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Vivawest 
GmbH
als Arbeitgeber

Mitarbeiterzufriedenheit

    • 4,4Gehalt/Sozialleistungen
    • 4,4Image
    • 4,0Karriere/Weiterbildung
    • 4,4Arbeitsatmosphäre
    • 4,0Kommunikation
    • 4,3Kollegenzusammenhalt
    • 4,5Work-Life-Balance
    • 4,2Vorgesetztenverhalten
    • 4,2Interessante Aufgaben
    • 4,6Arbeitsbedingungen
    • 4,5Umwelt-/Sozialbewusstsein
    • 4,3Gleichberechtigung
    • 4,5Umgang mit älteren Kollegen

Seit 2013 haben 240 Mitarbeiter und Bewerber diesen Arbeitgeber mit durchschnittlich 4,4 Punkten bewertet. Dieser Wert ist höher als der Durchschnitt der Branche Immobilien (3,5 Punkte).

Alle 240 Bewertungen entdecken

Unternehmensinfo

Wer wir sind

Wohnen, wo das Herz schlägt.

Als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Nordrhein-Westfalen bewirtschaftet VIVAWEST mit ihren sechs Dienstleistungsunternehmen rund 120.000 Wohnungen in circa 100 Kommunen an Rhein und Ruhr sowie im Münsterland. Mit gut 2.000 Arbeitsplätzen ist VIVAWEST ein attraktiver Arbeitgeber in der Region. Knapp 1.000 Mitarbeiter arbeiten bei der Vivawest Wohnen GmbH. Sie sind direkte Ansprechpartner für die Mieter in den Quartieren und steuern zentral die Bewirtschaftung der Bestände. Außerdem werden hier Instandhaltung, Modernisierung und Neubau von eigenen Fachabteilungen geplant und koordiniert.

Hinzu kommen mehr als 1.000 Mitarbeiter, die sich auf die im Vivawest-Konzern integrierten Immobilien-Dienstleistungsunternehmen aufteilen. Sie erbringen Serviceleistungen rund um das Wohnen aus einer Hand und gewährleisten so Sicherheit und Wohnqualität für die Mieter. Der Service reicht vom Grünflächenmanagement über Handwerksdienstleistungen, Multimediaversorgung bis hin zur Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen. Zu den sechs Dienstleistungsunternehmen zählen:

· HVG Grünflächenmanagement GmbH

· RHZ Handwerks-Zentrum GmbH

· Marienfeld Multimedia GmbH

· SKIBATRON Mess- und Abrechnungssysteme GmbH

· SKIBA Ingenieurgesellschaft für Gebäudetechnik GmbH

· Vivawest Dienstleistungen GmbH

Mehr Informationen auf: https://www.vivawest.de/ueber-vivawest/karriere/vivawest-als-arbeitgeber/

Produkte, Services, Leistungen

Zum Vivawest-Konzern gehören die Vivawest Wohnen GmbH mit ihren Immobilien-Dienstleistungsunternehmen:

Vivawest Wohnen GmbH

Die Vivawest Wohnen GmbH ist die Immobilienmanagementgesellschaft des Vivawest-Konzerns mit Hauptverwaltung auf der ehemaligen Zeche Nordstern in Gelsenkirchen. Unser Claim “Wohnen, wo das Herz schlägt.“ verrät unser größtes Anliegen: Dass sich alle Mieter bei uns wohl fühlen und ein Zuhause finden, in dem sie von Herzen gerne wohnen. Möglich machen das: über 1.000 Mitarbeiter, Kundencenter an 8 Standorten sowie Außenstellen, quartiersnahe Servicebüros und eine zentrale Kundenberatung, die alle Anliegen rund ums Wohnen schnell und unkompliziert löst.

Vivawest Dienstleistungen-Gruppe

Die Vivawest Dienstleistungen-Gruppe mit ihren fünf operativen Gesellschaften erbringt sämtliche Dienstleistungen, die in der Bewirtschaftung größerer Wohnimmobilienbestände erforderlich sind – von der Grün- und Freiflächenpflege, über die Instandhaltung und Modernisierung von Wohnungen, die Versorgung mit Kabelfernsehen und Internet bis zur Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen. Die Gruppe gehört mit über 1.000 Mitarbeitern und einem Jahresumsatz von rd. 100 Mio. Euro zu den Großen in der Branche. Die Zentrale der Vivawest Dienstleistungen-Gruppe befindet sich auf dem Areal der ehemaligen Zeche Bergmannsglück in Gelsenkirchen-Hassel.

