Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbständige Bauleitung und operative Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie übernehmen die Verantwortung für die Organisation und Überwachung der Bauausführung und koordinieren sämtliche am Bau beteiligten Unternehmer, Lieferanten und Fachplaner. Im Zentrum stehen die Optimierung komplexer Bauabläufe, die Sicherstellung von Qualität, Terminen und Kosten sowie die Verhandlung und Koordination von Unternehmerleistungen. Die Position verbindet technisches Fachwissen im Hochbau mit Führungsverantwortung, wirtschaftlichem Denken und lösungsorientiertem Baustellenmanagement.

Verantwortung:

• Selbständige Leitung und Überwachung von Hochbauprojekten während der Ausführungs- und Realisierungsphase unter Einhaltung der vereinbarten Projektziele

• Koordination komplexer Bauabläufe und Arbeitsprozesse inklusive Bauablaufplanung, Schnittstellenmanagement und Abstimmung der einzelnen Gewerke

• Führung und Überwachung ausführender Unternehmer und Handwerksbetriebe sowie Sicherstellung einer fachgerechten und termingerechten Bauausführung

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive laufender Baustellenkontrollen, Fortschrittsüberwachung und Massnahmenplanung

• Erstellung und Überwachung von Bau- und Terminprogrammen mit Fokus auf Meilensteine, Ressourcenkoordination und frühzeitige Erkennung von Verzögerungen

• Durchführung von Verhandlungen mit Lieferanten und Unternehmern hinsichtlich Leistungsumfang, Konditionen, Lieferterminen und Ausführungsbedingungen

• Optimierung von Bauprozessen und Ausführungsabläufen zur Verbesserung von Wirtschaftlichkeit, Effizienz und Ausführungsqualität

• Organisation und Leitung von Bausitzungen und Unternehmerbesprechungen inklusive Protokollführung, Pendenzenkontrolle und Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen

• Überprüfung der Bauausführung anhand von Ausführungsplänen und technischen Vorgaben unter Berücksichtigung der relevanten SIA-Normen und Qualitätsanforderungen

• Koordination zwischen Bauherrschaft, Projektleitung, Fachplanern und ausführenden Unternehmen sowie Bearbeitung von technischen und organisatorischen Ausführungsfragen

• Unterstützung bei der Kontrolle von Unternehmerleistungen und Baukosten inklusive Rechnungsprüfung, Nachtragsbearbeitung und Überwachung der vereinbarten Leistungen

• Organisation und Begleitung von Bauabnahmen und Projektübergaben inklusive Mängelerfassung, Koordination von Nachbesserungen und Abschluss der Bauarbeiten

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, insbesondere als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Bauplanung/Hochbau oder Architekt:in ETH/FH beziehungsweise HTL oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten mit fundierter Praxis in der Koordination und Überwachung von Unternehmern und Bauabläufen

• Fundierte Kenntnisse im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Erfahrung in der wirtschaftlichen und technischen Steuerung von Bauausführungsprozessen

• Gute Kenntnisse der Schweizer Bauvorschriften und relevanten SIA-Normen sowie Verständnis für Werkverträge, Unternehmerleistungen und technische Ausführungsanforderungen

• Ausgeprägte Führungs- und Organisationskompetenz mit der Fähigkeit, Unternehmer und Projektbeteiligte zielgerichtet zu koordinieren und Entscheidungen durchzusetzen

• Selbständige, verantwortungsbewusste und ergebnisorientierte Arbeitsweise mit Verhandlungsgeschick, Belastbarkeit und lösungsorientiertem Handeln bei anspruchsvollen Baustellensituationen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bausitzungen, Unternehmerverhandlungen, Projektkommunikation und technische Dokumentationen sowie sicherer Umgang mit gängigen digitalen Arbeitsmitteln der Bauleitung

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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