Projektleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbstständige Leitung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte in einem vielseitigen Bau- und Architekturumfeld. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Planung, Ausschreibung, Realisierung und Inbetriebnahme von Bauvorhaben im Rahmen klassischer Architekturaufträge sowie Generalunternehmer- und Totalunternehmerprojekte (GU/TU). Dabei steuern Sie Kosten, Termine, Qualität und Ressourcen, koordinieren Fachplaner, Unternehmer und Behörden und gewährleisten eine fachgerechte Umsetzung gemäss Schweizer Bauvorschriften und SIA-Normen. Ergänzend erarbeiten Sie Machbarkeitsstudien, Zustandsanalysen und Sanierungskonzepte und begleiten Bauherrschaften von der Projektentwicklung bis zur erfolgreichen Übergabe.

Verantwortung:

• Projekt- und Bauleitung: Eigenverantwortliche Leitung und Koordination von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten von der Projektentwicklung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• GU/TU-Projektmanagement: Steuerung von Architekturaufträgen sowie Generalunternehmer- und Totalunternehmerprojekten unter Berücksichtigung vertraglicher und wirtschaftlicher Vorgaben

• Kostenmanagement: Erstellung und Überwachung von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Projektbudgets und Kostenprognosen gemäss BKP/eBKP-H

• Termin- und Qualitätsmanagement: Erstellung und Kontrolle von Bauprogrammen, Terminplänen und Qualitätsvorgaben sowie Überwachung sämtlicher Projektmeilensteine

• Ausschreibung und Vergabe: Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen, Durchführung von Submissionen, Offertvergleichen und Vergabeverhandlungen sowie Vorbereitung von Werkverträgen

• Baustellenführung: Organisation und Leitung von Bausitzungen, Koordination der ausführenden Unternehmen sowie Überwachung von Baufortschritt und Ausführungsqualität

• Fachplaner- und Behördenkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Bauherrschaften und zuständigen Behörden

• Machbarkeitsstudien und Projektentwicklung: Durchführung bautechnischer Abklärungen, Erstellung von Zustandsanalysen sowie Entwicklung wirtschaftlicher Sanierungs- und Umbaukonzepte

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung von Werkverträgen, Nachtragsforderungen, Regiearbeiten und Unternehmerabrechnungen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Baurecht und Normen: Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, kantonaler Baugesetze, Bewilligungsauflagen und bautechnischer Vorschriften

• Bauabnahmen und Inbetriebnahme: Organisation von Zwischen- und Schlussabnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahmen und Übergabe der vollständigen Baudokumentation

• Projektcontrolling und Reporting: Erstellung von Projektstatusberichten, Kosten- und Terminprognosen sowie Entscheidungsgrundlagen für Bauherrschaften und Auftraggeber

Qualifikationen:

• Grundausbildung: Abgeschlossene bautechnische Ausbildung, beispielsweise Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, Maurer:in EFZ oder vergleichbare Qualifikation

• Weiterbildung: Abschluss als dipl. Techniker:in HF Bauplanung/Bauführung, Bauleiter:in HFP, Bauingenieur:in FH oder Architekt:in FH/ETH beziehungsweise Weiterbildung im Bauprojektmanagement

• Berufserfahrung: Mehrjährige Praxis in der selbstständigen Projekt- und Bauleitung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Schweizer Hochbau

• GU/TU-Kenntnisse: Erfahrung in der Abwicklung von Generalunternehmer- und Totalunternehmerprojekten sowie im Vertrags- und Nachtragsmanagement von Vorteil

• Fachkenntnisse: Fundiertes Wissen in Baukonstruktion, Ausführungsplanung, Ausschreibungen, Kostencontrolling, Bauadministration und Schweizer SIA-Normen

• Software: Gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365 sowie Erfahrung mit Bauadministrationssoftware wie Messerli BAUAD oder vergleichbaren Systemen

• Sprachen: Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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