VIVAWEST als Arbeitgeber
Mitarbeiter:innen-Zufriedenheit
Mitarbeiter:innen-Zufriedenheit
- 4,0Gehalt/Benefits
- 4,1Image
- 3,7Karriere/Weiterbildung
- 4,1Arbeitsatmosphäre
- 3,7Kommunikation
- 4,1Kollegenzusammenhalt
- 4,2Work-Life-Balance
- 3,9Vorgesetztenverhalten
- 4,0Interessante Aufgaben
- 4,4Arbeitsbedingungen
- 4,3Umwelt-/Sozialbewusstsein
- 4,1Gleichberechtigung
- 4,3Umgang mit älteren Kollegen
Unternehmensinfo
Wer wir sind
Mehr als nur Wohnen – VIVAWEST stellt sich vor
Nah an den Menschen. Stark in der Region. Verlässlich als Arbeitgeber.
„Wohnen, wo das Herz schlägt“ – das ist für uns mehr als ein Claim. Als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Nordrhein-Westfalen bewirtschaften wir rund 120.000 Wohnungen und bieten etwa 300.000 Menschen in rund 100 Kommunen zwischen Aachen und Ahlen ein Zuhause.
Unsere Stärke liegt in unserer regionalen Verankerung: Wir kennen unsere Quartiere und die Menschen, die dort leben und arbeiten. Wenn Du bei VIVAWEST arbeitest, wirst Du Teil eines Unternehmens, das Verantwortung übernimmt, nah an den Menschen ist und die Zukunft des Wohnens aktiv mitgestaltet.
Was uns ausmacht
Nachhaltig handeln – Verantwortung übernehmen – Zukunft gestalten
Unser Geschäftsmodell verbindet wirtschaftliche Stabilität mit ökologischer Verantwortung und sozialem Engagement. Mitarbeitende bei VIVAWEST tragen dazu bei, unsere Wohnungsbestände zukunftsfähig weiterzuentwickeln. Dafür investieren wir kontinuierlich in unsere Bestände, modernisieren jährlich rund 1.500 Wohnungen und schaffen durch Neubauprojekte dringend benötigten Wohnraum.
Dabei denken wir Wohnen ganzheitlich: Gemeinsam gestalten wir Quartiere, fördern lebenswerte Nachbarschaften und gestalten Räume für Menschen unterschiedlichster Lebenssituationen – vom Single-Apartment bis zum familienfreundlichen Zuhause.
Für Dich bedeutet das: Abwechslungsreiche und sinnstiftende Aufgaben, mit denen Du die Lebensqualität vieler Menschen in der Region direkt mitgestaltest.
Arbeiten bei VIVAWEST
Sicher, wertschätzend und mit echten Perspektiven
Mit rund 2.400 Mitarbeitenden zählen wir zu den führenden Wohnungsunternehmen in Nordrhein-Westfalen. Unsere Zentrale auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Nordstern in Gelsenkirchen steht sinnbildlich für unseren Wandel: Von industriellen Wurzeln hin zu einem modernen, zukunftsorientierten Unternehmen.
Was uns als Arbeitgeber besonders macht:
- Stabilität und langfristige Perspektiven in einer zukunftssicheren Branche
- Ein kollegiales Miteinander, das von Offenheit, Wertschätzung und gegenseitiger Unterstützung geprägt ist
- Regionale Verbundenheit mit kurzen Wegen und einer starken Präsenz vor Ort
- Entwicklungsmöglichkeiten durch spannende Aufgabenfelder und Perspektiven innerhalb des Unternehmens
Ob im kaufmännischen, technischen oder gewerblichen Bereich: Du arbeitest bei uns praxisnah, lösungsorientiert und in enger Zusammenarbeit mit Deinen Kolleginnen und Kollegen.
Gemeinsam für starke Quartiere
Engagement, das über das Kerngeschäft hinausgeht
Bei VIVAWEST gestaltest Du mehr als nur Wohnraum. Als verlässlicher Partner der Kommunen engagieren wir uns aktiv in unseren Quartieren und setzen uns für ein starkes gesellschaftliches Miteinander ein. Unser Anspruch ist es, Lebensräume zu schaffen, in denen sich Menschen wohlfühlen und Gemeinschaft erleben können. Ein zentraler Baustein ist dabei die Vivawest Stiftung. Sie bündelt unser soziales Engagement und fördert Projekte, die Nachbarschaft, Integration und Gemeinschaft aktiv unterstützen.
