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GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHals Arbeitgeber

Deutschland,  3 Standorte Branche Immobilien
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GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHGMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbHGMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH

Bewertungsdurchschnitte

  • 15 Mitarbeiter sagen

    Sehr gut (6)
    40%
    Gut (3)
    20%
    Befriedigend (4)
    26.666666666667%
    Genügend (2)
    13.333333333333%
    3,43
  • 4 Bewerber sagen

    Sehr gut (4)
    100%
    Gut (0)
    0%
    Befriedigend (0)
    0%
    Genügend (0)
    0%
    4,60
  • 0 Azubis sagen

    Sehr gut (0)
    0%
    Gut (0)
    0%
    Befriedigend (0)
    0%
    Genügend (0)
    0%
    0,00

Firmenübersicht

Gute Räume für gute Bildung

GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist ein öffentliches Unternehmen und gehört zu 100 Prozent zur Freien und Hansestadt Hamburg. Im Verbund mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg​ koordinieren wir als zentraler Dienstleister den Neubau, die Sanierung, die Instandhaltung und die Bewirtschaftung der rund 400 Hamburger Schulen. Auch im Universitätsbau sind wir aktiv.

Wir schaffen fortschrittliche Lernräume, senken den CO2-Ausstoß von Schulgebäuden und bauen für Generationen von Kindern und Jugendlichen. So leisten wir mit unserem Handeln einen direkten Beitrag zum Gemeinwohl und investieren in die Zukunft der Stadt. Insgesamt mehr als 1.200 Mitarbeiter engagieren sich bei SBH und GMH für ein gemeinsames Ziel: die Schaffung von guten Räumen für gute Bildung.

Neue Features!

Aus dem Gehalt wird allzu gern ein Geheimnis gemacht. Gemeinsam mit dir und Millionen anderen kununu Usern können wir für notwendige Gehaltstransparenz sorgen. So findest du den Arbeitgeber, der wirklich zu dir und deinen Vorstellungen passt.

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Kennzahlen

Mitarbeiter

200

Unternehmensinfo

Wer wir sind

Produkte, Services, Leistungen

Unsere Leistungen im Schulbau umfassen:

  • Immobilienmanagement
  • Bewirtschaftung und Instandhaltung
  • Neubau und Erweiterung
  • Sanierung

Unsere aktuellen Projekte im Universitätsbau für die Universität Hamburg:

  • Neubau "Haus der Erde" für Klimaforschung und Geowissenschaften
  • Neubau "MIN-Forum" (Mathematik, Informatik, Naturwissenschaften)

Benefits

Als öffentlicher Arbeitgeber ist es uns ein besonderes Anliegen, unseren Mitarbeitern ein ebenso leistungsförderliches wie angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten. Was Sie deshalb bei uns erwarten dürfen:

  • faire und leistungsgerechte Vergütung nach Haustarifvertrag
  • jährliche Sonderzahlung bzw. Urlaubs-/Weihnachtsgeld und vermögenswirksame Leistungen
  • bezuschusste Entgeltumwandlung als betriebliche Altersvorsorge
  • hohe Jobsicherheit und langfristige Perspektiven
  • familienfreundliche Arbeitszeiten und 30 Tage jährlicher Urlaubsanspruch
  • eine äußerst mitarbeiterorientierte Home-Office-Regelung (Arbeitszeitanteil auf Wunsch bis zu 60%)
  • vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten an der FHH-eigenen Akademie
  • systematische Einarbeitung inkl. bereichsübergreifender Veranstaltungsreihe
  • Möglichkeit zum Erwerb einer bezuschussten HVV-ProfiCard
  • vergünstigte Mitgliedsbeiträge in vielen Hamburger Fitnessstudios und Schwimmbädern
  • ein Umfeld, das geprägt ist von Fairness, Wertschätzung und einem kollegialen Miteinander
  • eine sinnstiftende Tätigkeit, mit der Sie einen unmittelbaren Beitrag zum Gemeinwohl leisten


3 Standorte

Für Bewerber

Wen wir suchen

Aufgabengebiete

Bei uns finden Sie die verschiedensten fachlichen Disziplinen unter einem Dach:

  • Als Serviceleiter (m/w)  im Objektmanagement übernehmen Sie die Verantwortung für die Bewirtschaftung von je acht bis zehn allgemeinbildenden Schulen.
  • Im Baumanagement planen und steuern Sie spannende Großprojekte im Bereich Neubau und Sanierung.
  • Unsere Zentralen Dienste bieten Ihnen vielseitige Herausforderungen in standortübergreifenden Bereichen wie Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Einkauf und Vergabe, Finanzen/Controlling, IT oder Personal.
  • Als Hausmeister (m/w) oder Hausmeister-Assistent (m/w) sorgen Sie in unseren regionalen Betriebsdiensten für reibungslose Abläufe an den Schulen.

