Niederlassungsleiter Projektentwicklung (m/w/d)

Für unsere Niederlassung in Böblingen sind wir auf der Suche nach einer Verstärkung der Niederlassungsleitung für die Projektentwicklung (m/w/d).

Das helle und moderne Büro befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Böblingen und der Motorworld entfernt. Aktuell arbeiten hier rund 50 Kollegen.

Das Team Projektentwicklung und Bauausführung in der Niederlassung arbeitet Hand in Hand eng zusammen und freut sich auf Deine Bewerbung.

Wir unternehmen auch gerne in der Freizeit mal etwas zusammen.

• Führung und zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Niederlassung gemeinsam mit den Niederlassungsleitern Projektentwicklung und Bau

• Selbstständige Akquise, Verhandlung und Abwicklung von Grundstücksankauf-, Miet- und Verkaufsverträgen

• Aktive Betreuung der Projekte zusammen mit der Projektleitung

• Leitung des Projektteams und Koordination der internen und externen Schnittstellen

• Übernahme der fachlichen und disziplinarischen Personalverantwortung, Förderung und Entwicklung des Teams von ca. 10 Mitarbeitern

• Entwicklung von Projektkonzepten unter Berücksichtigung von Standort-, Markt- und nutzerspezifischen Anforderungen

• Aufstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen

• Verantwortung für die erfolgreiche Umsetzung der Projektentwicklungen vor Ort sowie den zielgerichteten Einsatz der vorhandenen Ressourcen

• Berichterstattung an den Vorstand

• Repräsentieren der Niederlassung im Innen- und Außenverhältnis

Sie kennen den Immobilienmarkt langjährig, sind bestens vernetzt und verfügen über Erfahrungen in der ganzheitlichen Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten. Dabei decken Sie idealerweise sowohl die kaufmännischen als auch die technischen Aspekte der Projektentwicklung ab. Hierzu gehören neben Erfahrungen in der Grundstücks- und Mieterakquisition, der Konzeption und Planung von Bauvorhaben auch grundlegende Kenntnisse im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht. Weiterhin sind Sie verhandlungssicher beim Abschluss von Kauf-, Wohn- und Gewerbemietverträgen sowie bei der Vermarktung von Projekten an Endinvestoren. Die folgenden Voraussetzungen sind deshalb erwünscht:

• Führungsqualitäten und ein hohes Maß an Eigenständigkeit, sowie unternehmerisches Denken und Handeln

• Umfangreiche Erfahrung als Projektentwickler mit eigenem Netzwerk im Großraum Baden Württemberg

• Erfolgreich abgeschlossenes Hochschul- bzw. Fachhochschulstudium der Wirtschaftswissenschaften, des Bauingenieurwesens, des Wirtschaftsingenieurwesens oder der Architektur, idealerweise mit einer immobilienwirtschaftlichen Zusatzqualifikation

• Sie verfügen über Erfahrungen in der Entwicklung von Bauprojekten in den Bereichen Wohnungsbau, Industriebau und Gewerbeimmobilien

• Sehr gute Fachkenntnisse der Kalkulation/ Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Finanzierung und den Zusammenhängen zwischen Immobilien- und Kapitalmärkten

• Solide Kenntnisse in der Vergabeverhandlung und einschlägigen Rechtsvorschriften

• Gute Kommunikationsfähigkeiten

• Eine herausfordernde Position mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive

• Intensive Einarbeitung und Hilfestellung

• Selbständiges, eigenverantwortliches Arbeiten

• mögliche Sonderzahlungen

• Eine attraktive betriebliche Altersvorsorge

• Einen eigenen Firmenwagen, Laptop und Mobiltelefon

• Getränke, Obst und kostenloses Parken in allen Niederlassungen

• Auf Wunsch regelmäßige Gesundheitscheckups

• Einen sicheren Arbeitsplatz

• Fahrradleasing

• Internationale Karrieremöglichkeiten

• Vielseitige Weiterbildungsmöglichkeiten durch unsere eigene Ten Brinke Academy