Unser Blick nach vorn
Regional verwurzelt – zukunftsorientiert aufgestellt
Die Anforderungen an Wohnen verändern sich stetig – und wenn Du bei VIVAWEST arbeitest, gestaltest Du diesen Wandel aktiv mit. Nachhaltigkeit, Klimaschutz und lebenswerte Quartiere stehen dabei im Fokus unseres Handelns.
Unser Ziel ist es nicht nur, attraktiven Wohnraum zu schaffen, sondern auch ein Arbeitgeber zu sein, der Dir Verlässlichkeit bietet, Deine Entwicklung fördert und echten Zusammenhalt lebt.
Produkte, Services, Leistungen
Diese fünf Dienstleistungsunternehmen der VIVAWEST bündeln wohnungsnahe Services „aus einer Hand“ und sichern so Wohnqualität und Mieterzufriedenheit – von Grünflächenpflege und Handwerk über Multimediaversorgung bis hin zu Mess‑ und Abrechnungsdienstleistungen.
Zum Konzern gehören:
- HVG Grünflächenmanagement GmbH
- Marienfeld Multimedia GmbH
- Vivawest Dienstleistungen GmbH
- Vivawest Energiedienstleistungen GmbH
- Vivawest Handwerksleistungen GmbH
Wenn Du Teil von VIVAWEST wirst, profitierst Du von der Vielfalt und den Entwicklungsmöglichkeiten eines starken Konzerns. Gemeinsam arbeiten wir daran, ganzheitliche Wohnlösungen zu schaffen und Menschen ein sicheres sowie attraktives Zuhause zu bieten – ganz im Sinne von „Wohnen, wo das Herz schlägt“.
Mehr darüber, was uns als Arbeitgeber ausmacht und welche Perspektiven Dich bei VIVAWEST erwarten, erfährst Du auf unserer Website.
Perspektiven für die Zukunft
Bei VIVAWEST erwarten Dich vielfältige berufliche Perspektiven rund um die Immobilie – von der Bewirtschaftung über den Neubau bis hin zu integrierten Serviceleistungen für unsere Mieterinnen und Mieter.
Dabei versteht sich VIVAWEST nicht nur als wirtschaftlich erfolgreiches Unternehmen, sondern übernimmt auch gesellschaftliche Verantwortung. Gemeinsam entwickeln wir moderne und nachhaltige Wohnkonzepte und passen Wohnraum an die sich verändernden Bedürfnisse der Menschen an – etwa durch demografischen Wandel oder steigende Anforderungen an Klimaschutz und Energieeffizienz.
Dabei verfolgst Du mit uns ein klares Ziel: Die langfristige und nachhaltige Bewirtschaftung unseres Bestandes. Durch die enge Verzahnung von Immobilienmanagement und eigenen Dienstleistungsunternehmen bieten wir unseren Mieterinnen und Mietern umfassende Services aus einer Hand.
Mehr darüber, welche Karriere- und Entwicklungsmöglichkeiten Dich bei VIVAWEST erwarten, erfährst Du auf unserer Karriereseite.
Kennzahlen
Was wir bieten
Benefits
Die folgenden Benefits wurden am häufigsten in den Bewertungen von 459 Mitarbeiter:innen bestätigt.
Parkplatz- Kantine
- Gesundheits-Maßnahmen
- Mitarbeiter-Events
- Betriebliche Altersvorsorge
- Rabatte
- Flexible Arbeitszeiten
- Diensthandy
- Homeoffice
- Internetnutzung
- Barrierefrei
- Betriebsarzt
- Essenszulage
- Mitarbeiter-Beteiligung
- Coaching
- Kinderbetreuung
- Firmenwagen
- Gute Verkehrsanbindung
- Hund erlaubt
Was VIVAWEST über Benefits sagt
Wir machen Leistung sichtbar
Bei VIVAWEST profitierst Du von einer attraktiven und tarifgebundenen Vergütung. Ein Bestandteil ist die ergebnisorientierte Komponente, die zusätzlich zu den zwölf Monatsgehältern einmal jährlich ausgezahlt wird. Darüber hinaus erwarten Dich zahlreiche betriebliche Zusatzleistungen, die Dich im Berufsalltag und darüber hinaus unterstützen. Dazu zählen beispielsweise Fitnesskooperationen, eine orthopädische Sprechstunde sowie weitere attraktive Angebote rund um Gesundheit, Vorsorge und Wohlbefinden.
