudgetierung, Baukostencontrolling und wirtschaftlicher Ergebnisverantwortung

• Vertiefte Kenntnisse in Submission, Vergabe, Werkvertragswesen und Nachtragsmanagement sowie Erfahrung in der Kalkulation von TU- und GU-Offerten

• Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Projektteams sowie fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, des Obligationenrechts und der relevanten Bauprozesse

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie sicherer Umgang mit gängigen Projektmanagement-, Terminplanungs-, Kalkulations- und Bauadministrationsprogrammen

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Flache Hierarchien
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte

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