Bauleiter (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Hochbau mit Entwicklungsperspektive zur stellvertretenden Leitung Ausführung für anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte in einem professionellen Bau- und Immobilienumfeld. Sie übernehmen die operative Baustellenführung, Baukoordination sowie Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle und verantworten die fachgerechte Umsetzung der Bauvorhaben bis zur Inbetriebnahme und Übergabe. Dabei koordinieren Sie Architekten, Fachplaner und Unternehmer, erstellen Ausschreibungs- und Werkvertragsunterlagen und gewährleisten die Einhaltung der SIA-Normen und Arbeitssicherheitsvorschriften. Die Position bietet die Möglichkeit, schrittweise Projektleitungsaufgaben und stellvertretende Führungsverantwortung im Bereich Bauausführung zu übernehmen.

Verantwortung:

• Bauleitung Hochbau: Selbstständige Organisation, Koordination und Überwachung sämtlicher Bauprozesse von der Ausführungsvorbereitung bis zur Bauwerksübergabe

• Baustellenmanagement: Führung und Koordination von Unternehmern, Subunternehmern und Handwerkern sowie Sicherstellung effizienter Bauabläufe

• Terminmanagement: Erstellung, Überwachung und Optimierung von Bauprogrammen, Terminplänen und Projektmeilensteinen

• Kostencontrolling: Überwachung von Baukosten, Projektbudgets, Unternehmerrechnungen und Kostenprognosen gemäss BKP/eBKP-H

• Ausschreibung und Submission: Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Submissionsunterlagen, Offertvergleichen und Vergabeempfehlungen auf Grundlage der Ausführungsplanung

• Werkvertragsmanagement: Vorbereitung und Prüfung von Werkverträgen, Nachträgen, Regiearbeiten und Schlussabrechnungen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Qualitätssicherung: Kontrolle der Übereinstimmung von Bauausführung, Planunterlagen, Werkverträgen und technischen Spezifikationen sowie Überwachung der Ausführungsqualität

• Arbeitssicherheit: Sicherstellung und Durchsetzung der relevanten SUVA-Vorschriften, Baustellensicherheitskonzepte und gesetzlichen Sicherheitsanforderungen

• Fachplaner- und Unternehmerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern und ausführenden Unternehmen sowie Leitung von Bausitzungen

• Bauabnahmen und Inbetriebnahme: Organisation und Durchführung von Zwischen- und Schlussabnahmen, Mängelmanagement sowie Koordination der Inbetriebnahme und Übergabe

• Projektcontrolling und Reporting: Erstellung von Baufortschrittsberichten, Kosten- und Terminanalysen sowie regelmässige Rapportierung an die Projektverantwortlichen und Geschäftsleitung

• Stellvertretende Leitung Ausführung: Schrittweise Übernahme von Projektleitungs-, Führungs- und Koordinationsaufgaben sowie Unterstützung bei der übergeordneten Steuerung mehrerer Bauvorhaben

Qualifikationen:

• Ausbildung: Abschluss als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Bauplanung/Bauführung oder vergleichbare bautechnische Weiterbildung

• Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der selbstständigen Bauleitung und Abwicklung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz

• Bau- und Projektmanagement: Fundierte Kenntnisse in Baustellenorganisation, Bauablaufplanung, Kostencontrolling, Terminsteuerung und Qualitätssicherung

• Ausschreibungs- und Vertragswesen: Erfahrung in Submissionen, Leistungsverzeichnissen, Werkverträgen, Nachtragsmanagement und Unternehmerabrechnungen

• Normen und Arbeitssicherheit: Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie relevanter Bauvorschriften und SUVA-Sicherheitsbestimmungen

• Software: Gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365, insbesondere Excel, sowie Erfahrung mit digitalen Bauadministrations- und Projektmanagementsystemen wie Messerli BAUAD oder vergleichbaren Lösungen

• Sprachen: Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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