Wir sorgen miteinander vor
Die finanzielle Absicherung im Alter gewinnt zunehmend an Bedeutung – besonders, wenn Du schon heute an morgen denken möchtest. Deshalb unterstützt Dich VIVAWEST mit einer attraktiven betrieblichen Altersvorsorge. Dadurch kannst Du bereits heute ‒ innerhalb der gesetzlichen Höchstgrenze ‒ Steuern und Sozialabgaben sparen und gleichzeitig für Deine spätere Zusatzrente vorsorgen. Besonders attraktiv: VIVAWEST beteiligt sich mit einem Zuschuss, der über die gesetzlich vorgeschriebene Arbeitgeberförderung hinausgeht. So profitierst Du doppelt von Deiner Vorsorge und schaffst Dir eine zusätzliche finanzielle Absicherung für die Zukunft.
Wir wachsen gemeinsam
Deine Entwicklung liegt uns am Herzen. Deshalb fördern wir Dich bei VIVAWEST von Beginn an – ob während Deiner Ausbildung, beim Berufseinstieg oder im weiteren Verlauf Deiner Karriere. Im Rahmen der jährlichen Mitarbeitergespräche individuellen Entwicklungsziele und -maßnahmen. Neben persönlichen Qualifizierungsmaßnahmen stehen Dir verschiedene berufsbegleitende Fortbildungen sowie unternehmensweite Förderprogramme für alle Fach- und Führungskräfteebenen offen.
Wir schaffen Raum für Dein Leben
Bei VIVAWEST kannst Du Beruf, Familie und persönliche Lebensphasen bestmöglich miteinander vereinbaren. Deshalb verfolgen wir eine strategisch angelegte familien- und lebensphasenbewusste Personalpolitik. Wir haben zahlreiche familienfreundliche Angebote, die zu einer besseren Vereinbarkeit von Beruf und Familie beitragen und entwickeln diese Angebote stetig weiter.
Neben einer Vielzahl von Arbeitszeitmodellen profitierst Du von flexiblen Rahmenbedingungen, die sich an Deine individuelle Lebenssituation anpassen. Darüber hinaus unterstützen wir Dich auch bei der Betreuung Deiner Kinder. Gerade während der Schul- und Kitaferien stehen viele Eltern vor besonderen Herausforderungen. Deshalb bieten wir in den gesamten Sommerferien ein abwechslungsreiches Betreuungsprogramm für Mitarbeiterkinder an.
Auch in persönlichen oder familiären Ausnahmesituationen lassen wir Dich nicht allein. Über unseren Partner pme Familienservice erhältst Du rund um die Uhr professionelle Beratung und Unterstützung. Das Angebot umfasst unter anderem die Themen Pflege, Kinderbetreuung, Erziehung sowie weitere familiäre und persönliche Herausforderungen. So unterstützen wir Dich dabei, Beruf, Familie und Privatleben bestmöglich miteinander in Einklang zu bringen.
Das erwartet Dich bei VIVAWEST
- Zukunftssichere Arbeitsplätze in einem starken und verlässlichen Unternehme
- Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung sowie eine zusätzliche erfolgsabhängige Komponente
- Umfangreiche Zusatzleistungen und attraktive Mitarbeiterangebote
- Vielfältige Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten zur aktiven Gestaltung Deiner beruflichen Zukunft
- Flexible Arbeitszeit- und Arbeitsortmodelle für eine optimale Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben
- Ein ganzheitliches Gesundheits- und Präventionsmanagement zur Förderung Deines Wohlbefindens und zur Unterstützung Deiner langfristigen Beschäftigungsfähigkeit
- Eine moderne, werteorientierte Unternehmenskultur, die von Vielfalt, Respekt, Zusammenarbeit und gemeinsamen Zielen geprägt ist
Was macht es besonders, für uns zu arbeiten?
