Projektleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauleitung und Projektabwicklung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie übernehmen die operative Verantwortung für die Bauausführung und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und Sicherheitsvorgaben sicher. Im Mittelpunkt stehen die örtliche Bauleitung, Ausschreibung und Devisierung nach NPK, Unternehmerkoordination sowie das Baukosten- und Nachtragsmanagement. Die Position verbindet technische Baustellenführung, selbstständige Projektorganisation und umfassende Verantwortung von der Ausschreibung bis zur Bauabnahme und Garantiephase.

Verantwortung:

• Eigenständige örtliche Bauleitung von Hochbauprojekten während der Realisierungsphase gemäss SIA 102 und SIA 118

• Überwachung und Steuerung der Bauausführung hinsichtlich Ausführungsqualität, Werkverträgen, Planunterlagen, Bauvorschriften und Sicherheitsanforderungen

• Erstellung und laufende Überwachung von Bauprogrammen und Terminplänen inklusive Koordination der Bauabläufe und Einleitung von Massnahmen bei Terminabweichungen

• Verantwortung für das Baukostencontrolling inklusive Budgetüberwachung, Kostenprognosen, Rechnungsprüfung und Erstellung der Bauabrechnung

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Devisierungen nach NPK sowie Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen

• Einholen, Prüfen und Vergleichen von Unternehmerofferten sowie Durchführung von Vergabeverhandlungen und Vorbereitung von Werkverträgen

• Koordination und Führung von Unternehmern, Handwerksbetrieben und Fachplanenden sowie Abstimmung der einzelnen Gewerke auf der Baustelle

• Organisation und Leitung von Bausitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenkontrolle und Dokumentation des Baufortschritts

• Prüfung und Bearbeitung von Nachträgen und Regiearbeiten sowie Sicherstellung einer vertragskonformen und wirtschaftlichen Projektabwicklung

• Koordination mit Bauherrschaften, Behörden und weiteren Projektbeteiligten bei technischen, organisatorischen und baurechtlichen Fragestellungen

• Durchführung von Baukontrollen, Teilabnahmen und Schlussabnahmen inklusive Erstellung und Nachverfolgung von Mängellisten

• Betreuung des Garantie- und Gewährleistungswesens einschliesslich Überwachung der Mängelbehebung und Koordination erforderlicher Nacharbeiten nach der Bauübergabe

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Berufslehre im Bauwesen, vorzugsweise als Maurer:in EFZ, Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder in einer vergleichbaren bautechnischen Fachrichtung

• Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau HFP, abgeschlossen oder kurz vor Abschluss

• Mehrjährige Berufserfahrung in der örtlichen Bauleitung und Baustellenorganisation von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie des Normpositionen-Katalogs (NPK) und der relevanten bauvertraglichen Grundlagen

• Sicherer Umgang mit Messerli, Delta Project und MS Project für Ausschreibung, Kostenkontrolle, Bauadministration und Terminplanung

• Erfahrung in der Führung und Koordination von Unternehmern sowie in Devisierung, Vergabewesen, Nachtragsmanagement und Bauabrechnung

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Bereitschaft zu gelegentlichem Pikettdienst gemäss Projekteinsatz

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

https://rocken.jobs

https://rocken.jobs/application/profil-erstellen/