Vivawest Dienstleistungen GmbH

Die Vivawest Dienstleistungen GmbH mit ihren über 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bündelt gesellschaftsübergreifend die zentralen Steuerungs- und Unterstützungsfunktionen für die operativen Dienstleistungsgesellschaften im Vivawest-Konzern.

HVG Grünflächenmanagement GmbH

Mit fünf Standorten in Nordrhein-Westfalen und über 380 Mitarbeitern ist HVG über die Grenzen des Bundeslandes hinaus einer der führenden Grünflächenmanager. Das Unternehmen betreut die Wohnumfelder des gesamten VIVAWEST-Bestandes. Freiflächenpflege und Verkehrssicherung gehören ebenso zum Leistungsportfolio von HVG wie die Erarbeitung nachhaltiger Funktionskonzepte im Immobilienumfeld der Wohnungswirtschaft und der Industrie.

RHZ Handwerks-Zentrum GmbH

Der Fokus der Geschäftstätigkeit von RHZ liegt auf der Ausführung von Instandhaltungsarbeiten sowie auf der Umsetzung von Einzelmodernisierungen für VIVAWEST. Außerdem übernimmt das Unternehmen Verkehrssicherungs- sowie Kanalinspektions- und -sanierungsarbeiten im VIVAWEST-Bestand. Über 390 Mitarbeiter sind ausgehend von fünf Standorten für die Kunden im Einsatz.

Marienfeld Multimedia GmbH
Marienfeld Multimedia übernimmt die Planung, Montage und Vermietung sowie Wartung von Breitbandverteil- und Satellitenempfangsanlagen und entwickelt innovative, integrierte Lösungen für Telefonie und Internetzugang – für die Immobilien im VIVAWEST-Bestand und darüber hinaus. Aktuell versorgt das Unternehmen über seine Anlagen rund 180.000 Wohneinheiten im Ballungsraum Ruhrgebiet mit Rundfunk- und Fernsehprogrammen.

SKIBATRON Mess- und Abrechnungssysteme GmbH

Mit rund 1,3 Mio. installierten Erfassungsgeräten und 220.000 Wohnungen in der Verbrauchsabrechnung ist SKIBATRON einer der großen Mess- und Abrechnungsdienstleister bundesweit und beschäftigt rund 80 Mitarbeiter. Neben VIVAWEST ist das Unternehmen auch für weitere Wohnungsgesellschaften sowie kommunale Energieunternehmen tätig. Mit dem Zugang zu einem intelligenten Onlineportal oder der Bereitstellung von Energie-Controllingdaten bietet SKIBATRON einen zusätzlichen Mehrwert für ihre Kunden.

SKIBA Ingenieurgesellschaft für Gebäudetechnik mbH

SKIBA bietet in der Technischen Gebäudeausrüstung die Planung und Objektüberwachung nach § 53 der HOAI an. Weitere Tätigkeitsfelder sind die Projektsteuerung, das Projektmanagement sowie die Technikkoordination für die TGA. Mit 20 Mitarbeitern deckt SKIBA die gesamte Bandbreite möglicher Leistungen für komplexe technische Anlagen privater und öffentlicher Auftraggeber ab.

Perspektiven für die Zukunft

Kennzahlen

Mitarbeiterrd. 2.000

Social Media

Was wir bieten

Benefits

Die folgenden Benefits wurden am häufigsten in den Bewertungen von 208 Mitarbeitern bestätigt.

  • KantineKantine
    86%86
  • ParkplatzParkplatz
    86%86
  • Flexible ArbeitszeitenFlexible Arbeitszeiten
    85%85
  • Mitarbeiter-RabattMitarbeiter-Rabatt
    79%79
  • Gesundheits-MaßnahmenGesundheits-Maßnahmen
    78%78
  • Mitarbeiter-EventsMitarbeiter-Events
    77%77
  • Betriebliche AltersvorsorgeBetriebliche Altersvorsorge
    67%67
  • InternetnutzungInternetnutzung
    61%61
  • EssenszulageEssenszulage
    59%59
  • BarrierefreiBarrierefrei
    51%51
  • HomeofficeHomeoffice
    50%50
  • DiensthandyDiensthandy
    49%49
  • Gute VerkehrsanbindungGute Verkehrsanbindung
    41%41
  • BetriebsarztBetriebsarzt
    38%38
  • Mitarbeiter-BeteiligungMitarbeiter-Beteiligung
    36%36
  • KinderbetreuungKinderbetreuung
    34%34
  • CoachingCoaching
    31%31
  • FirmenwagenFirmenwagen
    22%22
  • Hund erlaubtHund erlaubt
    10%10

