Leitung Laufende Instandsetzung (w/m/d)

Über uns

Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren rund 35.000 Mietwohnungen leben ca.85.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten etwa 314.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungs­bau­gesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilien­wirt­schaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. Über 480 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.

Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.

Führung & Teamsteuerung

• Fachliche und disziplinarische Führung eines Teams mit 5–10 Mitarbeitenden inklusive Mitarbeitergesprächen, Personalentwicklung und Förderung der Teamzusammenarbeit
• Planung, Organisation und Optimierung von Arbeitsabläufen sowie Unterstützung der Digitalisierung und Automatisierung von Prozessen
• Mitwirkung bei Budgetplanung, Quartals- und Jahresabschlüssen sowie regelmäßige Berichterstattung an die Führungsebene

Instandsetzung & Werterhalt

• Verantwortung für den Werterhalt der hochbautechnischen Gebäudesubstanz eines Bestandes von rund 35.000 Wohneinheiten
• Steuerung und Qualitätskontrolle externer Dienstleister mit Fokus auf Instandsetzungsmaßnahmen und Gebäudesubstanz
• Sicherstellung einer effizienten und termingerechten Leerwohnungsinstandsetzung

Arbeitssicherheit & Zusammenarbeit

• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben, technischer Standards, Vergaberichtlinien sowie der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten
• Verantwortung für Arbeitssicherheit, sichere Arbeitsabläufe und die Umsetzung relevanter Arbeitsschutzmaßnahmen im Team
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen, Dienstleistern und externen Partnern zur effizienten Steuerung von Instandsetzungsmaßnahmen

Das bringen Sie idealerweise mit.

Fachliche Kompetenzen

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens, Facility Managements oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Instandhaltung, Modernisierung, technischen Objektbetreuung oder im technischen Gebäudemanagement
• Fundierte Kenntnisse in der Steuerung von Instandsetzungsmaßnahmen sowie im Vertragsrecht und in der VOB
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Dienstleistern, Handwerksunternehmen und interdisziplinären Teams von Vorteil
• Sicherer Umgang mit digitalen Anwendungen und gängigen MS-Office-Programmen

Persönliche Kompetenzen

• Ausgeprägte Kommunikationsstärke sowie sicheres Auftreten und Durchsetzungsvermögen
• Hohe Teamfähigkeit, Führungskompetenz und Motivationstalent im Umgang mit Mitarbeitenden
• Strukturierte, lösungsorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise mit organisatorischem Geschick
• Einfühlungsvermögen, Konfliktlösungskompetenz und serviceorientiertes Handeln im Arbeitsalltag

Auf diese Vorteile können Sie sich freuen.

• Ausstattung & Lage
  Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
• Work-Life-Balance
  Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
• Mobilitätszuschuss
  Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.
• Gesundheit & Fitness
  Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
• Entwicklung & Weiterbildung
  Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.