Projektmanager hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektmanager:in Hochbau / Bauherrenberatung für die übergeordnete Steuerung anspruchsvoller Neubau- und Umbauprojekte in einem etablierten Schweizer Baumanagement- und Projektsteuerungsumfeld. Sie übernehmen die Gesamtkoordination komplexer Hochbauprojekte mit Schwerpunkt SIA-Phase 3 und begleiten Bauherrschaften von der Projektierung über die Baueingabe bis zur strukturierten Übergabe an das Baumanagement. Dabei führen Sie interdisziplinäre Planungsteams, steuern unterschiedliche Vertrags- und Realisierungsmodelle und gewährleisten die Einhaltung von Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben. Die Position verbindet strategisches Projektmanagement, Bauherrenberatung, Generalplanerkoordination und technische Projektsteuerung mit einem vielseitigen Aufgabenspektrum sowie attraktiven Anstellungsbedingungen, darunter flexible Arbeitszeitmodelle und sieben Wochen Ferien.

Verantwortung:

• Projektmanagement Hochbau: Übergeordnete Leitung und Steuerung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte mit Schwerpunkt auf der Projektierungsphase

• SIA-Phase 3: Verantwortung für die Koordination der Vorprojekt-, Bauprojekt- und Bewilligungsphasen gemäss SIA 102

• Bauherrenberatung und -vertretung: Fachliche Betreuung und Beratung von Bauherrschaften, Investoren und Auftraggebern bei technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Projektentscheidungen

• Interdisziplinäre Planungskoordination: Führung und Steuerung von Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern und weiteren Fachspezialisten

• Projektorganisation und Prozesssteuerung: Entwicklung und Umsetzung von Projektorganisationsstrukturen, Terminprogrammen, Entscheidungsprozessen und Kommunikationsabläufen

• Kosten- und Budgetmanagement: Überwachung von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Projektbudgets und Kostenentwicklungen während der Projektierungsphase

• Termin- und Qualitätsmanagement: Definition und Kontrolle von Projektmeilensteinen, Planlieferterminen, Qualitätsstandards und Projektzielen

• Vertrags- und Realisierungsmodelle: Koordination von Projekten in unterschiedlichen Einzelleistungsträger-, Generalplaner- und weiteren Realisierungsmodellen

• Baubewilligungsverfahren: Steuerung der Baueingabeplanung, behördlichen Abstimmungen und Bewilligungsprozesse unter Berücksichtigung kantonaler und kommunaler Bauvorschriften

• Projektcontrolling und Risikomanagement: Durchführung von Soll-Ist-Vergleichen, Projektreportings, Risikoanalysen und Massnahmenplanungen

• Schnittstellenmanagement: Sicherstellung der technischen und organisatorischen Abstimmung zwischen Bauherrschaft, Planungsteams, Behörden und Baumanagement

• Projektübergabe an das Baumanagement: Strukturierte Übergabe der bewilligten Projektunterlagen, Kosten- und Terminziele, Planungsgrundlagen und offenen Projektrisiken an die Ausführungsorganisation

Qualifikationen:

• Ausbildung: Abgeschlossenes Studium als Architekt:in FH / ETH, Bauingenieur:in FH / ETH, Weiterbildung als dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Bauleiter:in HFP oder vergleichbare Qualifikation im Bauprojektmanagement

• Berufserfahrung: Langjährige Erfahrung in der selbstständigen Leitung und Steuerung komplexer Neubau- und Umbauprojekte im Schweizer Hochbau

• Projektmanagement: Fundierte Kenntnisse in Projektorganisation, Bauherrenberatung, interdisziplinärer Planungskoordination und Projektcontrolling

• SIA-Projektphasen: Vertiefte Erfahrung in der SIA-Phase 3, insbesondere in der Vorprojekt-, Bauprojekt- und Baubewilligungsplanung

• Kosten und Vertragswesen: Erfahrung in Kostenplanung, Budgetsteuerung, Vertragsmodellen, Generalplanermandaten und bauspezifischem Risikomanagement

• Normen und Software: Sehr gute Kenntnisse der SIA 102, SIA 112 und relevanter Schweizer Baunormen sowie sicherer Umgang mit Microsoft 365 und gängigen Projektmanagement- und Bauadministrationsprogrammen

• Sprachen: Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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