Bei VIVAWEST gestaltest Du mehr als Wohnraum – Du schaffst Lebensräume für die Zukunft. Als verantwortungsvoller Arbeitgeber denken wir über das Wohnen hinaus und übernehmen Verantwortung für unsere Gesellschaft, unsere Umwelt und füreinander. Dabei prägen Respekt, Vielfalt und ein starkes Miteinander unsere tägliche Zusammenarbeit.
Unser Anspruch ist klar: Wir schaffen Räume, in denen sich Menschen zu Hause fühlen – für unsere Mieterinnen und Mieter ebenso wie für Dich und Deine Kolleginnen und Kollegen.
Deshalb erwarten Dich bei uns ein modernes Arbeitsumfeld, vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und echte Wertschätzung. Bei VIVAWEST zählt das WIR – und der Beitrag, den Du jeden Tag zum gemeinsamen Erfolg leistest.
Wen wir suchen
Aufgabengebiete
Bei VIVAWEST erwarten Dich vielfältige Einstiegsmöglichkeiten – ganz gleich, an welchem Punkt Deines Berufsweges Du gerade stehst. Ob Du noch zur Schule gehst, eine Ausbildung starten möchtest, Dein Studium abgeschlossen hast oder bereits Berufserfahrung mitbringst: Bei uns findest Du den Einstieg, der zu Dir passt. Du möchtest Teil von VIVAWEST werden und gemeinsam mit uns die Zukunft des Wohnens gestalten? Dann entdecke auf unserer Karriereseite unsere aktuellen Stellenangebote und bewirb Dich direkt online.
Wir freuen uns auf Dich!
Standorte
Was Mitarbeitende sagen
Was Mitarbeitende gut finden
Gut am Arbeitgeber finde ich vor allem die sehr positive Arbeitsatmosphäre, die offene Kommunikation und den starken Kollegenzusammenhalt. Zudem werden Work-Life-Balance und flexible Arbeitsbedingungen aktiv gelebt. Besonders hervorzuheben ist das wertschätzende Vorgesetztenverhalten sowie die abwechslungsreichen und interessanten Aufgaben. Faire Vergütung, vielfältige Weiterentwicklungsmöglichkeiten und ein ausgeprägtes Umwelt- und Sozialbewusstsein runden das Gesamtbild ab.
Die Weiterentwicklung und das Wohlbefinden der Mitarbeiter liegt dem Arbeitgeber am Herzen. Außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre auch aufgrund der neuen Arbeitswelten und des Standorts (Zeche Nordstern). Über 40 Betriebsvereinbarungen, die sich Rund um den Mitarbeiter drehen.
Gute Sozialleistungen, gutes Gehalt, es wird viel auch im BGM gemacht. Wer Leistung bringt, muss sich keine Sorgen machen.
Flexible Arbeitszeiten, Möglichkeiten der mobilen Arbeit, Zuverlässigkeit des Arbeitgebers
Dass man sich wie zu Hause fühlt und bei jeglichen Anliegen unterstützt wird.
Was Mitarbeitende schlecht finden
Unfähig zu erkennen wer die Leistungsträger sind und danach auch zu handeln. Der Schein zählt mehr als das Sein. Es gibt Leute, die tatsächlich die Arbeit machen und Probleme lösen können. Und dann gibt es die Leute, die weiter leiten und nur über Probleme reden. Letztere dürfen sich im Unternehmen genauso bewegen wie Erstgenannte.
Das einfach Erfahrungswerteüberspielt werden, große Flächen für Kommunikation sind nicht tauglich in der Arbeitswelt, es muss einfach ein wenig Fläche geschaffen werden, wo man auch mal konzentriert arbeiten kann.
Arbeiten in einer Fläche, die geöffnet ist, ist nicht vom Vorteil
Weniger ausgeprägte Leistungskultur
Konkrete negative Aspekte fallen kaum ins Gewicht, da viele Dinge insgesamt sehr gut umgesetzt sind. Wenn überhaupt, dann gibt es vereinzelt kleinere Optimierungsmöglichkeiten im Detail, die jedoch den positiven Gesamteindruck nicht wesentlich beeinträchtigen.
