Senior Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die örtliche Bauleitung, Projektsteuerung und Realisierung anspruchsvoller Wohnbau-Grossprojekte. Sie übernehmen die Verantwortung für umfangreiche Bauvorhaben beziehungsweise eigenständige Projektabschnitte von der Submission und Auftragsvergabe bis zur Fertigstellung und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Koordination sämtlicher Unternehmer, Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die technische und organisatorische Führung komplexer Bauabläufe. Die Position verbindet hohe Eigenverantwortung mit interdisziplinärer Zusammenarbeit und der Möglichkeit, jüngere Bauleitende fachlich zu begleiten und die erfolgreiche Umsetzung grosser Wohnbauprojekte massgeblich mitzugestalten.

Verantwortung:

• Eigenständige örtliche Bauleitung von Wohnbau-Grossprojekten mit Verantwortung für die Organisation, Steuerung und Überwachung der Bauausführung von der Submission bis zum Projektabschluss

• Bauprojektabwicklung nach SIA-Phasen mit Schwerpunkt auf Ausschreibung, Vergabe, Realisierung, Inbetriebnahme und Abschluss umfangreicher Hochbauvorhaben

• Führung und Koordination sämtlicher Unternehmerleistungen mit Abstimmung der Gewerke, Überwachung der Baufortschritte und Sicherstellung reibungsloser Ausführungsabläufe

• Terminplanung und Bauablaufsteuerung mit Erstellung und Überwachung detaillierter Bauprogramme, Koordination wichtiger Meilensteine und Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen

• Baukostencontrolling und Budgetüberwachung mit Kontrolle von Unternehmerleistungen, Kostenentwicklungen, Nachträgen und projektbezogenen Abrechnungen

• Qualitätsmanagement in der Bauausführung mit Überwachung der vereinbarten Ausführungsstandards, Prüfung technischer Details und Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement mit Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Auswertung von Unternehmerofferten und Durchführung von Vergabeverhandlungen

• Leitung von Bau- und Koordinationssitzungen mit internen und externen Projektpartnern inklusive Protokollführung, Aufgabenverteilung und Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen

• Koordination mit Bauherrschaften, Architekten und Fachplanern zur Klärung technischer Schnittstellen, konstruktiver Fragestellungen und projektrelevanter Entscheidungen

• Nachtrags- und Abrechnungsmanagement mit Prüfung von Ausmassen, Regierapporten, Unternehmerrechnungen und Schlussabrechnungen

• Organisation von Bauabnahmen und Projektübergaben mit Mängelerfassung, Überwachung der Fertigstellungsarbeiten und Koordination der Mängelbehebung

• Fachliche Unterstützung jüngerer Bauleitender mit Weitergabe von Praxiserfahrung, Begleitung anspruchsvoller Ausführungsfragen und Förderung effizienter Bauleitungsprozesse

Qualifikationen:

• Abgeschlossene Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, Techniker:in HF Hochbau oder eine vergleichbare anerkannte bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der Schweizer Bauleitung, idealerweise mit nachgewiesener Verantwortung bei grossvolumigen Wohnbau- oder Hochbauprojekten

• Vertiefte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen und Bauprozesse sowie umfassende Erfahrung in der selbstständigen Steuerung komplexer Baustellen

• Ausgewiesene Kompetenz im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Ausschreibungen, Unternehmervergaben, Vertragsverhandlungen und Bauabrechnungen

• Sicherer Umgang mit Microsoft Office und digitaler Bauadministrationssoftware, beispielsweise Provis, Bluebeam oder Dalux

• Ausgeprägte Führungs- und Koordinationskompetenz mit Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen, Eigeninitiative und Erfahrung in der fachlichen Begleitung jüngerer Bauleitender

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrengespräche, Unternehmerverhandlungen, Projektdokumentationen und die Leitung interdisziplinärer Bausitzungen

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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