Commercial Property Manager (m/w/d) in Hamburg

Immobilien sind für Sie mehr als Zahlen und Verträge? Sie möchten Verantwortung übernehmen und Ihre Erfahrung dort einsetzen, wo sie wirklich zählt? Wir, die Hedalis GmbH, sind eine spezialisierte Personalberatung, die in den Bereichen IT, SAP und Real Estate Management zu Hause ist. Unsere Leidenschaft? Verbindungen schaffen und Menschen zu ihrem nächsten Karriereschritt zu verhelfen – transparent, persönlich und mit einem klaren Ziel vor Augen. 

Für ein mittelständisches Unternehmen im Immobilienmanagement suchen wir einen engagierten Commercial Property Manager, der die operative Verantwortung für Gewerbeimmobilien übernimmt und aktiv zur langfristigen Wertstabilität sowie Mietersicherung des Portfolios beiträgt.

In dieser Position betreuen Sie eigenverantwortlich ein vielfältiges Portfolio hochwertiger Gewerbeimmobilien und sind die zentrale Ansprechperson für alle kaufmännischen und organisatorischen Themen rund um die Objekte  

Konkret bedeutet das: 

• Sie sind verantwortlich für die umfassende kaufmännische Betreuung und operative Verwaltung des Gewerbeimmobilienportfolios.

• Als zentrale Ansprechperson stehen Sie Mietern und Eigentümern beratend und kommunikativ zur Seite.

• Sie begleiten Neuvermietungen aktiv und koordinieren Übergaben, Abnahmen sowie regelmäßige Objektbegehungen.

• Sie planen Budgets, überwachen die Kostenentwicklung und sorgen für ein effizientes Controlling.

• Sie erstellen, prüfen und plausibilisieren Nebenkostenabrechnungen und stellen deren termingerechte Umsetzung sicher.

• Eigenständig führen Sie Mieterhöhungen (Index- und Staffelanpassungen) im Einklang mit vertraglichen und gesetzlichen Vorgaben durch.

• Sie betreuen das Mahnwesen und gewährleisten ein reibungsloses Zahlungsmanagement.

Fachlich 

• Erfolgreich abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft 

• Willkommen sind sowohl Quereinsteiger, Berufseinsteiger als auch erfahrene Property-Profis – entscheidend ist Ihre Motivation 

• Fundierte Kenntnisse im Umgang mit gängigen Immobilienmanagementtools (z.B. IxHaus, Yardi, DOMUS, SAP) 

Persönlich 

• Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise 

• Freude an Teamarbeit und ein offenes, professionelles Auftreten 

• 30 Tage Urlaub

• Flexibles Arbeitszeitmodell

• Homeoffice an 2 Tagen pro Woche 

• Individuelle Weiterbildungsangebote 

• Attraktive Vergütung

• Bahnkarte und Corporate Benefits 

• Regelmäßige Teambuilding Maßnahmen für ein starkes Miteinander