Bauleitung (m/w/d) Neubau & Sanierung beim Immobilienverwalter - Berlin

Unser Kunde ist eine Immobiliengruppe mit jahrzehntelanger Historie und einem krisensicheren, kontinuierlich wachsenden Eigenbestand an Wohn- und Gewerbeobjekten. Ein familiäres Betriebsklima mit flachen Hierarchien trifft auf modernste Arbeitsmethoden und finanzielle Stabilität.

Für Baufachleute bietet dieses Umfeld verlässliche Rahmenbedingungen, hohe Entscheidungskompetenz im eigenen Aufgabenbereich und den Vorteil, substanzielle Projekte nachhaltig im eigenen Portfolio zu betreuen.

Bewerber Sie sich jetzt als Bauleiter (m/w/d) und werden Sie Teil eines motivierten Teams.

• Ganzheitliche Projektsteuerung: Eigenverantwortliche Abwicklung und Überwachung von Bauvorhaben im Bestand (Revitalisierung, Umbau, Instandsetzung und Modernisierung von Wohn- und Gewerbeeinheiten).
• Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement: Kontinuierliche Steuerung des Baufortschritts, Einhaltung des Budgetrahmens sowie Sicherstellung erstklassiger Ausführungsqualität.
• Ausschreibung & Vergabe: Einholen und Auswerten von Angeboten, Erstellung präziser Leistungs- und Baubeschreibungen, fundierte Kostenschätzungen sowie rechnerische Prüfung von Handwerkerrechnungen.
• Stakeholder-Koordination: Zentrale Schnittstelle und verlässlicher Ansprechpartner für externe Partner, Planungsbüros, Behörden, Nachunternehmer sowie Mieter und interne Abteilungen.
• Bauüberwachung & Abnahme: Begleitung der baulichen Umsetzung vor Ort, Durchführung behördlicher und technischer Abnahmen sowie konsequentes Mängel- und Gewährleistungsmanagement.
• Compliance & Vorgaben: Gewährleistung der Einhaltung sämtlicher bauordnungsrechtlicher Vorschriften, technischer Regeln und behördlicher Auflagen.

• Qualifikation: Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung im Baugewerbe mit Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker / Meister (m/w/d) oder ein abgeschlossenes Studium (Architektur, Bauingenieurwesen bzw. ein vergleichbarer technischer Schwerpunkt).
• Erfahrung: Mehrjährige praktische Baustellenerfahrung, idealerweise mit klarem Fokus auf das Bauen im Bestand, Sanierungen oder den schlüsselfertigen Ausbau.
• Marktverständnis: Gute Markt- und Preiskompetenz hinsichtlich marktüblicher Handwerkerleistungen und einzelner Ausbaugewerke.
• Arbeitsweise: Hohes Maß an Selbstorganisation, Durchsetzungsstärke, lösungsorientiertes Denken sowie ein ausgeprägtes Kostenbewusstsein.
• Sprachkenntnisse: Verhandlungssicheres Deutsch (mindestens C1-Niveau) für eine professionelle Kommunikation mit allen internen und externen Schnittstellen.

• Sicherheit & Verlässlichkeit: Langfristige Perspektive in einem krisensicheren, traditionsreichen Familienunternehmen mit starkem Eigenportfolio.
• Autonomie & Teamgeist: Große Handlungsspielräume, direkte Kommunikationswege zu den Entscheidungsträgern und ein wertschätzendes Miteinander.
• Attraktiver Standort & Mobilität: Zentral gelegenes Büro mit erstklassiger Anbindung an den ÖPNV, ergänzt durch Mobilitätszuschüsse (z. B. Jobticket oder Dienstrad-Leasing).
• Flexibilität: Möglichkeit zu flexiblen Arbeitsmodellen und anteiligem mobilen Arbeiten.
• Entwicklung: Unterstützung individueller fachlicher Weiterbildungs- und Qualifizierungsmaßnahmen.
• Gemeinschaft: Regelmäßige Firmenevents, gemeinsame Get-together auf der hauseigenen Dachterrasse und ein sympathisches Kollegenteam.
• Effizienter Prozess: Verbindliches, transparentes Bewerbungsverfahren mit zügigen Feedbackschleifen und kurzen Entscheidungswegen.