4 Bewertungen von Mitarbeiter:innenkununu Prüfprozess
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4 Mitarbeiter:innen haben diesen Arbeitgeber mit durchschnittlich 2,2 Punkten auf einer Skala von 1 bis 5 bewertet.
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4 Bewertungen von Mitarbeiter:innen
Geringes Gehalt, unklare Prozesse, hohe Fluktation - kein attraktiver Arbeitgeber.
Ex-Angestellte/r oder Arbeiter/inHat zum Zeitpunkt der Bewertung nicht mehr im Bereich Administration / Verwaltung in Chemnitz gearbeitet.
Gut am Arbeitgeber finde ich
Die Lage des des Büros ist gut, und liegt außerhalb der zu bezahlenden öffentlichen Parkzonen. Mit dem ÖPNV ist das Büro per Bus erreichbar.
Schlecht am Arbeitgeber finde ich
Beim Thema Gehalt kann ich mich der vorigen Bewertung nur anschließen, es bewegt sich am unteren Ende und ist später nicht mehr verhandelbar (Versuch der nachträglichen Gehaltsverhandlung führte unter anderem zu einer der weiter unten angegebenen Kündigung...). Meine Empfehlung an sich Bewerbende, dass geforderte Gehalt unbedingt höher als angeboten ansetzen!
Sehr behindernd ist, dass zur eingesetzten Hausverwaltungssoftware aus kostengründen keine Schulungen erfolgen. Da die Software keine "gängige" Branchenlösung ist, ist man quasi auf sich selber angewiesen. Helfen kann hier niemand, da die anderen Mitarbeiter ebenso nicht geschult werden.
Die internen Abläufe sind teils schlecht bzw. nicht geregelt. Als Beispiel hier Betriebskostenabrechnungen. Die vielen fehlerhaften Abrechnungen führen zu permanenten und teils mehrfachen Mieterbeschwerden. Belegen lässt sich diese Aussage unter anderem damit das es bei einer so kleinen Wohnungsgesellschaft überhaupt nötig ist eine Vollzeit- Buchhalterstelle zu schaffen, welche sich ausschließlich mit Betriebskosten beschäftigen soll (siehe Stellenausschreibung Dezember 2024). Nachvollziehbar ist die Stellenausschreibung insofern, dass durch die ständige Mitarbeiterfluktation das individuelle Wissen spezieller Zusammenhänge im Bezug auf Betriebskosten nicht mehr vorhanden ist. Dieses Wissen ist natürlich auch nicht wieder reproduzierbar.
Im Herbst 2024 wurden drei Mitarbeiter, welche erst relativ neu im Unternehmen waren, zum "Mitarbeitergespräch" bestellt. "Ergebnis" dieses Gespräches war, eine fristgerechte Kündigung mit sofortiger Freistellung. Die Begründung der Kündigung, äußerst "schwammig". Scheinbar wird hier immer mehr nach der Devise "hire and fire" gehandelt.
Zusammenhalt unter Mitarbeitern kann insofern gar nicht erst entstehen, weil die Mehrzahl der Mitarbeiter nicht lange im Unternehmen ist (Thema Mitarbeiterfluktuation).
Meine Empfehlung, sich vom (sicher) freundlichen Bewerbungsgespräch nicht blenden zu lassen und relevante Dinge zu hinterfragen. Die wahrscheinlich versprochene "heile Welt" kann/ wird sich im Angestelltenverhältnis ändern.
Ich bin jedenfalls froh, durch Kündigung nun einen deutlich besseren Arbeitgeber gefunden zu haben.
Verbesserungsvorschläge
Besseres Gehalt, bessere Prozesse.
Arbeitsatmosphäre
Image
Work-Life-Balance
Karriere/Weiterbildung
Gehalt/Benefits
Umwelt-/Sozialbewusstsein
Kollegenzusammenhalt
Umgang mit älteren Kollegen
Vorgesetztenverhalten
Arbeitsbedingungen
Kommunikation
Gleichberechtigung
Interessante Aufgaben
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Hohe Anforderungen - geringe „Gegenleistung".
