Bauherrenvertreter (m/w/d)

Du möchtest Bauprojekte aus Sicht der Bauherrschaft begleiten und Verantwortung übernehmen? Dann könnte diese Stelle genau das Richtige für dich sein!

Unser Rocken Partner ist ein etabliertes Unternehmen im Bereich Bauherrenvertretung und Immobilienprojekte. Das Unternehmen begleitet Bauvorhaben von der Entwicklung und Planung bis zur Ausführung und legt grossen Wert auf Qualität, Vertrauen und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Dich erwartet ein vielseitiges Arbeitsumfeld mit spannenden Projekten, Eigenverantwortung und der Möglichkeit, deine Fachkenntnisse gezielt einzubringen.

Bewirb dich über Rocken – wir begleiten dich persönlich durch den gesamten Bewerbungsprozess.

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung und das strategische Bauprojektmanagement anspruchsvoller Immobilien- und Hochbauprojekte. Sie übernehmen die eigenverantwortliche Steuerung von Bauvorhaben über sämtliche SIA-Phasen, von der Projektentwicklung und Planung bis zur Realisierung und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Interessenvertretung privater, institutioneller und öffentlicher Bauherrschaften, die Führung interdisziplinärer Projektorganisationen sowie das übergeordnete Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement. Die Position bietet langfristige Kundenmandate, vielseitige Immobilienprojekte und ein erfahrenes, spezialisiertes Umfeld mit hoher Eigenverantwortung.

Verantwortung:

• Eigenständige Bauherrenvertretung bei anspruchsvollen Immobilien-, Neubau-, Umbau- und Entwicklungsprojekten für private, institutionelle und öffentliche Auftraggeber

• Gesamtprojektleitung nach SIA-Phasen von der strategischen Planung und Projektentwicklung über Projektierung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Inbetriebnahme

• Strategische Bauherrenberatung bei Projektdefinition, Zielsetzungen, Machbarkeitsabklärungen, Investitionsentscheidungen und Projektorganisation

• Interessenvertretung der Bauherrschaft gegenüber Architekten, Fachplanern, General- und Totalunternehmern, Baumanagement, Bauleitung und Behörden

• Kosten- und Investitionsmanagement inklusive Budgetierung, Kostenplanung, Kostenprognosen, Wirtschaftlichkeitsbeurteilungen und laufendem Projektcontrolling

• Termin- und Meilensteinmanagement mit Entwicklung übergeordneter Projektterminpläne, Überwachung kritischer Projektphasen und Steuerung von Abweichungen

• Qualitäts- und Risikomanagement mit Definition von Projektanforderungen, Überprüfung der Planungs- und Ausführungsqualität sowie frühzeitiger Identifikation technischer und wirtschaftlicher Risiken

• Führung interdisziplinärer Projektteams inklusive Koordination externer Planungs- und Ausführungspartner sowie Leitung von Steuerungs- und Projektsitzungen

• Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsmanagement mit Entwicklung geeigneter Beschaffungsstrategien, Prüfung von Vergabeunterlagen und Begleitung von Vertragsverhandlungen

• Projektorganisation und Governance mit Aufbau von Entscheidungsprozessen, Verantwortlichkeitsstrukturen, Berichtswesen und transparenten Freigabeabläufen

• Begleitung der Bauausführung und Projektübergabe mit übergeordneter Kontrolle von Baufortschritt, Abnahmen, Inbetriebnahme und Mängelbehebung

• Mandats- und Stakeholdermanagement mit regelmässiger Berichterstattung an Bauherrschaften, Investoren und Entscheidungsgremien sowie Betreuung langfristiger Kundenbeziehungen

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Studium FH, ETH oder Universität in Architektur oder Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare bautechnische Hochschulausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauherrenvertretung mit eigenständiger Verantwortung für komplexe Hochbau- oder Immobilienprojekte in der Schweiz

• Fundierte Erfahrung im Bauprojektmanagement und Baumanagement über sämtliche SIA-Phasen sowie in der Steuerung externer Planungs- und Ausführungspartner

• Vertiefte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 102, SIA 112 und SIA 118, sowie im Bauvertragswesen und in der Projektorganisation

• Nachgewiesene Fachkenntnisse im Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement einschliesslich Investitionsplanung, Projektcontrolling und Vergabeverfahren

• Weiterbildung in Bau- oder Immobilienmanagement von Vorteil, beispielsweise MAS Bau- und Immobilienmanagement, Projektmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift für die Betreuung nationaler und internationaler Bauherrschaften

• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Komfortables Büro mit moderner Infrastruktur

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