Bau- und Projektleiter (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauleitung und Projektleitung im Hochbau in einem etablierten Architekturumfeld in der Zentralschweiz. Sie übernehmen die selbständige Steuerung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte und begleiten diese von der Ausführungsplanung über die Realisierung bis zur Bauabnahme. Im Zentrum stehen die örtliche Bauleitung, das Kosten- und Terminmanagement sowie die Koordination von Fachplanern, Unternehmern und Bauherrschaften. Die Position verbindet operative Baustellenführung mit ganzheitlichem Bauprojektmanagement und bietet Verantwortung für die technisch, wirtschaftlich und qualitativ erfolgreiche Umsetzung vielseitiger Architekturprojekte.

Verantwortung:

• Selbständige Leitung und Koordination von Hochbauprojekten während der Ausschreibungs-, Realisierungs- und Abschlussphase gemäss den relevanten SIA-Leistungsphasen

• Übernahme der örtlichen Bauleitung für anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte inklusive Überwachung sämtlicher Bauarbeiten

• Verantwortung für die Kostenplanung und Kostenkontrolle inklusive Kostenvoranschlägen, Kostenprognosen, Budgetüberwachung und Bauabrechnungen

• Erstellung, Überwachung und laufende Aktualisierung von Termin- und Bauprogrammen zur Sicherstellung einer termingerechten Projektabwicklung

• Koordination und Führung von Unternehmern, Handwerksbetrieben und Fachplanern sowie Abstimmung sämtlicher Gewerke und technischen Schnittstellen

• Organisation und Leitung von Bausitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen

• Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen und Submissionen inklusive Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen

• Prüfung von Unternehmerofferten, Nachträgen und Rechnungen unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Vertragsgrundlagen und Projektbudget

• Überwachung der Ausführungsqualität hinsichtlich Werkplanung, technischen Spezifikationen, SIA-Normen und baurechtlichen Anforderungen

• Technische Beratung und Abstimmung mit Bauherrschaften, Architekten und Behörden während der gesamten Realisierungsphase

• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen inklusive Mängelerfassung, Mängelbehebung und Übergabe der Bauwerke

• Sicherstellung einer vollständigen Baudokumentation inklusive Revisionsunterlagen, Garantiefristen und Projektabschlussdokumentation

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Grundausbildung im Bauwesen, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, Hochbauzeichner:in oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau, Techniker:in HF Bauplanung oder Bauingenieur:in FH von Vorteil

• Mehrjährige Berufserfahrung in der örtlichen Bauleitung und Projektleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse in Kostenplanung, Baukostenkontrolle und Terminmanagement sowie in der selbständigen Abwicklung von Bauprojekten

• Gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften und Bauabläufe, insbesondere in den Bereichen Ausschreibung, Vergabe und Realisierung

• Sicherer Umgang mit gängigen EDV-Anwendungen, insbesondere Microsoft Office, sowie Erfahrung mit Baukosten-, Terminplanungs- und Bauadministrationssoftware

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bausitzungen, technische Dokumentationen, Unternehmerkoordination und die Kommunikation mit Bauherrschaften

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

https://rocken.jobs

https://rocken.jobs/application/profil-erstellen/