Ex-Angestellte/r oder Arbeiter/inHat zum Zeitpunkt der Bewertung nicht mehr im Bereich Administration / Verwaltung in Chemnitz gearbeitet.
Gut am Arbeitgeber finde ich
Die Nähe zum Wohngebiet ist ein Vorteil beim Umgang mit den Mietern.
Schlecht am Arbeitgeber finde ich
Hohe Arbeitsbelastung bei geringem Verdienst.
Verbesserungsvorschläge
Die Empfehlung an die Geschäftsführung ist, die Strategie im Umgang mit den Mitarbeitern zu überdenken, und so das Unternehmen wieder interessant und empfehlenswert für neue Mitarbeiter zu machen.
Arbeitsatmosphäre
Bis zum Wechsel der Geschäftsführung hat das Arbeiten Spaß gemacht. Ein kleines Team mit eingespielten Abläufen und zufriedenen Mietern.
Mit Wechsel der Geschäftsführung wurde versucht, die Abläufe organisatorisch und kostenmäßig zu „optimieren". Vergessen wurden dabei leider die Mitarbeiter... Ergebnis ist die hohe Fluktuation langjähriger Mitarbeiter und der Versuch der Geschäftsführung, dieses Mangels Bewerbern, mit Leihkräften auszugleichen. Individuelles und spezielles Wissen, welches für die Abläufe jedoch zwingend erforderlich ist, ist dadurch bereits unwiderruflich verloren gegangen. Zu spüren bekommen dieses die Mitarbeiter und leider auch die Mieter.
Image
Im Rahmen des "Üblichen".
Work-Life-Balance
Auch in der Immobilienbranche steigen natürlich die Anforderungen und die Arbeitsmenge. „Stillschweigend erwartet" wird hier von der Geschäftsführung das Leisten von Überstunden ohne Ausgleich (weder Stunden- noch Gehaltsausgleich). Die sehr hohe Arbeitsbelastung ist der erste Grund für die Fluktuation der Mitarbeiter.
Karriere/Weiterbildung
Eine Qualifizierung für die neuen Anforderungen erfolgt leider nicht (zum Beispiel keine Qualifizierungen bei neuen Software Releases der eingesetzten Immobiliensoftware). Hier gilt, Learning by Doing.
Gehalt/Benefits
Das Gehalt bewegt sich am unteren Ende einer üblichen Gehaltsspanne und ist auch nach langjähriger Unternehmenszugehörigkeit nicht mehr verhandelbar. Das Gehalt ist der zweite Grund für die Fluktuation der Mitarbeiter. Daher bei einer Bewerbung unbedingt darauf achten, dass das Gehalt bereits jetzt höher angesetzt wird, da eine spätere Gehaltserhöhung „quasi unmöglich" ist.
Umwelt-/Sozialbewusstsein
Im Rahmen des "Üblichen".
Kollegenzusammenhalt
Durch hohe Fluktuation leider kein dauerhafter Aufbau von Kollegenzusammenhalt möglich.
Vorgesetztenverhalten
Leider keine faire Kommunikation mit der Geschäftsführung möglich (es gibt keine zweite Ebene der Vorgesetzten, Geschäftsführung ist einzige Vorgesetzte).
Arbeitsbedingungen
Die Büroausstattung ist in Ordnung, mehr aber auch nicht. Die in der Branche eigentlich übliche Digitalisierung ist hier noch nicht angekommen (keine digitalen Prozesse bei der Wohnungsvermietung/ Wohnungsabnahme).
Bedingt durch die Lage (am Rande des Stadtzentrum) gibt es keine Infrastruktur für eine Pausenversorgung oder eine „Abwechslung" in der Mittagspause (lediglich einen Döner Imbiss). Parkplätze gibt es ausreichend im Umkreis, mit dem ÖPNV ist das Büro gut erreichbar.
