ESW 

- 

Evangelisches 

Siedlungswerk

als Arbeitgeber

Das ESW - Evangelisches Siedlungswerk in Bayern ist das größte evangelische Wohnungsunternehmen in Deutschland und verwaltet rund 13.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Bayern. Mit rund 300 Mitarbeiter:nnen und vier Tochterunternehmen - ESW Bauplanung, ESW Bauträger, ESW Projektentwicklung und ESW Gebäudemanagement - bietet die ESW Unternehmensgruppe alle Leistungen aus dem Lebenszyklus einer Immobilie aus einer Hand: Entwicklung, Planung und Realisierung, Vermietung, WEG- und Treuhand-Verwaltung, Instandhaltung und Verkauf.

Neben bezahlbaren Mietwohnungen bauen wir auch für Menschen, die individuelle Wohnformen benötigen. So gehören auch ein Mutter-Kind-Haus, Kindertagesstätten, Unterkünfte für Geflüchtete und Wohngruppen für elternlose Jugendliche, ehemalige Strafgefangene, Suchtpatienten und Menschen mit psychischen Problemen zum ESW-Bestand.

Doch nicht nur eine nachhaltige Bewirtschaftung, auch nachhaltiges Bauen ist für uns von zentraler Bedeutung, und zwar in ökologischer, ökonomischer und soziokultureller Hinsicht. Die Reduktion des allein aus der Gebäudenutzung resultierenden Energiebedarfs ist inzwischen weit fortgeschritten: 44 Prozent des Gebäudebestandes des ESW weisen heute einen Energiestandard von kleiner 100 kWh/m2*a aus. Eine beachtliche, im Bundesvergleich überdurchschnittliche Quote, wenn man bedenkt, dass der überwiegende Teil des ESW-Bestandes vor 1979 entstanden ist — dieses Jahr gilt als Auftakt für die Begrenzung des Energieverbrauchs bei Gebäuden.

Heute gilt vor allem die Reduzierung des Flächenverbrauchs als eines der großen Ziele nachhaltigen Bauens. Das ESW ist daher stolz, dass beinahe der gesamte Mietwohnungsneubau der letzten Jahre im Rahmen von Flächenrecyling realisiert werden konnte.

Mietwohnungen für alle Lebensphasen

Eine Wohnung ist mehr als nur ein Raum zum Wohnen - eine Wohnung ist ein Zuhause und das oft für viele Jahre. Doch bezahlbare Mietwohnungen in der Stadt sind rar. Das ESW - Evangelisches Siedlungswerk hat es sich daher zur Aufgabe gemacht, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, insbesondere in Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt. Das gilt vor allem für Metropolregionen wie Nürnberg und München und Städte wie Augsburg, Regensburg, Ingolstadt, Würzburg, Fürth und Ansbach.

Mit über 70 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und rund 13.000 bewirtschafteten Wohn- und Gewerbeeinheiten in ganz Bayern setzen wir auf Nachhaltigkeit - und das in doppelter Hinsicht. Das ESW baut Mietwohnungen grundsätzlich für den eigenen Bestand. Eine sozialorientierte Verwaltung, verantwortungsvolle Instandhaltung und systematische Sanierung machen unsere nachhaltige Bewirtschaftung aus.

MEIN DAHEIM - Alle mal heimkommen!

Egal wie alt man ist: Wohnen in den eigenen vier Wänden bedeutet Sicherheit, Unabhängigkeit und Raum zur Entfaltung persönlicher Lebensvorstellungen - das ist ein großes Stück Lebensqualität. Menschen zu einer solchen Lebensqualität zu verhelfen, das ist unser Antrieb.

"MEIN DAHEIM" ist die Bauträgermarke des ESW - Evangelisches Siedlungswerk. Ihr Daheim zu schaffen, ist für uns nicht nur unsere tägliche Arbeit, sondern eine Herzensangelegenheit. Daher wissen wir, welche Hoffnungen und Erwartungen im Traum vom eigenen Zuhause stecken.

Bei uns nehmen Ihre Vorstellungen gebaute Formen an, ob Sie nun eine Eigentumswohnung, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus suchen. Wir übernehmen die Bauausführung und kümmern uns um die gesamte Planung bis zur Schlüsselübergabe. Und das machen wir nicht erst seit gestern. Das ESW - Evangelisches Siedlungswerk steht bereits seit 1949 für Zuverlässigkeit, Transparenz und Seriosität.

Was wir noch bieten? Unser Leistungsportfolio

Erfolg bringt Verantwortung

Erfolg bringt auch Verantwortung mit sich und Verantwortung bedeutet, auch für andere einzustehen. Das ESW - Evangelisches Siedlungswerk nimmt diese Verantwortung - auch in seiner Rolle als christliches Wohnungsunternehmen - aktiv an und engagiert sich in zahlreichen Projekten aus unterschiedlichsten gesellschaftlichen Bereichen, so zum Beispiel kulturell, kirchlich oder auch im Sport.

Gesellschaftliches Engagement

Nach unserer Teilnahme an einem unternehmenübergreifenden Corporate-Volunteering-Tag 2015 waren wir der Meinung, da muss noch mehr gehen. Daraufhin folgte im Jahr 2016 ein umfangreiches ESW engagiert-Projekt, bei dem rund die Hälfte der gesamten ESW-Belegschaft mitwirkte. Dank dieses beherzten Einsatzes konnten 13 Projekte in verschiedensten sozialen Einrichtungen in Fürth realisiert werden.

