Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Hochbau für die selbstständige Leitung und Überwachung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte in einem professionellen Bau- und Architekturumfeld. Sie übernehmen die operative Baustellenführung, koordinieren sämtliche Unternehmer und Lieferanten und gewährleisten eine wirtschaftliche sowie qualitativ hochwertige Bauausführung. Dabei verantworten Sie die Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle, führen Ausschreibungen und Vergabeverhandlungen durch und optimieren die Bauabläufe unter Berücksichtigung der SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften. Die Position bietet ein vielseitiges Aufgabengebiet mit hoher Eigenverantwortung und umfassenden Kompetenzen in der Bauausführung.

Verantwortung:

• Bauleitung Hochbau: Selbstständige Leitung, Organisation und Überwachung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten während der gesamten Realisierungsphase

• Baustellenkoordination: Führung und Koordination von Unternehmern, Subunternehmern und Lieferanten sowie Organisation sämtlicher Bauabläufe

• Terminmanagement: Erstellung, Überwachung und laufende Optimierung von Bauprogrammen, Terminplänen und Projektmeilensteinen

• Kostencontrolling: Kontrolle von Baukosten, Budgets, Unternehmerrechnungen und Kostenprognosen unter Anwendung von BKP/eBKP-H

• Ausschreibung und Vergabe: Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Durchführung von Submissionen, Offertvergleichen und Vergabeverhandlungen

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung und Bearbeitung von Werkverträgen, Nachträgen, Regiearbeiten und Schlussabrechnungen gemäss SIA 118

• Qualitätssicherung: Überwachung der fachgerechten Bauausführung, Kontrolle von Baumaterialien und Ausführungsdetails sowie Sicherstellung der vereinbarten Qualitätsstandards

• Bausitzungen und Reporting: Leitung von Bausitzungen, Erstellung von Protokollen, Pendenzenlisten und Baufortschrittsberichten

• Fachplanerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern und Behörden zur Sicherstellung reibungsloser Bauabläufe

• Baustellensicherheit: Überwachung der Einhaltung relevanter SUVA-Vorschriften, Sicherheitskonzepte und gesetzlicher Anforderungen auf der Baustelle

• Bauabnahmen und Mängelmanagement: Organisation und Durchführung von Zwischen- und Schlussabnahmen sowie systematische Erfassung und Nachverfolgung von Baumängeln

• Bauadministration: Pflege der Projektdokumentation, Kontrolle von Ausmassen und Unternehmerabrechnungen sowie Vorbereitung der Bauwerksübergabe

Qualifikationen:

• Ausbildung: Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Bauplanung/Bauführung oder Architekt:in FH/ETH

• Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung in der selbstständigen Bauleitung und Koordination anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz

• Fachkenntnisse: Fundiertes Wissen in Baukonstruktion, Ausführungsplanung, Baustellenorganisation und bautechnischen Abläufen

• Kosten- und Vertragswesen: Erfahrung in Ausschreibungen, Submissionen, Vergabeverhandlungen, Baukostenkontrolle und Nachtragsmanagement

• Normen und Vorschriften: Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie relevanter Bauvorschriften und SUVA-Sicherheitsbestimmungen

• Software: Gute Kenntnisse in Microsoft 365, insbesondere Excel, sowie Erfahrung mit Bauadministrationssoftware wie Messerli BAUAD oder vergleichbaren Systemen

• Sprachen und Mobilität: Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Führerausweis Kategorie B

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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