Was Vivawest GmbH über Benefits sagt

Attraktive und leistungsgerechte Vergütung
Unsere Mitarbeiter erhalten eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung, die am oberen Rand des marktüblichen Niveaus liegt. Ein Bestandteil ist die leistungsorientierte Komponente, die zusätzlich zu den zwölf Monatsgehältern einmal jährlich ausgezahlt wird. Darüber hinaus bietet VIVAWEST ein breites Portfolio an betrieblich vereinbarten Zusatzleistungen.

Betriebliche Altersvorsorge
Vorsorge für das Alter wird gerade für die jüngere Generation immer wichtiger. VIVAWEST bietet ihren Mitarbeitern eine attraktive betriebliche Altersvorsorge an. Dadurch können unsere Mitarbeiter heute ‒ bis zu den Höchstgrenzen ‒ Steuern und Sozialabgaben sparen und später eine Zusatzrente erhalten. Das lohnt sich besonders durch den über die gesetzliche Vorgabe hinausgehenden Zuschuss von VIVAWEST.

Berufliche Entwicklungschancen

Unser wichtigstes Kapital sind unsere Mitarbeiter. Beginnend mit der Ausbildung über die gesamte Berufslaufbahn wird daher Mitarbeiterförderung und -entwicklung bei VIVAWEST großgeschrieben. Im Rahmen der jährlichen Mitarbeitergespräche werden individuelle Entwicklungsmaßnahmen vereinbart. Neben persönlichen Qualifizierungsmaßnahmen bietet VIVAWEST unter anderem berufsbegleitende Fortbildungen (einschließlich Studium) sowie unternehmensweite Förderprogramme für alle Fach- und Führungskräfteebenen.

Durch unsere Beteiligungsbörse fördern wir die unternehmens-, bereichs- und hierarchieübergreifende Zusammenarbeit und bieten unseren Mitarbeitern die Chance, an interessanten Projekten mitzuwirken.

Vielfältige Arbeitszeitmodelle

Eine Balance zwischen Berufs- und Privatleben sowie die Vereinbarkeit von Beruf und Familie sind wichtig für die langfristige Zufriedenheit und Leistungsfähigkeit unserer Mitarbeiter. Flexible Arbeitszeiten und -orte sind ein Faktor zur Gestaltung der individuellen Work-Life-Balance und gehören zu einer modernen Arbeitswelt. Dazu bietet VIVAWEST folgende Möglichkeiten:

• Teilzeitmodelle

• Flexible Arbeitszeitkonten

• Telearbeitsplätze

• Mobile Arbeit

Vereinbarkeit von Beruf und Familie

VIVAWEST verfolgt eine strategisch angelegte familien- und lebensphasenbewusste Personalpolitik. Wir haben zahlreiche familienfreundliche Angebote, die zu einer besseren Vereinbarkeit von Beruf und Familie beitragen und sind bestrebt, diese stetig fortzuführen und weiterzuentwickeln.

Neben einer Vielzahl von Arbeitszeitmodellen bietet VIVAWEST ihren Mitarbeitern auch Unterstützung bei der Betreuung ihrer Kinder. Denn gerade in den Schul- und Kitaferien oder in besonderen Notfallsituationen wie z.B. Kitastreiks, Krankheit der Tagesmutter etc. stehen Eltern immer wieder vor besonderen Herausforderungen. Daher bietet VIVAWEST in den Sommerferien ein abwechslungsreiches Betreuungsprogramm für Mitarbeiterkinder an. Zudem gewährleistet VIVAWEST eine Kinderbetreuung in besonderen Notfallsituationen.

Für Mitarbeiter, die mit der Pflege Angehöriger konfrontiert werden, bieten wir hausintern vertrauliche Beratung durch zwei sachkundige Sozialberaterinnen an.

Was macht es besonders, für uns zu arbeiten?

