Bau- und Projektleiter (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bau- und Projektleiter:in Hochbau für die selbstständige Planung, Koordination und Realisierung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte in einem etablierten Architekturumfeld. Sie übernehmen die Projekt- und Bauleitung von der Ausführungsplanung über die Ausschreibung bis zur Bauabnahme und Übergabe und gewährleisten die Einhaltung sämtlicher Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben. Dabei koordinieren Sie Architekten, Fachplaner, Unternehmer und Bauherrschaften, verantworten die örtliche Bauleitung und stellen eine fachgerechte Umsetzung gemäss den relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften sicher. Die Position verbindet technisches Bauprojektmanagement, wirtschaftliche Projektsteuerung und operative Baustellenführung mit einem hohen Mass an Eigenverantwortung.

Verantwortung:

• Bau- und Projektleitung: Selbstständige Leitung und Koordination anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Ausführungsplanung bis zur Bauwerksübergabe

• Örtliche Bauleitung: Organisation, Führung und Überwachung sämtlicher Bauarbeiten sowie Koordination der ausführenden Unternehmer und Handwerker auf den Baustellen

• Kostenplanung und Controlling: Erstellung und Überwachung von Kostenvoranschlägen, Projektbudgets, Kostenprognosen und Bauabrechnungen gemäss BKP/eBKP-H

• Terminmanagement: Erstellung, Kontrolle und Optimierung von Bauprogrammen, Terminplänen und Projektmeilensteinen

• Ausschreibung und Vergabe: Erarbeitung von Leistungsverzeichnissen, Durchführung von Submissionen, Offertvergleichen und Vergabeverhandlungen sowie Vorbereitung von Werkverträgen

• Fachplanerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern und weiteren Spezialisten zur Sicherstellung einer koordinierten Bauausführung

• Qualitätssicherung: Überwachung der Ausführungsqualität, Kontrolle von Planunterlagen und konstruktiven Details sowie Sicherstellung der Einhaltung technischer Vorgaben

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung von Werkverträgen, Nachträgen, Regiearbeiten und Unternehmerabrechnungen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Bauherren- und Behördenkoordination: Betreuung der Bauherrschaften, Leitung von Bau- und Koordinationssitzungen sowie Abstimmung mit zuständigen Behörden

• Baustellensicherheit: Überwachung der Einhaltung relevanter SUVA-Vorschriften, Sicherheitskonzepte und gesetzlicher Anforderungen

• Projektcontrolling und Reporting: Erstellung von Baufortschrittsberichten, Kosten- und Terminanalysen sowie Entscheidungsgrundlagen für Auftraggeber und Projektverantwortliche

• Bauabnahmen und Projektabschluss: Organisation von Zwischen- und Schlussabnahmen, Mängelmanagement, Inbetriebnahmen und vollständiger Bauwerksdokumentation

Qualifikationen:

• Ausbildung: Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung, beispielsweise Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Bauplanung/Bauführung oder vergleichbare Qualifikation von Vorteil

• Berufserfahrung: Mehrjährige Praxis in der selbstständigen Bau- und Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Schweizer Bauwesen

• Örtliche Bauleitung: Fundierte Erfahrung in der Baustellenorganisation, Unternehmerkoordination, Bauablaufplanung und Qualitätssicherung

• Kosten- und Terminmanagement: Sehr gute Kenntnisse in Baukostenplanung, Budgetkontrolle, Terminsteuerung, Ausschreibungen und Vergaben

• Normen und Bauvorschriften: Gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie relevanter bautechnischer Vorschriften

• Software: Professioneller Umgang mit Microsoft 365, insbesondere Excel, sowie Erfahrung mit Bauadministrationssoftware wie Messerli BAUAD oder vergleichbaren Systemen

• Sprachen: Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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