Bauherrenvertreter (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Bauherrenvertretung / Projektsteuerung für die ganzheitliche Betreuung anspruchsvoller Hochbau-, Infrastruktur- und Arealentwicklungsprojekte in einem professionellen Bau- und Immobilienumfeld. Sie vertreten die Interessen der Bauherrschaften und übernehmen die strategische und operative Projektsteuerung über sämtliche SIA-Phasen, von der Projektentwicklung bis zur erfolgreichen Realisierung. Dabei verantworten Sie das Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement, koordinieren interdisziplinäre Planungsteams und schaffen transparente Entscheidungsgrundlagen für Investoren und Auftraggeber. Die Position verbindet Bauherrenberatung, Bauprojektmanagement, Bauökonomie und digitale Projektsteuerung mit umfassender Verantwortung für komplexe Bauvorhaben.

Verantwortung:

• Bauherrenvertretung: Selbstständige Beratung und Vertretung von Bauherrschaften, Investoren und Auftraggebern bei anspruchsvollen Hochbau-, Infrastruktur- und Arealentwicklungsprojekten

• Projektsteuerung: Ganzheitliche Steuerung und Überwachung von Bauprojekten über sämtliche SIA-Phasen von der strategischen Planung bis zur Realisierung und Übergabe

• Kosten- und Budgetmanagement: Überwachung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen und Wirtschaftlichkeitsanalysen unter Anwendung von BKP/eBKP-H

• Termin- und Qualitätsmanagement: Entwicklung und Kontrolle von Projektterminplänen, Meilensteinen, Qualitätszielen und übergeordneten Projektanforderungen

• Risikomanagement: Identifikation, Bewertung und Überwachung technischer, wirtschaftlicher und terminlicher Projektrisiken sowie Erarbeitung geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Projektorganisation und Prozessmanagement: Entwicklung projektspezifischer Organisationsstrukturen, Entscheidungsprozesse, Verantwortlichkeiten und effizienter Projektabläufe

• Fachplaner- und Projektteamkoordination: Führung und Koordination interdisziplinärer Planungsteams, Bauleitungen, Spezialisten und weiterer Projektbeteiligter

• Bauherrenberatung und Entscheidungsmanagement: Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Variantenvergleichen, Machbarkeitsanalysen und Handlungsempfehlungen für Bauherrschaften

• Ausschreibungen und Vergaben: Begleitung von Planer- und Unternehmerbeschaffungen, Submissionen, Angebotsauswertungen, Vergabeverfahren und Vertragsabschlüssen

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Unterstützung bei der Prüfung und Steuerung von Planer- und Werkverträgen, Leistungsänderungen und Nachtragsforderungen unter Berücksichtigung der SIA-Normen

• Projektkommunikation und Reporting: Leitung von Projektsitzungen, Workshops und Steuerungsgremien sowie Erstellung von Projektstatusberichten und Management-Reportings

• Digitales Projektmanagement: Einsatz digitaler Projektplattformen, BIM-Methoden, Dokumentenmanagementsysteme und strukturierter Controlling-Instrumente zur transparenten Projektsteuerung

Qualifikationen:

• Ausbildung: Abgeschlossenes Studium als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH, dipl. Techniker:in HF oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Projektsteuerung, Bauprojektleitung oder im Baumanagement anspruchsvoller Schweizer Bauprojekte

• Projektmanagement: Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement sowie in der Steuerung komplexer Planungs- und Realisierungsprozesse

• Bauökonomie und Vertragswesen: Erfahrung mit BKP/eBKP-H, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Ausschreibungen, Vergaben sowie Planer- und Werkverträgen

• Normen und Projektorganisation: Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 112 und SIA 118, sowie der relevanten Bau- und Bewilligungsverfahren

• Software und Digitalisierung: Gute Kenntnisse in Microsoft 365, insbesondere Excel und MS Project, sowie Erfahrung mit digitalen Projektmanagementplattformen und BIM-gestützten Prozessen von Vorteil

• Sprachen: Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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