Gesuchte Qualifikationen

Speziell für die folgenden Berufsgruppen bieten wir immer wieder vielseitige Einstiegsmöglichkeiten:

  • Bauingenieure (m/w)
  • Architekten (m/w)
  • Landschaftsarchitekten (m/w)
  • Fachingenieure (m/w) für Versorgungstechnik
  • TGA-Spezialisten (m/w)
  • Immobilienfachleute (m/w)
  • Betriebswirte (m/w)
  • Handwerker (m/w) und Hausmeister (m/w)
  • Angelernte Fachkräfte als Hausmeister-Assistenten (m/w)


Was wir bieten

Was macht es besonders, für uns zu arbeiten?

Anders als in vielen Unternehmen stehen bei uns nicht kurzfristiges Denken und Gewinnmaximierung im Mittelpunkt. Gemeinsam mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg schaffen wir Werte für die Zukunft und sorgen dafür, dass Hamburgs Schülerinnen und Schüler auch morgen noch gute Räume für ihre Bildung nutzen können – eine ziemlich sinnvolle Aufgabe, wie wir finden.

Als privatrechtlich organisiertes Unternehmen in Eigentümerschaft der Freien und Hansestadt Hamburg verbinden wir zudem Flexibilität, Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum mit der Arbeitsplatzsicherheit und den langfristigen Perspektiven der öffentlichen Verwaltung. Auch das ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das so nur in wenigen Organisationen zu finden ist.

Wie würden wir die Firmenkultur umschreiben?

Unsere Kultur baut auf dem Einklang wirtschaftlicher, sozialer und ökologischer Aspekte. Das spiegelt sich auch in den Werten wider, die unser Handeln leiten:

  • Wirtschaftlichkeit
  • Menschlichkeit
  • Verantwortung

Was uns außerdem auszeichnet: Wir bieten Handlungsfreiräume und fördern die unternehmerische Denkweise unserer Mitarbeiter. Gute Ideen werden bei uns umgesetzt – ganz gleich, auf welcher Hierarchieebene sie entstanden sind. Wer eine erfolgversprechende Lösung findet und sie selbst anwenden kann, muss in der Regel nicht lang um Erlaubnis fragen.

Bewerbungstipps

Auswahlverfahren

Nach Eingang Ihrer Bewerbung erhalten Sie von uns zeitnah eine Eingangsbestätigung.

Erst nach Ablauf der Bewerbungsfrist treffen wir die Entscheidung, welche Bewerberinnen und Bewerber zu einem persönlichen Kennenlernen eingeladen werden. An dem rund einstündigen Gespräch nehmen in der Regel die jeweilige Führungskraft, die Personalabteilung und der Betriebsrat sowie fallweise auch der/die Gleichstellungsbeauftragte und die Schwerbehindertenvertretung teil. In Einzelfällen gibt es einen zweiten Termin mit der Geschäftsführung.

Sobald der Betriebsrat der Einstellung zugestimmt hat, werden alle Bewerber und Bewerberinnen über die Entscheidung informiert.

GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH Erfahrungsberichte

Bewertungen - Was Mitarbeiter sagen

3,43 Mitarbeiter
4,60 Bewerber
0,00 Azubis
  • 08.Juli 2019
  • Mitarbeiter
Arbeitsatmosphäre
5,00
Vorgesetztenverhalten
5,00
Kollegenzusammenhalt
5,00
Interessante Aufgaben
5,00
Kommunikation
5,00
Gleichberechtigung
5,00
Umgang mit älteren Kollegen
5,00
Karriere / Weiterbildung
5,00
Gehalt / Sozialleistungen
5,00
Arbeitsbedingungen
5,00
Umwelt- / Sozialbewusstsein
5,00
Work-Life-Balance
5,00
Image
5,00

Folgende Benefits wurden mir geboten

flex. Arbeitszeit wird geboten Betr. Altersvorsorge wird geboten Gesundheitsmaßnahmen wird geboten Coaching wird geboten Mitarbeiterhandy wird geboten Mitarbeiterbeteiligung wird geboten Mitarbeiterevents wird geboten Hunde geduldet wird geboten
  • Firma
    GMH
  • Stadt
    Hamburg
  • Jobstatus
    Aktueller Job
  • Position/Hierarchie
    Angestellte/r - Arbeiter/in
  • Unternehmensbereich
    Sonstige
  • 09.Juni 2019
  • Mitarbeiter
  • Mit Arbeitgeber-Kommentar

Vorgesetztenverhalten

Tja, hätte die kluge Vorgesetzte den Sachbearbeitern mal mehr Vertrauen und Eigeninitiative geschenkt...

