Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine erfahrene Fachperson für die Bauleitung und Ausführungsplanung anspruchsvoller Architektur- und Hochbauprojekte in Zürich und Umgebung. Sie begleiten gestalterisch hochwertige Bauvorhaben von der detaillierten Planung über die Ausschreibung bis zur erfolgreichen Realisierung und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Koordination der Bauausführung, die Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen sowie die konstruktiv präzise Umsetzung architektonischer Konzepte. Die Position verbindet technisches Baumanagement, architektonisches Qualitätsbewusstsein und eigenverantwortliche Projektabwicklung in enger Zusammenarbeit mit einem interdisziplinären Planungs- und Bauleitungsteam.

Verantwortung:

• Eigenständige Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Neu-, Umbau- und Sanierungsbereich mit Schwerpunkt auf architektonisch und konstruktiv hochwertigen Bauvorhaben

• Verantwortung für die Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung von der Arbeitsvorbereitung bis zur Bauwerksübergabe

• Mitwirkung bei der Ausführungs- und Detailplanung sowie Sicherstellung der technisch und gestalterisch korrekten Umsetzung der Architekturkonzepte

• Erstellung und Koordination von Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnissen für die verschiedenen Bau- und Ausbaugewerke

• Durchführung von Submissionen und Offertvergleichen inklusive Vorbereitung von Vergabeentscheiden und Mitwirkung bei Unternehmerverhandlungen

• Steuerung des Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagements einschliesslich Budgetüberwachung, Bauprogrammen und laufender Kontrolle des Baufortschritts

• Koordination und Führung der ausführenden Unternehmen und Handwerksbetriebe zur Sicherstellung eines effizienten und qualitativ hochwertigen Bauablaufs

• Organisation und Leitung von Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Protokollführung und Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen

• Prüfung von Ausführungsplänen, Werkstattzeichnungen und technischen Details hinsichtlich Vollständigkeit, konstruktiver Richtigkeit und baulicher Umsetzbarkeit

• Überwachung der Ausführungsqualität auf der Baustelle unter besonderer Berücksichtigung anspruchsvoller Materialien, Oberflächen und architektonischer Details

• Kontrolle von Unternehmerrechnungen, Nachträgen und Baukosten sowie Führung der relevanten Bauadministration und Projektdokumentation

• Organisation und Durchführung von Bauabnahmen, Mängelkontrollen und Übergaben inklusive Koordination der Mängelbehebung und des Projektabschlusses

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Ausbildung als Bauleiter:in, Architekt:in FH/ETH oder dipl. Techniker:in HF Bauplanung beziehungsweise eine vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Ausschreibung und Ausführungsplanung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118 und SIA 102, sowie der relevanten Bauvorschriften, Vergabeprozesse und bautechnischen Anforderungen

• Ausgeprägtes Verständnis für Architektur, Konstruktion und Materialisierung sowie hoher Anspruch an die gestalterische und handwerkliche Qualität der Bauausführung

• Sicherer Umgang mit gängigen Bauadministrations-, Ausschreibungs- und Office-Programmen sowie Erfahrung mit digitalen Planungs- und Koordinationsprozessen

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit ausgeprägter Kommunikationsfähigkeit und Freude an der Zusammenarbeit mit Architekt:innen, Fachplanenden und Unternehmern

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die eigenständige Bauleitung, Verhandlungsführung, Sitzungsleitung und technische Projektdokumentation

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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