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BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Erfahrungsberichte

Bewertungen - Was Mitarbeiter sagen

3,45 Mitarbeiter
3,00 Bewerber
0,00 Azubis
  • 18.Jan. 2017
  • Mitarbeiter

Arbeitsatmosphäre

Ich habe tatsächlich nichts negatives über den Bereich KM zu berichten: Tolle, nette und witzige Kollegen, die für viel Spaß am Arbeitsplatz sorgen; Ein freundschaftlicher, respektvoller und verständnisvoller Umgang besteht auch in stressigen Situationen

Da der Bereich KM ein relativ kleiner Bereich ist, der aus nur einem Team mit derzeit 6 Mitarbeitern besteht und als Stabsstelle direkt an die Geschäftsleitung angegliedert ist, kann ich natürlich nicht viel zu den anderen, weitaus größeren Bereichen sagen. Da ich auch Projekte betreut habe, bei denen ich mit anderen Bereichen (Baumangement, Personal, Property Management) in Kontakt stand, kann ich die grobe Einschätzung von außen tätigen, dass auch hier eine gute Arbeitsatmosphäre innerhalb der verschiedenen Teams der Bereiche besteht.

Vorgesetztenverhalten

Auch hier gibt es echt keinen Kritikpunkt. Lustiger, netter, verständnisvoller Bereichsleiter. Ich habe in der Zeit, als ich bei der BIM gearbeitet habe, meine Bachelorarbeit geschrieben und hier hieß es auch immer von Seiten des Vorgesetzten, dass die Uni vorgehen würde. Sprich ein verständnisvoller Umgang bezogen auf private Dinge aber auch auf Leistungen, die die Arbeit betrafen. So wurden mir höflich Verbesserungsvorschläge entgegengebracht, wenn eine Sache, die ich bearbeitet habe nicht ganz stimmte. Ich wurde gelobt für gute Leistungen. Und so weiter... Ich könnte noch mehr erzählen, aber das sprengt denke ich etwas den Rahmen. Das alles gilt natürlich nur für den Bereich KM. Allerding befand sich der Bereich Unternehmensentwicklung auf dem gleichen Flur, wie KM. Auch über den Bereichsleiter von UE kann ich als "nahstehende Außenstehende" soweit nichts negatives berichten, das mir aufgefallen ist.

  • 05.Jan. 2017
  • Mitarbeiter

Verbesserungsvorschläge

  • Bei einer Quote von ca.95% Berliner Landesmieter wird von den Führungskräften eine stets englisch angehauchte Sprache verwendet. Commitment, statement, stakeholder, progress oder auch performance werden täglich unter die Leute getragen. Ich sage dazu ridiculous,... Wenn die Mitarbeiter so mit den Gebäudemietern (u.a. Polizei, Feuerwehr, Schulen, JVAs) sprechen, dann gibt es nur großes Augenrollen. Zudem soll sich jeder wichtig fühlen, darum wurde aus Sachbearbeiter = Manager. Die BIM einst geschaffen als "Sparmodell" für das Land Berlin, führt riesige "Zirkelgeschäfte" mit den Landesmietern und der Landeskasse durch. Wer ist hier denn bitteschön der Stakeholder? Wie kann hier Gewinn aus einer Unternehmung gezogen werden die der Öffentlichkeit dient bzw. warum muss überhaupt ein Gewinn erwirtschaftet werden? Die Kostenreduzierung steht stets im Vordergrund. Große Verträge werden zur "Vereinfachhung" abgeschlossen, die Folge ist die Möglichkeit eigenes Personal zu reduzieren. Studenten, pansionierte Exmitarbeiter sowie Zeitarbeitskräfte dienen als kostengünstige Ersatzvollzeitmitarbeiter, die im stetigen Rhytmus neu angelernt werden, um danach auf eine andere Position gesetzt zu werden. Die Gehälter sind unter dem Verwaltungs- und Marktniveau und wurden seit 2 Jahren mit dem Betriebsrat erstritten. Das Ergebnis ist eine Zwangseinigung durch ein Schiedsgericht. Das Thema Personal ist so ein eigenes Ding, neue Aufgaben werden stetig an Land gezogen, dafür werden aber keine neuen Stellen frei gegeben. Bei einem enormen Sanierungsstau im Land Berlin sowie neue Aufgaben für die einzelnen Stadtbezirke oder riesige Clusterungsprojekte verliert man schnell den Überblick. Ein neues geflügeltes Wort in der BIM ist das des Projektleiters. Projektleiter hat aber nichts damit zu tun, wie oft und wie gut man schon Projekte abgeschlossen hat, sondern eher ob noch mögliche Arbeitsressourcen bestehen. Somit versucht der Blinde den Einäugigen die Welt zu erklären. Die Hauptaufgabe bei der klassischen Gebäudebewirtschaftung in einer Verwaltung mit 470 Mitarbeitern ist die Frage der Zuständigkeit, wenn es irgentwie möglich ist, wird die Aufgabe (oder neudeutsch task) versucht auf einen anderen Schreibtisch zu schieben. Bei dem Ausspruch die BIM ist im Land Berlin der "last men standing" stellt sich mir die Frage, ob zum Schluss (nach allen "Effizienzsteigerungen / Einsparungen") nur noch ein Mitarbeiter übrig bleibt, der dann alles managed? Die übergreifende Unternehmenskommunikation ist bei weitem nicht so möglich wie in einem startup. "startup" so wurde die BIM u.a. auch nach 10 Jahren wirken genannt. Es gibt gefühlt 1.000 Dienstanweisungen und Prozesse die kein Mitarbeiter vollständig überblicken kann, geschweige denn sich merken. Zudem wiedersprechen sich die einzelnen Anweisungen zum Teil untereinander. Dafür gibt es aber mehrere Kollegen die diese internen Prozesse aktualisieren und schön im Firmen Intranet abbilden. Aktuelles Thema "Leidbild" :-) der BIM, "wir schaffen das". Die Arbeit macht auch nach vielen Jahren spaß, die Kollegen sind super und vor allem die Gebäude der BIM GmbH einmalig! Es gibt ausreichend Wasser, Tee und Kaffee welcher bei mehreren Verkostungen ausgewählt wurde.
  • 20.Dez. 2016
  • Mitarbeiter

Verbesserungsvorschläge

  • mehr in innovatives Gesundheitsmanagement investieren

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Bewertungsdurchschnitte

  • 16 Mitarbeiter sagen

    Sehr gut (8)
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    25%
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kununu Scores im Vergleich

BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
3,43
17 Bewertungen

Branchen-Durchschnitt (Immobilien / Facility Management)
3,04
12.767 Bewertungen

kununu Durchschnitt
3,12
1.528.000 Bewertungen