Kollegenzusammenhalt

jeder ist seines Glückes Schmied

Interessante Aufgaben

prinzipiell gibt es interessante Aufgaben

Kommunikation

Es gab mal eine Umfrage bzgl. der Auslastung der Projektleiter... aber eine entsprechende Maßnahme blieb aus

Umgang mit älteren Kollegen

die Altersstruktur liegt bei 50+

Karriere / Weiterbildung

Fortbildungen werden zwar genehmigt, aber die Erkenntnisse aus der Fortbildung werden weder in der Abteilung kommuniziert, noch in irgendeiner Weise berücksichtigt

Gehalt / Sozialleistungen

Es wird ein Minimum beim VL-Zuschlag gewährt, HVV-Proficard wird mit Mindestbeitrag für AG gesponsort, Angebot einer bAV, pünktliche Zahlung der Gehälter,

Arbeitsbedingungen

Keine höhenverstellbare Schreibtische, keine Vertikalmaus, Tastatur nicht ergonomisch, 2er Büros mit kabelgebundenen Telefonen...

keine Tablets auf Baustellen anwendbar, veralterte technische Arbeitsbedingungen, die Zeit und Kosten verursachen

Umwelt- / Sozialbewusstsein

Immerhin gibt es 'fair trade' Kaffee und Umweltpapier

Work-Life-Balance

Ist stark von den Vorgesetzten abhängig, bei einigen zählt Präsenz mehr als die Qualität

Image

Der große Kollegenkreis ist zwar überzeugt von den Aufgaben, jedoch nicht von der Unternehmensführung

Verbesserungsvorschläge

  • weniger Hierarchien, mehr Eigenverantwortung
Arbeitsatmosphäre
1,00
Vorgesetztenverhalten
1,00
Kollegenzusammenhalt
2,00
Interessante Aufgaben
4,00
Kommunikation
1,00
Gleichberechtigung
4,00
Umgang mit älteren Kollegen
2,00
Karriere / Weiterbildung
2,00
Gehalt / Sozialleistungen
1,00
Arbeitsbedingungen
1,00
Umwelt- / Sozialbewusstsein
2,00
Work-Life-Balance
1,00
Image
1,00
  • Firma
    GMH
  • Stadt
    Hamburg
  • Jobstatus
    Ex-Job
  • Position/Hierarchie
    Angestellte/r - Arbeiter/in

Kommentar des Arbeitgebers

Liebe/r Bewerter/in, wir bedauern es, dass Sie bei uns offenbar nicht ihr berufliches Glück gefunden haben, und bedanken uns gleichzeitig für Ihr offenes und direktes Feedback. Wir werden Ihre Hinweise gern berücksichtigen um unser Arbeitsumfeld künftig weiter zu optimieren. Zwei Punkte möchten aber direkt hier bereits aufgreifen, weil wir die Darstellung für nicht ganz ausgewogen halten: Sie bewerten Kommunikation und Vorgesetztenverhalten sehr negativ. Wir sind uns bewusst, dass wir gerade im Hinblick auf die schnelle Informationsweitergabe noch an der einen oder anderen Stelle Optimierungsbedarf haben. Wir freuen uns aber auch, dass in unserer letzten Mitarbeiterumfrage (2018) immerhin 62 Prozent unserer Kollegen angegeben haben, dass sie mit der Kommunikation in der eigenen Abteilung zufrieden sind. Lediglich 5 Prozent haben das klar verneint (was wir deshalb nicht weniger ernst nehmen). Auch die Work-Life-Balance erachten Sie als mangelhaft. Wir möchten nicht abstreiten, dass es auch in unseren Bauprojekten manchmal "heiße" Phasen gibt. Gerade deshalb ist es uns wichtig, unseren Mitarbeitenden im Gegenzug eine optimale Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben bieten zu können - zum Beispiel durch eine 39-Stunden-Woche inklusive Gleitzeit, Arbeitszeitkonto und verlässlich abbaubaren Überstunden. Im Rahmen eines Pilotprojekts erproben wir außerdem derzeit die flächendeckende Einführung einer flexiblen Home-Office-Regelung. PS: Elektrisch höhenverstellbare Schreibtische sind in vielen unserer Abteilungen mittlerweile weit verbreitet.