Eine langjährige Partnerschaft besteht auch mit den Stadt(ver)führungen Nürnberg und Fürth, die sich in den letzten Jahren zu einem Mammutprojekt mit rund 900 Führungen entwickelt haben. Bereits seit 2013 unterstützt das ESW den lokalen Kulturmarathon, seit einigen Jahren nun als Hauptsponsor.

Die große Bedeutung, die lokalen Kulturinitiativen zukommt, zeigte sich nicht erst, aber doch besonders auch in Zeiten von Corona. Eine dauerhaftes Engagement des ESW besteht daher auch bei den Kunstvilligen e.V., also dem Förderverein der Nürnberger Kunstvilla, die es sich zur Aufgabe macht, Kunst in Nürnberg von 1900 bis heute zu präsentieren.

Dieser kurze Auszug aus unseren langfristigen Partnerschaften nennt nur einige Beispiele des breiten öffentlichen Engagements des ESW. Darüber hinaus bringen wir uns regelmäßig in zahlreichen einzelnen Projekten für verschiedene Vereine und Institutionen ein, so zum Beispiel für die Notschlaftstelle und die Wärmestube in Nürnberg und Fürth, die 200-Jahrfeier der Stadt Fürth, die Elterninitiativen krebskranke Kinder in Nürnberg und München, das Haus Mutter und Kind in Nürnberg, den Nürnberger Hospiz-Verein, das Nuremberg International Human Rights Filmfestival, Little Home, das Schülercafé in Ansbach, verschiedene Kindergarten- und Gemeindeveranstaltungen, Spielplätze und und und.

Individuelle Wohnlösungen

Seine besondere Verantwortung sieht das ESW - Evangelisches Siedlungswerk natürlich im bezahlbaren Wohnungsbau und sozialen Bauprojekten im Allgemeinen. Der realistische Blick auf die Gesellschaft spielt daher bei jedem Bauprojekt des ESW eine wichtige Rolle. Das erklärte Ziel des christlichen Wohnungsunternehmens ist bezahlbarer Wohnraum für möglichst alle Bevölkerungsschichten, gerade in Lagen mit angespanntem Wohnungsmarkt. Eine besondere Bedeutung kommt daher auch den Themen barrierefreies Bauen und einkommensorientiert geförderter Wohnraum zu. Auch die Weiterentwicklung des nachhaltigen Wohnungsbaus nimmt einen zunehmend größeren Raum ein. Neben diesen grundsätzlichen Leitlinien verfolgt das ESW verschiedene Projekte, die sich speziell einer bestimmten sozialen Aufgabe widmen. Neben der Zurverfügungstellung von Raum für Einrichtungen verschiedener sozialer Träger gehören zu diesen Projekten etwa auch

• bezahlbare, seniorengerechte Mietwohnungen zum Beispiel in Nürnberg, Fürth und Traunreut
• Wohnungen für Menschen mit Schwierigkeiten am Wohnungsmarkt, zum Beispiel in Regensburg und Nürnberg
• das Projekt Familiennest, das sich den Bau bezahlbaren und trotzdem qualitätsvollen innerstädtischen Wohnraums speziell für Familien mit kleinem Geldbeutel zur Aufgabe gemacht hat - bisher in Nürnberg und Fürth
• mehrere Kindertagesstätten in Nürnberg, Fürth und München
• das Haus Mutter und Kind in Nürnberg
• Wohnraum für Asylsuchende und unbegleitete minderjährige Flüchtlinge
• Kirchliches Engagement

Nicht zuletzt spielt die Förderung kirchlicher Initiativen und Projekte eine große Rolle beim ESW - Evangelisches Siedungswerk. Auch hier leben wir eine Mischung aus langfristigen Partnerschaften und der Unterstützung verschiedener einzelner Projekte.

Eine große Sache ist der alle zwei Jahre verliehene Medienpreis der Bayerischen Landeskirche, den das ESW seit vielen Jahren unterstützt. Die Förderung von seriösem Journalismus ist besonders in der heutigen Zeit eine wichtige Aufgabe, die auch die evangelische Kirche angenommen hat. Dabei ist in den letzten Jahren eine Weiterentwicklung des Preises verfolgt worden, die zunehmend auch neue Medien und Formate in den Blick nehmen soll. Seit 2019 gibt es, gefördert durch das ESW, einen Nachwuchs-Medienpreis.

Bereits seit 2015 unterstützt das ESW - Evangelisches Siedlungswerk das Projekt Lernträume der evangelischen SinN-Stiftung in Nürnberg. Es handelt sich dabei um ein internationales Nachhilfeprojekt, das zur Verbesserung der Bildungsgerechtigkeit im Stadtteil St. Leonhardt beitragen soll. Neben dem Nachhilfeunterricht selbst ist auch soziale und seelsorgerische Unterstützung Bestandteil der Initiative.

Ein wichtiges kirchliches Medium ist das Magazin Synode aktuell, das die wesentlichen Ergebnisse der Synodaltagungen zusammenfasst und über Entscheidungen, Beschlüsse und Themenschwerpunkte informiert. Zwei Mal pro Jahr erscheint das Magazin, seit vielen Jahren ermöglicht durch eine Finanzspritze des ESW.

Neben der langjährigen Förderung der LUX - Junge Kirche Nürnberg und des Martin-Lagois-Fotowettbewerbs unterstützte das ESW - Evangelisches Siedlungswerk in der Vergangenheit zum Beispiel auch die Verleihung des Tutzinger Löwen 2019, mehrere Jahresempfänge des Kirchenkreises Nürnberg, ein Symposium der Evangelischen Hochschule Nürnberg sowie zahlreiche Veranstaltungen und Aktionen von Kirchengemeinden und verschiedenen kirchlichen Trägern.