Teamleitung Architektur und Baumanagement (m/w/d)

Teamleitung Architektur und Baumanagement (m/w/d)

Multiprojektmanagement im Bestand | Bauvorlageberechtigung | Region Süddeutschland

Über unseren Auftraggeber:

Unser Auftraggeber ist ein etablierter Immobiliendienstleister, der für einen namhaften Großkonzern ein vielseitiges Portfolio an Bestandsimmobilien technisch und baulich weiterentwickelt. Ein interdisziplinäres Team aus Architektur, Bauingenieurwesen, technischer Gebäudeausrüstung und Tragwerksplanung begleitet hierfür zahlreiche Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen von der ersten Bewertung bis zur erfolgreichen Umsetzung.

Die Position:

Für die fachliche und organisatorische Leitung des Bereichs Architektur suchen wir eine erfahrene Architektin oder einen erfahrenen Architekten, die oder der Freude daran hat, ein Team zu führen und gleichzeitig den Überblick über eine Vielzahl paralleler Baumaßnahmen zu behalten.

Im Mittelpunkt der Position stehen keine repräsentativen Entwürfe oder gestalterischen Wettbewerbe. Gefragt ist vielmehr eine pragmatische, wirtschaftlich denkende Persönlichkeit, die bestehende Gebäude funktional weiterentwickelt, Entscheidungen vorbereitet und Projekte konsequent in die Umsetzung bringt.

Die betreuten Maßnahmen sind überwiegend kleinteiliger Natur und reichen von Flächenanpassungen und Nutzungsänderungen bis hin zu Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsprojekten. Das Portfolio umfasst unter anderem Büro- und Gewerbeimmobilien, Wohngebäude sowie einzelne Sonderbauten.

• Fachliche und organisatorische Führung eines Teams aus Architektinnen, Architekten und weiteren Projektbeteiligten
• Steuerung und Priorisierung zahlreicher parallel laufender Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Verantwortung für die strukturierte Bearbeitung der Projekte von der Bedarfsklärung bis zur Fertigstellung
• Beratung des Auftraggebers hinsichtlich Machbarkeit, Kosten, Terminen und baulicher Umsetzung
• Übersetzung der Anforderungen des Auftraggebers in konkrete, wirtschaftlich tragfähige Maßnahmen
• Steuerung der Projekte entlang der relevanten Leistungsphasen der HOAI
• Unterstützung der Mitarbeitenden bei fachlichen, organisatorischen und projektspezifischen Fragestellungen
• Regelmäßige Präsenz an den betreuten Standorten, insbesondere in Bayern und Hessen sowie vereinzelt in Baden-Württemberg

Fachliche Qualifikation:

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur
• Bestehende Bauvorlageberechtigung
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Planung, Steuerung oder Umsetzung von Baumaßnahmen im Bestand
• Erfahrung in der Führung oder fachlichen Steuerung eines Teams
• Sehr gute Kenntnisse der HOAI und Sicherheit in der Anwendung der relevanten Leistungsphasen
• Erfahrung im Multiprojektmanagement und in der parallelen Steuerung mehrerer kleinerer und mittlerer Baumaßnahmen
• Gute Kenntnisse im Planungs-, Genehmigungs- und Bauprozess
• Ausgeprägtes Verständnis für Kosten, Budgets, Angebote und wirtschaftliche Zusammenhänge
• Sicherheit in der Steuerung externer Planungs- und Ausführungspartner
• Hohe IT-Affinität und die Bereitschaft, sich schnell in digitale Projektmanagement-, Dokumentations- und Berichtssysteme einzuarbeiten
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerschein der Klasse B sowie Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb des betreuten Gebiets

Worauf es unserem Auftraggeber wirklich ankommt:

Gesucht wird keine Persönlichkeit, die Architektur ausschließlich über Gestaltung definiert - in dieser Position geht es darum, bauliche Anforderungen schnell zu erfassen, wirtschaftlich zu bewerten und pragmatisch umzusetzen. Sie müssen nicht für jedes Projekt eine außergewöhnliche gestalterische Idee entwickeln. Entscheidend ist, dass Sie funktionierende Lösungen schaffen, Prioritäten setzen und auch bei einer Vielzahl paralleler Maßnahmen den Überblick behalten.

• Raus aus dem klassischen Architekturbüro: Die Position bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre architektonische Expertise in einem unternehmerisch und ergebnisorientiert geprägten Umfeld einzusetzen. Statt Akquisitionsdruck, Wettbewerbsentwürfen und langen gestalterischen Abstimmungen stehen verlässliche Aufträge, klare Anforderungen und die konsequente Realisierung im Mittelpunkt.
• Planungssicherheit durch einen langfristigen Großkunden: Sie arbeiten in einem kontinuierlichen und planbaren Projektumfeld. Das betreute Immobilienportfolio sorgt für eine verlässliche Auslastung und eine langfristige Perspektive.
• Vielseitiges Immobilienportfolio: Ihre Projekte beschränken sich nicht auf eine einzelne Assetklasse. Sie begleiten Maßnahmen in Büro- und Gewerbeimmobilien, Wohngebäuden sowie Sonderbauten und lernen dadurch unterschiedliche technische und nutzerspezifische Anforderungen kennen.
• Interdisziplinäre Kompetenz im eigenen Haus: Für technische und planerische Fragestellungen können Sie auf interne Fachkompetenzen zurückgreifen. Die enge Zusammenarbeit mit Fachleuten aus technischer Gebäudeausrüstung, Tragwerksplanung und weiteren Disziplinen ermöglicht kurze Abstimmungswege und ganzheitliche Lösungen.
• Selbstständiges Arbeiten : Sie erhalten klare Ziele und gleichzeitig den notwendigen Gestaltungsspielraum, um Projekte, Abläufe und Teamaufgaben eigenverantwortlich zu organisieren.
• Flexible Arbeitszeitgestaltung: Innerhalb der betrieblichen und projektbezogenen Anforderungen können Sie Ihre Arbeitszeit weitgehend eigenständig einteilen.
• Hybrides Arbeitsmodell: Die Position verbindet persönliche Zusammenarbeit und Flexibilität, drei Tage pro Woche mobiles Arbeiten beziehungsweise Homeoffice. Zwei Tage pro Woche im Büro oder an den betreuten Projektstandorten - projektbezogene Reisetätigkeit insbesondere in Bayern und Hessen, vereinzelte Termine in Baden-Württemberg.

Das Gehaltsband liegt je nach Ihrer individuellen Erfahrung zwischen 72.000 bis 84.000 EUR Bruttojahresgehalt zzgl. Firmenwagen (E-Mobilität) zur privaten Nutzung. Jährliche Anpassungen bedingt durch Haustarif, Bonuszahlungen verhandelbar.