Ihre Personalabteilung

Arbeitsatmosphäre

Die Arbeitsatmosphäre ist stark schwankend und weitestgehend abhängig von der Laune der Vorgesetzten. Das Klima ist geprägt von gegenseitigem Misstrauen und Willkür von oben nach unten.

Vorgesetztenverhalten

Grundsätzlich gut, bei auftretenden Problemen fragt man sich allerdings schon, wozu man eigentlich Vorgesetzte hat. Diese sind, zumindest in meiner Abteilung, sehr zurückhaltend was Entscheidungen angeht.

Kollegenzusammenhalt

Kommt immer auf die Abteilung an. In meiner Abteilung ist der Kollegenzusammenhalt auf den ersten Blick sehr vorbildlich. Hinter den Kulissen sind aber Lästereien, Gerüchte und Mobbing an der Tagesordnung. Seitens der Führungskräfte werden diese Umstände ignoriert bzw. geduldet, bis jemand aufschreit. Konsequenzen erfährt allerdings nur derjenige, der aufschreit. Schließlich muss das Geschäft ja weiterlaufen, da hat man keine Zeit für Querulanten (eigentlich Opfer/Leidende).

Interessante Aufgaben

Die Aufgaben sind sehr interessant und vielfältig, wenn da nicht die starren Behördenstrukturen und lange, stark bürokratische Arbeitswege wären, die einem auch die interessanteste Aufgabe madig machen.

Kommunikation

DAS Problem schlechthin. Da nützen auch keine gut gemeinten Jahresinitiativen mehr was. Von oben sickern Informationen nur portionsweise und willkürlich runter. In den meisten Fällen muss man sich seine Informationen mühselig zusammensuchen oder erfährt nur rein "zufällig" etwas.

Gleichberechtigung

Anteil der Frauen in Führungspositionen ist weiterhin geringer. Da ist definitiv noch Luft nach oben. Wenn ich aber teilweise mitbekomme, wie sich die Herren über weibliche Vorgesetzte oder auch Kolleginnen äußern, dann kann ich auch keine Empfehlung an Frauen aussprechen, sich in diesem Unternehmen auf Führungspositionen zu bewerben.

Umgang mit älteren Kollegen

Soweit ich es miterlebt habe, wurde zwischen jung und alt kein Unterschied gemacht. Es gibt allerdings einige Alteingesessene, die sich mit Händen und Füßen gegen Neuerungen wehren und am liebsten noch auf einer Schreibmaschine Briefe tippen würden. Das ist, gelinde gesagt, sehr nervig.

Karriere / Weiterbildung

Das Angebot an Fort- und Weiterbildungen ist sehr umfangreich und wird auch stark genutzt, allerdings führen sie nicht zwangsläufig zu einem Aufstieg. Ob man hier Karriere machen kann oder nicht nicht, hängt primär vom Wohlwollen des Vorgesetzten ab und wenig von der eigenen Eignung oder gar Leistungsbereitschaft. Wenn man sich die personellen Fehlentscheidungen der letzten Jahre mal so anschaut, sollte man meinen, sie hätten dazu gelernt aber Fehlanzeige.

Gehalt / Sozialleistungen

Das Gehalt wird nach einem Haustarifvertrag gezahlt und ist, verglichen mit den Gehältern in der freien Wrtschaft, wesentlich geringer. Auch ist es ein Unding, dass Faktoren wie z.B. besondere Leistungen oder Übernahme zusätzlicher Aufgaben sich mittel- bis langfristig überhaupt nicht auf das Gehalt auswirken. Es spielt also absolut keine Rolle ob man ein Workaholic ist und quasi im Büro lebt oder ein totaler Lowperformer, der nur das nötigste macht. Für den gleichen Job gibt es auch das gleiche Gehalt. Wenn man mehr Gehalt fordert, bekommt man unzählige Ausreden, weshalb man nicht in die nächste Gehaltsstufe aufsteigen bzw. eine Zulage erhalten kann. Bei der hohen Fluktuation sollte man meinen, dass sie alles tun würden um gute Leute zu behalten.

Arbeitsbedingungen

Die Technik ist die reinste Katastrophe und hinkt dem aktuellen Stand um Jahre hinterher. Die Einrichtung ist zweckgebunden und nicht besonders modern. GMH/SBH ist eben eine Behörde und dementsprechend sieht es dort auch aus.

Umwelt- / Sozialbewusstsein

Zu diesem Punkt kann ich nichts sagen. Nach meinem Empfinden standen diese Aspekte zu keiner (meiner) Zeit im Fokus.