Kommunikation
Flache Hierarchieebene, trotzdem keine faire Kommunikation mit der Geschäftsführung.
Gleichberechtigung
Es werden keine Unterschiede zwischen Mitarbeitern gemacht.
Interessante Aufgaben
Grundsätzlich ist das Unternehmen ein kleines Unternehmen und zuständig für die Verwaltung eines kleinen Wohngebietes im unmittelbaren Umkreis. Die Nähe zum Wohngebiet ist eigentlich ein großer Vorteil beim Umgang mit den Mietern.
Umgang mit älteren Kollegen
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Mehrfachbewertung
Mehr Schein als Sein.. haben den Fortschritt verpasst..
Ex-Angestellte/r oder Arbeiter/inHat zum Zeitpunkt der Bewertung nicht mehr für dieses Unternehmen in Chemnitz gearbeitet und diesen Arbeitgeber mehrfach bewertet. (Mitarbeiter:innen dürfen ihren Arbeitgeber einmal im Jahr bewerten.)
Work-Life-Balance
Was für eine Balance? Für die Geschäftsführung gibt es kein Privatleben. Überstunden darf man nicht absetzen nur Leisten.
Vorgesetztenverhalten
Keine klaren Ansagen, kann sich selbst nicht strukturieren und organisieren
Gleichberechtigung
Ein Fremdwort in dieser Firma.
Wer am lautesten jammert wird gestreichelt und die die Leistung bringen werden mit Überstunden und weniger Urlaub bestraft.
Interessante Aufgaben
Eigentlich interessante Aufgabengebiete, aber eigenes mitdenken nicht erwünscht.
Karriere/Weiterbildung
Kollegenzusammenhalt
Gehalt/Benefits
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Mehrfachbewertung
Mehr Schein als Sein.. haben den Fortschritt verpasst..
Ex-Angestellte/r oder Arbeiter/inHat zum Zeitpunkt der Bewertung nicht mehr für dieses Unternehmen in Chemnitz gearbeitet und diesen Arbeitgeber mehrfach bewertet. (Mitarbeiter:innen dürfen ihren Arbeitgeber einmal im Jahr bewerten.)
Work-Life-Balance
Was für eine Balance? Für die Geschäftsführung gibt es kein Privatleben. Überstunden darf man nicht absetzen nur Leisten.
Vorgesetztenverhalten
Keine klaren Ansagen, kann sich selbst nicht strukturieren und organisieren
Gleichberechtigung
Ein Fremdwort in dieser Firma.
Wer am lautesten jammert wird gestreichelt und die die Leistung bringen werden mit Überstunden und weniger Urlaub bestraft.
Interessante Aufgaben
Eigentlich interessante Aufgabengebiete, aber eigenes mitdenken nicht erwünscht.
Karriere/Weiterbildung
Kollegenzusammenhalt
Gehalt/Benefits
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Fragen zu Bewertungen und Gehältern
- Basierend auf 4 Erfahrungen von aktuellen und ehemaligen Mitarbeiter:innen wird Nordpark Immobilien durchschnittlich mit 2,2 von 5 Punkten bewertet. Dieser Wert liegt unter dem Durchschnitt der Branche Immobilien (3,6 Punkte). 0% der Bewertenden würden Nordpark Immobilien als Arbeitgeber weiterempfehlen.
- Ausgehend von 4 Bewertungen gefallen die Faktoren Gleichberechtigung, Umwelt-/Sozialbewusstsein und Umgang mit älteren Kollegen den Mitarbeiter:innen am besten an dem Unternehmen.
- Neben positivem Feedback haben Mitarbeiter:innen auch Verbesserungsvorschläge für den Arbeitgeber. Ausgehend von 4 Bewertungen sind Mitarbeiter:innen der Meinung, dass sich Nordpark Immobilien als Arbeitgeber vor allem im Bereich Vorgesetztenverhalten noch verbessern kann.