Wir bieten unseren Mitarbeitern:

  • zukunftsfähige und sichere Arbeitsplätze
  • attraktive und leistungsgerechte Vergütung
  • zahlreiche Zusatzleistungen
  • berufliche Entwicklungschancen
  • flexible Arbeitszeitmodelle, die eine Balance zwischen Arbeit und Privatleben sowie die Vereinbarkeit von Beruf und Familie ermöglichen
  • ein Gesundheits- und Beschäftigungsfähigkeitsmanagement für alle Beschäftigten
  • eine werteorientierte Unternehmenskultur, die getragen ist von Offenheit, gegenseitigem Respekt und der Arbeit an der Erreichung gemeinsamer Ziele

Wen wir suchen

Aufgabengebiete

Zuverlässigkeit und Engagement, gepaart mit der Neugier, sich immer wieder neuen Herausforderungen zu stellen, halten wir für die wesentlichen Faktoren unternehmerischen Erfolgs. Wir suchen Mitarbeiter, die sich diesen Herausforderungen stellen.

Ob für Fachkräfte, Hochschulabsolventen oder Auszubildende – wir bieten vielfältige Tätigkeitsfelder und -möglichkeiten.

Konzernweit bilden wir in folgenden Berufen aus:

  • Industriekaufmann/-frau
  • Immobilienkauffrau /-mann
  • Gärtner/-in, Fachrichtung: Garten- und Landschaftsbau
  • Fachinformatiker/in, Fachrichtung Systemintegration
  • Forstwirt/-in
  • Fliesen-, Platten- und Mosaikleger/in
  • Kaufmann/-frau für Büromanagement
  • Elektroniker/-in, Fachrichtung: Energie- und Gebäudetechnik
  • Maler/in und Lackierer/in
  • Anlagenmechaniker/in, Fachrichtung: Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik
  • Fachkraft für Rohr-, Kanal- und Industrieservice
  • Kaufmann/-frau für Dialogmarketing
  • Land- und Baumaschinenmechatroniker/in
  • Fachkraft für Lagerlogistik
  • Informatikkaufmann/-frauImmobilienkauffrau /-mannImmobilienkauffrau /-mann

Standorte

Was Mitarbeiter sagen

Was Mitarbeiter gut finden

dass er sich jeden 2. Sonntag ein paar kommentarlose 5 Sterne Bewertungen geben lässt. Durchs Personal selbst oder kann man die kaufen? Wer das für nötig empfindet, den interessieren offensichtlich die Meinungen der Ex/-Mitarbeiter nicht.
Bewertung lesen
Ich finde gut:
- Identität mit der Region, sowie mit der Geschichte des Unternehmens
- Überdurchschnittliche Bezahlung
- Spaß am Arbeitsplatz
- Hilfsbereitschaft
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Dass man Ernst genommen wird. Und dass man immer einen Ansprechpartner hat falls man in eine Situation gelangt, bei der man Hilfe benötigt.
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Fokus auf die Angestellten. Vielseitige Angebote. Azubis werden sehr gut behandelt.
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Gleitzeit, außerbetriebliche Events, Vielfältigkeit, soziales Engagement
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Was Mitarbeiter noch gut finden? 95 Bewertungen lesen

Was Mitarbeiter schlecht finden

Es gibt keine Firmenwagen und die Geschäftsführung geht davon aus, dass man ja nur einen Firmenwagen haben möchte, wie ihn auch die Geschäftsführung selbst fährt. Das entspricht nicht der Realität. Hier wird keine Lösung gesucht. Stattdessen stellt man den Kundencentern E-Autos zur Verfügung mit denen man selten fährt, da man oft vom Außendienst nach Hause fährt. Dies nutzt man allerdings als Mittel, um sagen zu können, dass gestellte Autos ja nicht genutzt werden.
Fehlende Perspektive für junge Mitarbeiter/innen. Steigende Arbeitsbelastung bei wenig Gehlatssteigerungen, trotz gut laufendem Geschäftfeld. Keine Dienstwagen trotz Außendiensttätigkeit.
Das ständige wechseln der Geschäftsführungen in den letzten Jahren
Silostrukturen, fokussiert auf überbewertete Führungskräfte
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Den "zwanghaften" Einsatz im ZKI nach Ausbildungsabschluss
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Was Mitarbeiter noch schlecht finden? 37 Bewertungen lesen

