Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Hochbau / Projektleiter:in Bau für ein etabliertes Unternehmen im Bereich Hochbau, Baumanagement und Bauprojektabwicklung. Sie übernehmen die selbstständige Bauleitung anspruchsvoller Bauprojekte und stellen deren fachgerechte Realisierung unter Einhaltung der vereinbarten Kosten-, Termin- und Qualitätsziele sicher. Im Mittelpunkt stehen die Koordination ausführender Unternehmen, operative Baustellenführung, Bauadministration sowie die technische und wirtschaftliche Projektsteuerung. Die Position bietet die Möglichkeit, bestehende Bauleitungserfahrung gezielt auszubauen und schrittweise zusätzliche Verantwortung in der Gesamtprojektleitung zu übernehmen.

Verantwortung:

• Selbstständige Bauleitung von Hochbauprojekten mit Verantwortung für die operative Umsetzung während der Ausführungs- und Abschlussphasen

• Organisation und Koordination sämtlicher Baustellenabläufe inklusive Einsatzplanung, Arbeitsvorbereitung und Abstimmung der beteiligten Gewerke

• Führung und Koordination ausführender Unternehmen sowie Überwachung der vertraglich vereinbarten Leistungen und Ausführungsqualitäten

• Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen und Terminplänen zur Sicherstellung eines effizienten und termingerechten Bauablaufs

• Baukostenkontrolle und Projektcontrolling inklusive Prüfung von Unternehmerrechnungen, Nachtragsmanagement, Kostenprognosen und Schlussabrechnungen

• Qualitätssicherung auf der Baustelle durch regelmässige Ausführungskontrollen, Überprüfung technischer Details und Überwachung der fachgerechten Bauausführung

• Organisation und Leitung von Bausitzungen mit Bauherrschaften, Architekt:innen, Fachplanern und Unternehmern inklusive Protokollführung und Pendenzenmanagement

• Koordination technischer Schnittstellen zwischen Architektur, Tragwerksplanung, Gebäudetechnik und ausführenden Unternehmen

• Mitwirkung bei Ausschreibungen und Vergaben inklusive Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vorbereitung von Werkverträgen

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der geltenden Bauvorschriften und Sicherheitsanforderungen

• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen inklusive Mängelmanagement, Schlussdokumentation, Projektübergabe und Garantiearbeiten

• Schrittweise Übernahme zusätzlicher Projektleitungsaufgaben in den Bereichen Budgetverantwortung, Projektorganisation, Ressourcensteuerung und Bauherrenbetreuung

Qualifikationen:

• Abgeschlossene bauspezifische Grundausbildung, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, Techniker:in HF Bauplanung oder dipl. Bauleiter:in Hochbau HFP

• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Bauleitung von Hochbauprojekten auf Schweizer Baustellen

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und SIA-Normen, insbesondere der Bauausführung, Werkverträge und Abrechnungsgrundlagen

• Erfahrung in der Koordination von Unternehmern und Fachplanern sowie in der operativen Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität

• Weiterbildung in Bauleitung, Baumanagement oder Projektmanagement Bau von Vorteil

• Sicherer Umgang mit Bauadministrations- und Projektmanagementsoftware für Ausschreibungen, Kostenkontrolle, Terminplanung und Bauabrechnung

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauverhandlungen, Sitzungsleitung und technische Projektdokumentation

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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