Work-Life-Balance

Jeder Mitarbeiter hat ein Stundenkonto, auf dem er seine Überstunden sammeln und bei Bedarf abbummeln kann. Wenn es dann aber mal etwas mehr als nur ein zwei Tage Freizeitausgleich sein sollen und es keine Vertretung gibt, da die Abteilung chronisch unterbesetzt ist, muss man quasi viel Zeit und Energie in Vor- bzw. Nacharbeit investieren.

Image

Durchwachsen

Verbesserungsvorschläge

  • sinnvolle Maßnahmen zur Mitarbeiterbindung entwickeln und Fluktuation eindämmen
  • zusätzliches Personal (wenn auch nur vorübergehend) einstellen um die Bereiche etwas zu entlasten
  • Gehälter müssen an die der Wirtschaft angepasst werden
  • Führungskräfte sollten zwingend bzgl. Mobbing, Burn-Out u.ä. geschult werden
  • Verhaltenskodex einführen (falls es bereits eine geben sollte, wird sie in einigen Abteilungen gänzlich missachtet)

Pro

- Stundenkonto mit der Option des Freizeitausgleichs
- 30 Tage Urlaub
- Zuschuss zum Profiticket

Contra

- Gehalt
- Reaktion bei Problemfällen zu langsam bzw. zurückhaltend
- keine Rückendeckung seitens der Vorgesetzten
- Mobbing und Burn-Out-Fälle häufen sich, Opfer werden nicht ernst genommen
- keine/stark eingeschränkte Karriere-/ Aufstiegsmöglickeiten

Arbeitsatmosphäre
1,00
Vorgesetztenverhalten
2,00
Kollegenzusammenhalt
1,00
Interessante Aufgaben
3,00
Kommunikation
1,00
Gleichberechtigung
2,00
Umgang mit älteren Kollegen
5,00
Karriere / Weiterbildung
1,00
Gehalt / Sozialleistungen
1,00
Arbeitsbedingungen
1,00
Umwelt- / Sozialbewusstsein
1,00
Work-Life-Balance
3,00
Image
2,00

Folgende Benefits wurden mir geboten

flex. Arbeitszeit wird geboten Homeoffice wird geboten Betr. Altersvorsorge wird geboten Gesundheitsmaßnahmen wird geboten gute Verkehrsanbindung wird geboten
  • Firma
    GMH
  • Stadt
    Hamburg
  • Jobstatus
    Ex-Job
  • Position/Hierarchie
    Angestellte/r - Arbeiter/in

Kommentar des Arbeitgebers

Liebe/r Bewerter/in, zunächst einmal vielen Dank für Ihre ausführlichen Kommentare, das sind für uns ganz wichtige Rückmeldungen - gerade weil sie nicht immer bequem sind. Wir können hier nicht auf alle Ihrer Bewertungen eingehen, werden diese aber natürlich für unsere weitere Personalarbeit berücksichtigen. Einige Punkte möchten wir allerdings auch nicht ganz unkommentiert stehen lassen: Stichwort Gleichberechtigung: Wir freuen uns, dass mittlerweile 5 von 9 unserer Schulbauregionen von Frauen geleitet werden. Stichwort Arbeitsbedingungen: Ein großer Teil unserer Mitarbeiter ist mittlerweile mit Laptops (und - in den operativen Abteilungen - auch mit Smartphones) ausgestattet. Alle GMH-Abteilungen sind darüber hinaus im Frühjahr 2019 gesammelt in ein kernsaniertes Bürogebäude umgezogen, das in diesem Zuge auch vollständig mit neuen Büromöbeln eingerichtet wurde. Stichwort Umweltbewusstsein: Es ist uns im Bau und in der Bewirtschaftung ein sehr zentrales Anliegen, den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen der Hamburger Schulen deutlich zu senken. Ein mehrköpfiges Team beschäftigt sich bei uns exklusiv mit dieser Aufgabe.

Ihre Personalabteilung


Bewertungsdurchschnitte

  • 15 Mitarbeiter sagen

    Sehr gut (6)
    40%
    Gut (3)
    20%
    Befriedigend (4)
    26.666666666667%
    Genügend (2)
    13.333333333333%
    3,43
  • 4 Bewerber sagen

    Sehr gut (4)
    100%
    Gut (0)
    0%
    Befriedigend (0)
    0%
    Genügend (0)
    0%
    4,60
  • 0 Azubis sagen

    Sehr gut (0)
    0%
    Gut (0)
    0%
    Befriedigend (0)
    0%
    Genügend (0)
    0%
    0,00

kununu Scores im Vergleich

GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
3,67
19 Bewertungen

Branchen-Durchschnitt (Immobilien)
3,35
37.314 Bewertungen

kununu Durchschnitt
3,39
3.813.000 Bewertungen