Verbesserungsvorschläge

Ich finde sich mehr mit den Mitarbeitern auseinander setzten und einfachmal so auf die Baustelle kommen und sich unterhalten
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bessere Personalentwicklung, mehr die Potentiale der Mitarbeiter nutzen
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Neulinge müssen dringend besser aufgenommen und eingearbeitet werden
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Alle Verbesserungsvorschläge wurden bereits bestens umgesetzt.
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Mehr Vertrauen in die Auszubildenden geben.
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Was Mitarbeiter noch vorschlagen? 48 Bewertungen lesen

Bester und schlechtester Faktor

Am besten bewertet: Arbeitsbedingungen

4,6

Der am besten bewertete Faktor von Vivawest ist Arbeitsbedingungen mit 4,6 Punkten (basierend auf 14 Bewertungen).


Wie gesagt, der Standort ist nicht attraktiv. Das Gebäude ist alt und nicht modern ausgestattet. Die Kantine ist gut, die technische Ausstattung auch.
4
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Sehr gute Bürosituation, auch in Zeiten von Corona. Mobiles Arbeiten ist kein Problem.
5
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Neuste Technik, inkl. Laptops für das Home Office
IT-Ausstattung ist nicht unbedingt auf dem neusten Stand. Fachbereiche mit direktem Kundenkontakt wurden auf Surfaces umgestellt, bei den anderen Fachbereichen ist man noch nicht an dem Punkt angelangt. Gerade jetzt in der Corona Zeit mit vermehrt Mitarbeitern im Homeoffice, wären Surfaces für alle Mitarbeiter äußerst sinnvoll.
3
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Top Büro, perfekte Ausstattung
5
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Was Mitarbeiter noch über Arbeitsbedingungen sagen? 14 Bewertungen lesen

Am schlechtesten bewertet: Kommunikation

4,0

Der am schlechtesten bewertete Faktor von Vivawest ist Kommunikation mit 4,0 Punkten (basierend auf 16 Bewertungen).


Fast jeder ist mit sich selbst beschäftigt
2
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Wird stätig dran gearbeitet und von Jahr zu Jahr besser
Auf jede Fall noch ausbaufähig.
3
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Eine Kommunikation besteht allerdings wird nichts umgesetzt
3
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Was Mitarbeiter noch über Kommunikation sagen? 16 Bewertungen lesen

Karriere und Weiterbildung

Karriere/Weiterbildung

4,0

Karriere/Weiterbildung wird mit durchschnittlich 4,0 Punkten bewertet (basierend auf 19 Bewertungen).


Karrieremöglichkeiten ergeben sich teilweise durch Vakanzen. Die Führungsebene ist mittleren bzw. im höheren Alter. Ich bin gespannt auf die kommenden 5-10 Jahre. Weiterbildungen werden finanziell gefördert.
Die Ausbildung ziehlt darauf ab, Nachwuchs für das Büro zu "kreieren".
Eine Übernahme bei entsprechend guten Schulnoten (bis 3 schätze ich) und ein höflicher Umgang mit anderen Vorausgesetzt.
5
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Selbst wenn man wollte, man wird vermutlich nie schaffen Führungskraft zu werden, denn die Neuen stehen schon immer vorher fest. Es sei denn Vitamin B hilft mal wieder aus.
3
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Entwicklungsperspektiven sollten den Mitarbeitern eröffnet werden
3
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Man sollte die eigenen MA noch mehr/ besser Weiterentwickeln !!
Was Mitarbeiter noch über Karriere/Weiterbildung sagen? 19 Bewertungen lesen

Gehälter

86%bewerten ihr Gehalt als gut oder sehr gut (basierend auf 151 Bewertungen)


Wieviel kann ich verdienen?

Mittelwert Bruttojahresgehalt Vollzeit
Immobilienmakler:in12 Gehaltsangaben
Ø44.400 €
Kaufmännische:r Angestellte:r7 Gehaltsangaben
Ø38.400 €
HR-Manager:in5 Gehaltsangaben
Ø51.600 €
Gehälter für 21 Jobs entdecken

Unternehmenskultur

Traditionelle
Kultur
Moderne
Kultur
Vivawest
Branchendurchschnitt: Immobilien

Mitarbeiter nehmen bei diesem Arbeitgeber vor allem diese Faktoren wahr: Langfristigen Erfolg anstreben und Kundenorientiert handeln.


Die vier Dimensionen von Unternehmenskultur

JobFür mich
Vivawest
Branchendurchschnitt: Immobilien
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Awards