Projektleiter Hochbau (m/w/d)

Lohn - CHF120'000 - 125'000
Infrastruktur, Hochbau, Erneuerungsbau oder Immobilienentwicklung – unser Rocken Partner gehört zu den führenden Bau- und Immobilienunternehmungen. Mit starker lokaler Verankerung und breitem Leistungsspektrum realisiert das Unternehmen anspruchsvolle Projekte vom Neubau über die Sanierung bis zur Vermarktung. Das Tätigkeitsfeld umfasst komplexe Infrastrukturbauten, moderne Wohn- und Industriegebäude sowie die nachhaltige Entwicklung und Bewirtschaftung von Liegenschaften. Als Totalunternehmung oder Baumeister entstehen Lösungen, die auf Vertrauen und Partnerschaft basieren. Über 1'700 Menschen arbeiten täglich an gemeinsamen Erfolgen – in einem Umfeld, das persönliches Engagement und fachliche Kompetenz gleichermassen schätzt. Bist du bereit, an beeindruckenden Bauwerken mitzuwirken? Rocken bringt dich mit diesem starken Partner zusammen.

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Hochbau für die eigenverantwortliche Leitung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Immobilienprojekte in einem professionellen Bau- und Immobilienumfeld. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Planung, Ausschreibung, Realisierung und Bauwerksübergabe und gewährleisten die Einhaltung sämtlicher Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben. Dabei führen Sie interdisziplinäre Planungsteams und die örtliche Bauleitung, koordinieren Architekten, Fachplaner, Unternehmer, Behörden sowie Käuferberatungen und stellen eine effiziente Projektabwicklung sicher. Die Position verbindet strategisches Bauprojektmanagement, technische Projektsteuerung und wirtschaftliche Verantwortung über sämtliche relevanten SIA-Projektphasen.

Verantwortung:

• Projektleitung Hochbau: Gesamtverantwortung für die fach-, kosten- und termingerechte Planung und Realisierung anspruchsvoller Hochbau- und Immobilienprojekte

• Bauprojektmanagement: Steuerung sämtlicher Projektphasen von der Projektentwicklung über die Ausführungsplanung bis zur Bauabnahme und Übergabe

• Planungsteamführung: Fachliche und organisatorische Führung von Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern und weiteren Spezialisten

• Bauleitungskoordination: Führung und Überwachung der örtlichen Bauleitung sowie Sicherstellung einer fachgerechten und wirtschaftlichen Bauausführung

• Kostenmanagement: Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Kostenvoranschlägen, Kostenprognosen und Baukostenabrechnungen gemäss BKP/eBKP-H

• Termin- und Qualitätsmanagement: Entwicklung und Kontrolle von Projektterminplänen, Bauprogrammen und Qualitätsstandards sowie Überwachung sämtlicher Projektmeilensteine

• Ausschreibung und Vergabe: Koordination von Submissionen, Offertvergleichen, Vergabeentscheidungen und Werkvertragsabschlüssen

• Fachplaner- und Unternehmerkoordination: Abstimmung sämtlicher Planungs- und Ausführungsleistungen mit Behörden, Unternehmern, Handwerkern und weiteren Projektbeteiligten

• Käuferberatung und Ausbaukoordination: Koordination von Käuferwünschen, Grundrissanpassungen, Materialisierungen und individuellen Ausbauvarianten bei Wohnbauprojekten

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Überwachung von Werkverträgen, Nachträgen, Zusatzleistungen und Unternehmerabrechnungen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Projektcontrolling und Reporting: Erstellung von Projektstatusberichten, Risikoanalysen, Kosten- und Terminprognosen sowie Entscheidungsgrundlagen für Bauherrschaften und Auftraggeber

• Bauabnahmen und Projektabschluss: Koordination von Qualitätskontrollen, Bauabnahmen, Mängelbehebungen, Inbetriebnahmen und vollständiger Projektdokumentation

Qualifikationen:

• Ausbildung: Abgeschlossenes Studium als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH oder vergleichbare bautechnische Ausbildung mit Weiterbildung auf Stufe HF/FH

• Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der selbstständigen Bau- und Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Schweizer Bauwesen

• Projekt- und Planungsleitung: Fundierte Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Planungsteams und der Koordination von Bauleitungen und ausführenden Unternehmen

• Kosten- und Vertragsmanagement: Vertiefte Kenntnisse in Baukostenplanung, Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen und Nachtragsmanagement

• Normen und Bauvorschriften: Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 112 und SIA 118, sowie relevanter Baugesetze und Bewilligungsverfahren

• Software: Gute Kenntnisse in Microsoft 365, Bauadministrationssoftware wie Messerli BAUAD oder vergleichbaren Systemen sowie digitalen Projektmanagementwerkzeugen

• Sprachen: Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Benefits:

• Markt- und leistungsgerechte Löhne
• Offene Unternehmenskultur
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team

ROCKEN Jobs:

https://rocken.jobs

Profil erstellen:

https://rocken.jobs/application/profil-erstellen/