Projektentwickler (m/w/d) Hannover

Unser Mandant gehört zu den führenden Projektentwicklern in Deutschland mit Schwerpunkt auf Wohn- und Quartiersentwicklung. Das Unternehmen realisiert seit vielen Jahren erfolgreich maßgeschneiderte Neubauprojekte in erstklassigen Lagen deutscher Groß- und Mittelstädte. Der Fokus liegt auf nachhaltigen, lebenswerten Stadtstrukturen, die den Bedürfnissen von Bewohnern, Kommunen und Investoren gleichermaßen gerecht werden. Mit mehreren hundert realisierten Projekten und einem Investitionsvolumen in Milliardenhöhe zählt das Unternehmen zu den maßgeblichen Akteuren der deutschen Immobilienentwicklung. Trotz der Unternehmensgröße herrscht eine partnerschaftliche, bodenständige Unternehmenskultur, geprägt von Verlässlichkeit, Gestaltungswillen und technischem Know-how.

• Eigenständige Akquisition und Ankauf geeigneter Grundstücke zur Entwicklung von Wohnungsbau- und gemischt genutzten Immobilienprojekten
• Durchführung von Standort- und Potenzialanalysen sowie Machbarkeitsprüfungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Konzeption und Entwicklung von Projekten unter Berücksichtigung baurechtlicher, technischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
• Steuerung und Koordination des gesamten Projektentwicklungsprozesses – von der Grundstücksakquisition über die Planungs- und Genehmigungsphase bis zur Baureife
• Entwicklung von Nutzungskonzepten und Begleitung von Bebauungsplanverfahren inklusive Erschließungsplanung in Abstimmung mit Kommunen, Behörden und Fachplanern
• Verhandlung und Abschluss von Grundstückskauf-, Miet-, und städtebaulichen Verträgen sowie Abstimmung mit Ämtern, Behörden und Versorgungsträgern
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Architekten, Fachplaner und Gutachter
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen, insbesondere Projektsteuerung, Technik, Vertrieb und Marketing
• Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung, Gestaltung, des Planungs- und Baurechts sowie der technischen Umsetzung
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Szenarien unter Berücksichtigung moderner Bauweisen, Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien
• Unterstützung der Erlangung von Baugenehmigungen im Hochbau
• Mitwirkung bei der Erstellung, Prüfung und Qualitätssicherung von Vertriebsunterlagen und Projektkommunikation

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eines Studiums mit immobilienwirtschaftlichen Bezug
• Berufserfahrung in der Projektentwicklung – idealerweise im Bereich Wohnungsbau, bei einem Bauträger bzw. Projektentwickler
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und organisatorische Stärke
• Interesse an der Entwicklung nachhaltiger, zukunftsfähiger und bezahlbarer Wohnkonzepte
• Erfahrung oder Aufgeschlossenheit gegenüber innovativen Themen wie nachhaltiges Bauen, modulare Bauweise oder Building Information Modeling (BIM)
• Fundierte Kenntnisse im Planungs- und Baurecht, in relevanten Gesetzgebungen sowie in Grundbuch- und Genehmigungsverfahren
• Regionale Marktkenntnisse und ein gutes Verständnis für behördliche Abläufe und Strukturen
• Sicherheit in der Vertragsgestaltung (Grundstückskauf, Fachplaner, städtebauliche Verträge)
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie sicherer Umgang mit gängiger Büro- und Projektsoftware
• Kommunikationsstarke, durchsetzungsfähige und teamorientierte Persönlichkeit mit hohem Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein

• Mitarbeit bei einem der führenden Projektentwickler im deutschen Wohnungsbau
• Verantwortungsvolle Position mit Gestaltungsspielraum und direkter Wirkung auf städtebauliche Entwicklungen
• Projekte mit hoher gesellschaftlicher und nachhaltiger Relevanz
• Kurze Entscheidungswege und partnerschaftliches Miteinander in interdisziplinären Teams
• Attraktive Vergütung und flexible Arbeitsbedingungen (u. a. mobiles Arbeiten)
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten