Senior Immobilienmanager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Immobilien strategisch weiterentwickeln und Verantwortung übernehmen Du möchtest Immobilien nicht nur verwalten, sondern ihre wirtschaftliche Entwicklung aktiv mitgestalten? Du denkst unternehmerisch, behältst Zahlen und Mietverhältnisse im Blick und hast Freude daran, pragmatische Lösungen zu finden? Für einen etablierten, langfristig orientierten Immobilieninvestor suchen wir einen Senior Asset & Immobilien Manager (m/w/d), der die Betreuung und Weiterentwicklung eines gewerblichen Immobilienportfolios eigenständig übernimmt. Dich erwartet eine vielseitige Aufgabe mit kurzen Entscheidungswegen, direktem Austausch mit relevanten Ansprechpartnern und Raum für eigene Ideen.

• Du verantwortest die kaufmännische Betreuung und kontinuierliche Weiterentwicklung eines gewerblichen Immobilienportfolios
• Du bist Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und weitere Geschäftspartner und sorgst für eine professionelle Zusammenarbeit
• Du steuerst Mietverhältnisse, behältst Vertragslaufzeiten im Blick und verantwortest die Erstellung und Prüfung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
• Du koordinierst Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen und stimmst dich dazu mit externen Dienstleistern ab
• Du baust ein leistungsfähiges Netzwerk an Dienstleistern auf, holst Angebote ein, bewertest diese und führst Verhandlungen
• Du analysierst die wirtschaftliche Entwicklung der Immobilien, erstellst Kalkulationen und leitest daraus geeignete Maßnahmen zur Optimierung ab
• Du wirkst bei Investitionsentscheidungen sowie beim An- und Verkauf von Immobilien mit
• Du identifizierst Potenziale zur Wertsteigerung und bringst eigene Ideen zur Weiterentwicklung des Portfolios ein

• Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management, Immobilienmanagement oder in der kaufmännischen Betreuung gewerblicher Immobilien
• Du kennst dich mit Mietverträgen, Betriebskostenabrechnungen und den kaufmännischen Abläufen der Immobilienverwaltung aus
• Du verstehst wirtschaftliche Zusammenhänge und kannst Investitionen, Kosten und Ertragspotenziale fundiert beurteilen
• Du arbeitest eigenständig, strukturiert und lösungsorientiert und behältst auch bei unterschiedlichen Themen den Überblick
• Du kommunizierst souverän mit verschiedenen Ansprechpartnern und trittst auch in Verhandlungen sicher auf
• Du packst gerne selbst mit an und verbindest strategisches Denken mit einem pragmatischen Blick für das Tagesgeschäft

• Eine verantwortungsvolle Position mit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen
• Ein langfristig ausgerichtetes Arbeitsumfeld mit stabiler Perspektive
• Abwechslungsreiche Aufgaben an der Schnittstelle von Immobilienmanagement, Wirtschaftlichkeit und strategischer Weiterentwicklung
• Direkter Austausch mit den relevanten Entscheidungsträgern
• Eine attraktive Vergütung, abhängig von deiner Qualifikation und Erfahrung