Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Unser ROCKEN Partner ist ein innovatives Schweizer Unternehmen, welches sich auf die Entwicklung, Planung und Realisation von Bauprojekten im privaten und öffentlichen Bereich spezialisiert hat. Er legt grossen Wert darauf persönliches und berufliches Wachstum zu fördern.

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbstständige Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem etablierten Unternehmen der Architektur- und Baumanagementbranche. Sie übernehmen die Verantwortung für die Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung und begleiten Bauvorhaben von der Ausschreibung und Vergabe bis zur Abnahme und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Bauablaufplanung, Unternehmerkoordination, Kostenkontrolle und Qualitätssicherung unter Einhaltung der Schweizer SIA-Normen. Die Position verbindet operative Baustellenführung, Bauadministration und Projektcontrolling mit vielseitigen Bauprojekten im Neu- und Umbau.

Verantwortung:

• Selbstständige Bauleitung und Baustellenkoordination anspruchsvoller Hochbauprojekte während der gesamten Ausführungs- und Realisierungsphase

• Baustellenvorbereitung und Auflagenbereinigung inklusive Prüfung von Ausführungsunterlagen, Bewilligungsauflagen und technischen Rahmenbedingungen

• Ausschreibungs- und Submissionsmanagement mit Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen, Vergabeanträgen und Werkverträgen

• Bauablaufplanung und Terminmanagement inklusive Erstellung, Überwachung und laufender Aktualisierung von Bauprogrammen und Meilensteinplänen

• Führung und Koordination von Unternehmern, Handwerkern und Fachplanern sowie Abstimmung sämtlicher Gewerke und technischer Schnittstellen

• Durchführung von Bausitzungen und Baustellenkontrollen inklusive Protokollführung, Baujournal und Dokumentation des Baufortschritts

• Qualitätsmanagement und Ausführungskontrolle unter Berücksichtigung der SIA-Normen, Bauvorschriften und projektspezifischen Anforderungen

• Baukostenmanagement und Kostencontrolling inklusive Ausmasskontrollen, Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Unterstützung bei Kostenvoranschlägen

• Koordination von Bestellungsänderungen und Käuferwünschen in Zusammenarbeit mit Projektleitung, Bauherrschaft und ausführenden Unternehmen

• Schnittstellenmanagement zwischen Bauherrschaft, Architekten, Fachplanern, Behörden und Unternehmern zur Sicherstellung reibungsloser Bauabläufe

• Organisation und Durchführung von Zwischen- und Schlussabnahmen inklusive Mängelerfassung, Mängelbehebung und Übergabe der Bauwerke

• Gewährleistungs- und Garantiemanagement inklusive Überwachung der zweijährigen Mängelrügefrist gemäss SIA 118 und Koordination entsprechender Garantiearbeiten

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Grundausbildung im Bauwesen, beispielsweise Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder Maurer:in EFZ, idealerweise mit Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau HFP oder Techniker:in HF Bauplanung

• Mehrjährige Berufserfahrung als Bauleiter:in Hochbau in der Schweiz mit selbstständiger Verantwortung für Neu- und Umbauprojekte

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Bauvorschriften und Ausführungsstandards

• Erfahrung in Ausschreibungen, Submissionen, Werkvertragswesen und Vergabeverfahren sowie in der Koordination verschiedener Baugewerke

• Sehr gute Kenntnisse in Baukostenmanagement, Ausmasskontrolle, Rechnungsprüfung und Nachtragswesen

• Sicherer Umgang mit Bauadministrationssoftware, beispielsweise Messerli oder vergleichbaren Systemen, sowie Microsoft 365

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauadministration, Vertragswesen und Baustellenkoordination

• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Homeoffice
• Zahlreiche Mitarbeiterevents: Legendäre Teamevents
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten: Weiterbildungsmassnahmen, um am Puls der Zeit zu bleiben
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team

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