Unterschiede zwischen Konzern/Dienstleister
Verbesserungsvorschläge
Die Kommunikation läuft nicht immer effizient und nicht transparent ab. Der Austausch zwischen den Abteilungen ist umständlich und und dadurch ineffizient.
mehr auf die eigenen mitARBEITER hören/ eingehen. nicht einfach sachen durchsetzten, weil irgendwer was davon hat. ..außer den arbeitern
Fangt bitte an genau hinzuschauen, wo die Leistungsträger sind und fördert diese und lasst euch nicht von den Anderen die Welt erklären. Es mag schwer sein, genau hinzusehen, aber wenn man in die Zukunft schaut, sollte man wissen ob man mit der aktuellen Mannschaft durch den nächsten Sturm kommt oder eher untergeht.
Die neuen Strukturen sind schon wieder überarbeitet! Konzentriertes Arbeiten nicht möglich
Die Vorgesetzten sollten alle Mitarbeitenden gleich behandeln und ein Lob würde sich auch mal gut tue. Zudem müssten einige Leute mal eine Gehaltsanpassung bekommen, es kann ja nicht sein das ein Jungmonteur nur 100€ brutto weniger verdient als einer der schon 10 Jahre im Job ist und im Unternehmen gelernt hat.
PKWs müssten auch regelmäßig getauscht werden.
Bester und schlechtester Faktor
Am besten bewertet: Arbeitsbedingungen
Der am besten bewertete Faktor von VIVAWEST ist Arbeitsbedingungen mit 4,4 Punkten (basierend auf 51 Bewertungen).
Die Arbeitsbedingungen sind äußerst modern und mitarbeiterorientiert gestaltet. Es wird großen Wert darauf gelegt, dass alle Mitarbeitenden in einem angenehmen und gut ausgestatteten Umfeld arbeiten können. Klare Strukturen, verlässliche Prozesse sowie eine zeitgemäße technische Ausstattung erleichtern den Arbeitsalltag erheblich.
Sicherheit geht über alles, manchmal wird es aber deutlich übertrieben.
Moderne Büros
ist ok, wenns dem verein in den kram passt
Bestens - Wünsche, die zur besseren Arbeitsbedingungen beitragen, werden umgehend umgesetzt.
Am schlechtesten bewertet: Karriere/Weiterbildung
Der am schlechtesten bewertete Faktor von VIVAWEST ist Karriere/Weiterbildung mit 3,7 Punkten (basierend auf 61 Bewertungen).
Ab einem gewissen Punkt geht es halt nicht weiter. Kann ja nicht jeder Chef werden... Trotzdem gibt es kaum Anreize mehr aus sich zu machen.
Meine Talente werden nicht gefördert. Weiterbildung gibt es nur starr auf eine vorher, ohne Mitspracherecht, festgelegte Postion.
verordnete "schulungen" sind mehr die getarnten verkaufsanpreisungen der firmen, die mit dem laden einen deal haben
Wird teilweise von ober unterbunden.
Weiterbildung war erwünscht und wurde unterstützt, Karriere machen in dieser Firma aber hauptsächlich diejenigen, die die richtigen Leute kennen.
Fragen zu Bewertungen und Gehältern
- VIVAWEST wird als Arbeitgeber von Mitarbeiter:innen und Bewerber:innen mit durchschnittlich 4,1 von 5 Punkten bewertet. In der Branche Immobilien schneidet VIVAWEST besser ab als der Durchschnitt (3,6 Punkte). Basierend auf den Bewertungen der letzten 2 Jahre würden 80% der Mitarbeiter:innen und Bewerber:innen VIVAWEST als Arbeitgeber weiterempfehlen.
- Anhand von insgesamt 392 Bewertungen schätzen 77% ihr Gehalt und die Benefits als gut oder sehr gut ein.
- Basierend auf Daten aus 259 Kultur-Bewertungen betrachten die Mitarbeiter:innen die Unternehmenskultur bei VIVAWEST als eher modern.
- 🤝Führung & Kommunikation
- 📈Strategie & Mentalität
- 🧩Zusammenarbeit & Teamgeist
Awards
Puls
Stimmung diese Woche
Gehälter
Unternehmenskultur
Kultur
Kultur
Mitarbeiter:innen nehmen bei diesem Arbeitgeber vor allem diese Faktoren wahr: Kollegen helfen und Sich kollegial verhalten.