Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Unser ROCKEN Partner ist ein innovatives Schweizer Unternehmen, welches sich auf die Entwicklung, Planung und Realisation von Bauprojekten im privaten und öffentlichen Bereich spezialisiert hat. Er legt grossen Wert darauf persönliches und berufliches Wachstum zu fördern.

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbständige Bauleitung und operative Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die Verantwortung für die Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung und begleiten Neubau- und Umbauvorhaben von der Baustellenvorbereitung über die Realisierung bis zur Abnahme und Übergabe. Im Zentrum stehen die Führung ausführender Unternehmen, das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Durchführung von Ausschreibungen, Vergaben und Baukontrollen. Die Position verbindet technisches Bauleitungswissen mit Bauadministration, Vertragsmanagement und der Koordination sämtlicher Projektbeteiligter unter Berücksichtigung der relevanten Schweizer SIA-Normen und Bauvorschriften.

Verantwortung:

• Selbständige Bauleitung von Hochbauprojekten während der Ausführungs- und Realisierungsphase mit Verantwortung für Bauabläufe, Qualität, Termine und Kosten

• Mitwirkung bei der Auflagenbereinigung und Baustellenvorbereitung inklusive Prüfung von Bewilligungsauflagen, Ausführungsunterlagen und baulogistischen Anforderungen

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen sowie Durchführung von Submissionen, Offertvergleichen und Vergabeprozessen

• Unterstützung bei der Ausarbeitung von Werkverträgen und Auftragsbestätigungen unter Berücksichtigung von Leistungsbeschrieben, Vertragsbedingungen und SIA-Normen

• Erstellung und laufende Aktualisierung von Bauablauf- und Terminprogrammen inklusive Meilensteinplanung, Arbeitsvorbereitung und Koordination der Bauetappen

• Führung und Koordination ausführender Unternehmer und Handwerksbetriebe sowie Sicherstellung einer fachgerechten und termingerechten Umsetzung der Bauarbeiten

• Organisation und Leitung von Bausitzungen und Unternehmerbesprechungen inklusive Protokollführung, Pendenzenmanagement und Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen

• Durchführung regelmässiger Baustellen- und Qualitätskontrollen zur Überprüfung von Ausführungsqualität, Baufortschritt und Einhaltung technischer Vorgaben

• Führung des Baujournals und der baurelevanten Projektdokumentation sowie laufende Überwachung von Terminabweichungen, Ausführungsmängeln und offenen Arbeiten

• Koordination zwischen internen und externen Fachplanern, Behörden und Unternehmern sowie Bearbeitung von technischen Schnittstellen und Ausführungsfragen

• Organisation von Zwischen- und Schlussabnahmen sowie Mängelbehebungen inklusive Abnahmeprotokollen, Nachkontrollen und Begleitung der zweijährigen Garantiearbeiten

• Unterstützung der Projektleitung im Baukostenmanagement inklusive Kostenvoranschlag, Baubeschrieb, Rechnungsprüfung, Ausmasskontrolle, Käuferänderungen und Projektübergabe

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Grundausbildung im Bauwesen, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, Maurer:in EFZ oder in einem vergleichbaren Bauberuf, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Bauleitung oder Baumanagement

• Fundierte Berufserfahrung in der Schweiz als Bauleiter:in Hochbau mit nachgewiesener Praxis in der selbständigen Führung und Überwachung von Bauprojekten

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Baunormen und Bauvorschriften, insbesondere der relevanten SIA-Normen, Werkvertragsgrundlagen und Qualitätsanforderungen

• Erfahrung in Ausschreibungen, Submissionen und Vergabeprozessen sowie in der Bauadministration, Rechnungsprüfung, Ausmasskontrolle und Baukostenüberwachung

• Sicherer Umgang mit gängigen Bauadministrationsprogrammen und MS Office sowie Erfahrung in der Terminplanung, Protokollführung und digitalen Projektdokumentation

• Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten und selbständige Arbeitsweise mit hohem Qualitäts-, Kosten- und Verantwortungsbewusstsein sowie lösungsorientiertem Handeln bei anspruchsvollen Bauabläufen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bausitzungen, Vertragsabklärungen, Unternehmerkoordination und technische Dokumentationen sowie überzeugende Kommunikations-, Verhandlungs- und Teamfähigkeit

• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Homeoffice
• Zahlreiche Mitarbeiterevents: Legendäre Teamevents
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten: Weiterbildungsmassnahmen, um am Puls der Zeit zu bleiben
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team

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