Bauleiter (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbstständige Bauleitung architektonisch anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem spezialisierten Umfeld für Generalplanung und Baumanagement. Sie verantworten die Realisierung von Neu- und Umbauprojekten und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und Ausführungsstandards sicher. Weitere Schwerpunkte bilden die Unternehmerkoordination, Submissionen, Werkvertragsmanagement sowie die Baubuchhaltung und Baukostenkontrolle. Die Position bietet umfassende Verantwortung von der Ausführungsplanung bis zur Bauabnahme und zum Garantieabschluss sowie die Zusammenarbeit mit renommierten Architekturbüros und interdisziplinären Planungsteams.

Verantwortung:

• Eigenständige Bauleitung anspruchsvoller Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Hochbau von der Ausführungsplanung bis zum Garantieabschluss

• Koordination und Führung von Unternehmern, Handwerksbetrieben und Fachplanern sowie Sicherstellung effizienter und aufeinander abgestimmter Bauabläufe

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive laufender Überwachung von Baufortschritt, Projektbudgets und Ausführungsstandards

• Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen und Terminplänen sowie Koordination der einzelnen Bauphasen und Gewerke

• Durchführung von Submissionen und Ausschreibungen inklusive Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen

• Erarbeitung und Prüfung von Werkverträgen sowie Begleitung von Unternehmerverhandlungen und Bearbeitung von Nachträgen

• Verantwortung für Baubuchhaltung und Baukostencontrolling inklusive Prüfung von Ausmassen, Unternehmerrechnungen, Kostenprognosen und Schlussabrechnungen

• Organisation und Leitung von Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Abstimmung mit Architekt:innen und Fachplanern

• Kontrolle der Ausführungs- und Detailplanung sowie Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Bauvorschriften und architektonischer Qualitätsanforderungen

• Durchführung regelmässiger Baustellenkontrollen zur Überwachung der Ausführungsqualität, Arbeitssicherheit und fachgerechten Umsetzung

• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen und Übergaben inklusive Mängelmanagement, Abnahmeprotokollen und vollständiger Projektdokumentation

• Betreuung der Garantiephase und des Gewährleistungsmanagements inklusive Überwachung von Garantiearbeiten, Mängelbehebungen und Garantieabnahmen

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, beispielsweise als dipl. Bauleiter:in HFP, Techniker:in HF Bauplanung/Bauführung oder Architekt:in FH/ETH

• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Bauleitung von anspruchsvollen Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und SIA-Normen, insbesondere SIA 118, Werkvertragswesen und bautechnische Ausführungsstandards

• Vertiefte Erfahrung in Submissionen, Werkvertragsmanagement, Baubuchhaltung, Nachtragsmanagement und Baukostencontrolling

• Kenntnisse in der Koordination komplexer Bauabläufe sowie in der Zusammenarbeit mit Architekturbüros, Generalplanern und Fachplanern

• Sicherer Umgang mit Bauadministrations- und Baubuchhaltungssoftware, beispielsweise Messerli oder vergleichbaren Systemen, sowie MS Office

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie idealerweise Führerausweis Kategorie B

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne
• 13. Monatsgehalt

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